90 m² / 90 m²4h, k, takka, kph, wc ja parveke
Kangaspellontie 9, Etelä-Haaga, Helsinki
449 000,00 €Velaton hinta
444 090,62 €Myyntihinta
90 m²Kangaspellontie 9, Etelä-Haaga, Helsinki
Putket tehty 2021!
Tästä ylimmän kerroksen päätyhuoneiston isoista ikkunoista on vehreät näkymät kolmeen suuntaan. Valoisasta perheasunnosta löytyy kolme makuuhuonetta ja tilava olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä. Huoneiston levyisellä parvekkeella nautit iltaauringosta. Asumismukavuutta tuo erillinen wc ja linjasaneerauksen yhteydessä 2021 uudistettu kylpyhuone. Rauhallinen asuinalue puistomaisessa Etelä-Haagassa. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan näihin näkymiin!
Ensiesittely
Sunnuntai 29.6.2025
16:00 - 16:30
16:00 - 16:30
Tervetuloa esittelyyn! Voit tilata esitteen etukäteen luettavaksi ilmoittautumalla esittelyyn.
Sanna Tourunen Puh/Whatsapp 040 5854 720 tai sanna.tourunen@km.fi
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396064
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKangaspellontie 9, 00350 Helsinki
KaupunginosaEtelä-Haaga
Huoneluku4h, k, takka, kph, wc ja parveke
Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala90 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin filtterillä
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc
OlohuoneTakka
MakuuhuoneKaapistot
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta444 090,62 €
Velkaosuus4 909,38 €
Velaton hinta449 000,00 €
Hoitovastike595,80 €/kk
Rahoitusvastike78,89 €/kk
Yhtiövastike yhteensä674,69 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/kk
Lisätietoja kustannuksistaHuoneistokohtaiset vesimittarit, tasauslaskutus vuosittain.
PO2 (viemäriputki) 36€/kk ja PO1 (sähkölatausurakka) 42,89€/kk, jonka lainaosuus 3 960€ tälle asunnolle.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Vanha viertotie 18
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1805.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliBetoni/ Tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen
KattotyyppiHarjakatto
KateKupari
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Kotikatu Huopalahti
Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, ei hissiä, irtaimistovarastot
Rakennukseen tehdyt korjauksetEteläpäätyseinän (C-porras) ulkotiilivuorauksen puhdistus, eristys ja uudelleenmuuraus, päätyikkunoiden uusiminen 2007, pohjaviemäriputkiston osittainen uusimistyö A- ja B-portaiden välistä 2009, LVV-putkistojen kuntotutkimus/ VTT Expert Services 2010, Viemäriputkistojen saneeraus pinnoittamalla 2015, Porrashuoneiden kunnostus 2017, LVIS, käyttövesiputkiston saneeraus ja saunaosaston saneeraus 2018-2021, Lukoston uusiminen 2022, Rakennuksen länsipäädyn vesieristys ja länsipuolen portaiden kunnostus, korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin, kaukolämpöjärjestelmän korvaavien lämmitysjärjestelmien selvitys 2023, Sähköpääkeskuksen uusinta ja sähköautojen latauspaikkojen toteutus, lämpövesijohtojen ja lämpöpatterien vaihtotyö osaan pohja- ja kellaritiloista 2024
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025: Pohjavesiviemärien kuvaaminen, poistoilmapuhaltimien uusiminen, ikkunoiden huoltokunnostuksia, viemärien kuntokartoitus 2026: Julkisivun ja katon teräsosien huoltomaalaus, parvekekaiteiden puuosien käsittely 2027: IV-kanavien puhdistus ja säätötyö 2028: huoneistojen nousukaapelointien ja ryhmäjkeskusten uusiminen 2029: Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen/korjaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSähköpääkeskuksen uusinta ja sähköautojen latauspaikkojen toteutus päätetty YK 28.6.2023: urakka ja rahoitus enintään 120 000€. Urakka valmistunut 29.11.2024.
MuutaYK 12.5.2025 päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään 3 kk:n ylimääräinen hoito- tai rahoitusvastike.
Nämä valtuudet ovat voimassa 2025 seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Rahastoidaan enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuuksien ja tilikaudella kerättyjen rahoitusvastikkeiden ja lainanlyhennysten määrällä.
Yhtiöllä on käytössä limittitili 120 000€, josta käytetty 79 812,63€ per 11.6.2025.
Huoneistot yhteensä25 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1420 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala277.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTalin liikuntapuisto (n. 0.4 km)
KoulutHelsingin Suomalainen Yhteiskoulu (n. 0.6 km), Haagan peruskoulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiInspra (n. 0.2 km), Lapinmäki (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatMunkkivuoren ostoskeskus (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen p.040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu75 kertaa
