56 m² / 56 m²3h, avok, kph, parveke
Haahkatie 11, Lauttasaari, Helsinki
398 000,00 €Velaton hinta
398 000,00 €Myyntihinta
56 m²Haahkatie 11, Lauttasaari, Helsinki
Tea Skog-Mikkonen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari
tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 538 1857
Viehättävä 2. kerroksen valoisa kulmakolmio!
- Vehreä, puistojen ympäröimä talo omalla tontilla!
- Muuttovalmis kunto ja erinomainen pohjaratkaisu
- Talo on hyvin hoidettu ja mm. LVIS-saneeraus tehty 2017
- Keskeinen, silti rauhallinen sijainti
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät valoisuus, moderni mukavuus ja erinomainen sijainti? Tämä hurmaava, vaaleasävyinen kolmio tarjoaa juuri sitä – ja paljon enemmän! Kulmahuoneiston toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta helppoa, sillä entinen kaksio on muutettu harkiten kolmioksi, jolloin jokainen neliö on tehokkaasti käytössä. Tilava olohuone jatkuu saumattomasti keittiöön, luoden avaran ja viihtyisän tilan yhdessäoloon. Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia ja säilytystilaa riittää arjen tarpeisiin. Asunto on hyväkuntoinen, mm. kylpyhuone tyylikkäästi remontoitu LVIS-saneerauksessa vuonna 2017. Taloyhtiössä arkea helpottavat autopaikat, pesutupa ja viihtyisä sauna. Rakennus on osa arkkitehti Else Aropaltion ajattoman kaunista 1950-luvun tuotantoa. Sijainti ei voisi olla parempi: metrolle matkaa vain pari minuuttia, ostoskeskus Lauttis ja monipuoliset palvelut löytyvät ihan vierestä. Lapsiperheille päiväkodit ja koulutkin ovat kävelymatkan päässä. Tule ja ihastu tähän viehättävään kotiin – täällä viihdytte varmasti!
Ensiesittely
Tiistai 22.7.2025
16:30 - 17:15
16:30 - 17:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396195
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHaahkatie 11, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku3h, avok, kph, parveke
Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala56 m²
Kerros2/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Olohuoneessa sohvan alla parkettia uusittu 2021; pieni väriero
Vapautuminen2kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöAvokeittiössä Ideal-keittiön valkoiset kaapistot, kalustepeitteiset jääkaappipakastin ja astianpesukone (2025), induktioliesitaso ja erillisuuni, liesikupu, kiinteät valaisimet, runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa
SaniteettitilatPutkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi valolla, allaskaappi, pyyekuivain, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
MakuuhuonePäämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet pl. pienempi makuuhuone, jossa pimennysverho
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaPäämakuuhuoneen liukuovikaapisto, vinttikomero, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta398 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta398 000,00 €
Hoitovastike369,60 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä369,60 €/kk
Vesimaksu25€/hlö/kk tasaus vuosittain kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaPesutuoa 3€/2h, autotalli 125€/kk, sähköautopaikka 62€/kk, autopaikka 37€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haahkatie 11-13
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2417 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1954
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, ullakkokomerot, kellarikomerot, kaapeli-tv Telia, kiinteistölaajakaista Telia
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpölaitteet ja jäteasema 2000. Ikkunat 2001. Vesikaton maalaus 2010. Eteläpäätyjen ja ikkunapielien rappauskorjaus 2013. Eteläpäätyjen maalaus 2014 ja 2017. Vesi- ja viemäriputket, pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus, saunaosaston peruskorjaus, sähkönousujen uusinta, porrashuoneiden maalaus ja kunnostus, pihavalaistuksen parannus, lämmitysjärjestelmän perussäätö, antenni- ja tietoliikenneverkoston ajanmukaistaminen, ilmanvaihtohormien nuohous 2017. Huoneisto-ovien ja yleisten tilojen lukituksen sarjoitus, pihan painumien korjaukset 2018. Lämmönvaihtimen uusiminen 2020. Kuntoarvio 2021. Parvekkeiden korjaus 2022. Vedenimeytyskaivon korjaus autotallin läheisyydessä 2023. Vesikaton läpivientien tiivistys, imeytyskaivo talo 13 pääty, palovaroittimien vaihto huoneistoihin 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKPTS vuosille 2025-2029: Vuosittain vesikaton tarkastus ja lämmönjakohuoneen tarkastus. Ilmanvaihtokanavien ja -puhaltimien puhdistus, sähköautojen latauspiste 2025. Sokkelikorjaus/salaojat/vesien ohjaus pihalla ja latauspisteiden kaapeloinnit 2025-2027. Julkisivun kuntotutukimus 2026. Vesikaton uusiminen 2028.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökok. 13.5.2025 päätettiin salaojaremontin hankesuunnittelun aloittamisesta ja salaojaremontin projektinjohtosopimuksen tekemisestä.
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1640 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Lauttis (n. 0.6 km)
KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0.65 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 1.1 km), Drumsö lågstadieskola (n. 0.2 km)
PäiväkotiUseita alueella, mm. Silkkiuikku (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit (n. 0.2 km), Metro (n. 0.45 km)
RuokakaupatK-Supermarket, S-Market ja Lidl (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu51 kertaa
