65,5 m² / 65,5 m²3h, avokeittiö, kph, s, lasit. parveke
Juustenintie 2, Malminkartano, Helsinki
259 000,00 €Velaton hinta
259 000,00 €Myyntihinta
65.5 m²Juustenintie 2, Malminkartano, Helsinki
Valoisa ja hyvin pidetty koti vehreässä Malminkartanossa. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kolmannen kerroksen kulmahuoneistoon, joka sijaitsee rauhallisella alueella vuonna 2015 valmistuneessa taloyhtiössä omalla tontilla. Asunnossa on avara ja valoisa olohuone, kaksi makuuhuonetta, toimiva avokeittiö sekä tilava kylpyhuone ja oma sauna. Lasitettu parveke avautuu sisäpihalle, tarjoten mukavan lisätilan oleskeluun. Malminkartano tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Läheltä löytyvät muun muassa vehreä omenapuisto ja suosittu Malminkartanon huippu kuntoportaineen. Alueella on hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan. Kehäradan ansiosta pääset kätevästi niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin. Tule paikan päälle ihastumaan! Tervetuloa esittelyyn. Voit myös varata ajan yksityisesittelyyn välittäjältä.
Seuraava esittely
Keskiviikko 16.7.2025
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396089
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiJuustenintie 2, 00410 Helsinki
KaupunginosaMalminkartano
Huoneluku3h, avokeittiö, kph, s, lasit. parveke
Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala65.5 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä, Parketissa ja kylpyhuoneen pesualtaassa on kulumaa
Vapautuminenviimeistään 2kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, välitilassa kiinteät valaisimet (kaksi valaisinta ei toimi)
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta259 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta259 000,00 €
Hoitovastike353,70 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä353,70 €/kk
VesimaksuVesivastike ennakko 25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Juusteni
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4478 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2015
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, talopesula, sauna, irtaimistovarastot, kerhohuone, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Parvekelasien huolto (tilaus)
2023 Lämmitysverkoston perussäätö (toteutus) (hanke)
2024 10-vuotisvastuuajan tarkastus (tilaus)
2024 Viemärit, salaojat ja sadevesijärjestelmä (tilaus): Huuhtelu ja kuvaus
2024 Palovaroittimien uusinta (tilaus)
2024 Sähköautojen latausinfra ja latausasemat (toteutus) (hanke).
Tiedossa olevat korjaukset2025 Ilmanvaihto: Nuohous ja säätö, seinien ulkopuolisen vedeneristeen tarkastus, LTO-koneet: rikkoontuneiden puhaltimien uusintoja, Katto: Kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, käsisammuttimien uusinta, sähkökeskuksien ja pylväsvalaisimien huoltaminen, energiatodistuksen uusiminen, VSS tilan tarkastus ja tiiveyskoe. 2026 Ikkunat ja parvekeovet: huolto ja tiivisteiden tarkastus ja uusiminen. 2030 Elementtisaumat (toteutussuunnittelu, toteutus), autokatosten maalipintojen maalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMahdolliset valtuudet ylimääräisten vastikkeiden kantamisesta on kirjattu talousarvioon.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk
MuutaYhtiöjärjestys 8 § lunastusoikeus koskee autokatospaikkaosakkeita.
Yhhtökokous 26.5.2025 valtuutti hallituksen kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta.
Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta.
Huoneistot yhteensä51 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2720.6 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 1.5 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1.7 km)
KoulutAla-aste (n. 0.7 km)
PäiväkotiUseita (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Juna (n. 0.8 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Simo Lehtonen p. 050 595 2625 tai simo.lehtonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu112 kertaa
