52,5 m² / 52,5 m²2 h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
125 000,00 €Velaton hinta
107 109,89 €Myyntihinta
52.5 m²Kotikonnuntie 9, Kontula, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Ikkunanäkymä
Eteinen
Kylpyhuone
Lasitettu parveke
Yhtiön pihaa
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Ikkunanäkymä
Eteinen
Kylpyhuone
Lasitettu parveke
Yhtiön pihaa
Avarat vehreät näkymät ylimmästä kerroksesta
- Hissi uusittu 2025
- Perinteinen putkiremontti tehty 2014-2015
Heti vapaa, valoisa läpitalon huoneisto 7/7 kerros. Asuinhuoneissa on vaalea parketti. Kylpyhuone on uudistettu perinteisen putkiremontin aikaan 2014-2014. Huoneet ovat tilavia, myös vaatehuone. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista näkyy puiden yli Vuosaaren satamaan saakka. Myös parvekkeelta, lännen puolelta, on avarat ja vehreät näkymät.
Ensiesittely
Maanantai 7.7.2025
15:00 - 15:45
15:00 - 15:45
Varaa esittely sinulle sopivaan aikaan p. 050 366 9136 / maire.alenius@km.fi
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1395956
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKotikonnuntie 9, 00940 Helsinki
KaupunginosaKontula
Huoneluku2 h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52.5 m²
Kerros7/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, avarat näkymät ylimmästä kerroksesta
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot uusittu
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (osittain huollon tarpeessa)
LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti perusnopeus 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta107 109,89 €
Velkaosuus17 890,11 €
Velaton hinta125 000,00 €
Hoitovastike301,88 €/kk
Rahoitusvastike199,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä501,38 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike sisältää hissiurakan (47,25€/kk), vaikka hissin velkaosuus tarkentuu vasta kesän aikana.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotikonnuntie 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala14750 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra43630 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihto: koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
KattotyyppiTasakatto
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ullakko/kellarikomero, sauna, kuivaushuone, mankeli, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kerhohuone, askarteluhuone, kaapeli-TV Dna
Rakennukseen tehdyt korjaukset1991-porrasmaalaus 1993-vesikaton uusinta, 1994-ikkunat (osa) ja tuuletusparvekkeet, 1995-patteriventtiilit, palosulut (osa asbestista pois), 1996-satelliittiantenni, 2001- julkisivuremontti (ikkunat, parvekkeet ym.) 2003- kuntoarvio, 2004- kuntoarvio, 2005-päätyjulkisivut, eristys-ja rappaustyöt, 2007- Digi-tv -valmius ja pistokkeet, kuntoarvio 2007-2008, 2008- tonttiviemärin ja tulovesijohdon uusiminen, jäteasema, 2009- kuntoarvio, 2010- linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2011- lämmönvaihtimet uusittu ja lj-huone kunnostettu, 2012-A-C alapohjan viemäreiden uusiminen, 2013 leikkipaikan leikkivälineet uusittu, tehty linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2014-2015 lvvs-linjasaneeraus, 2015 lukituksen uusiminen (Abloy Sento), rakennettu lisää autopaikkoja, porrashuoneiden maalaukset ja osittainen pihakäytävien asfaltointi, liittyminen DNA:n kaapeli-tv -verkkoon, osittainen pihakäytävien asfaltointi, 2016 talopesulan kaikkien koneiden uusiminen,2017 LVVS-linjasaneerauksen takuukorjaukset 2018 Porras ulko-ovien uusinta, 2018 Ylätalon tukimuurin korjaus, 2019 kylmäkellarin muutos pyörävarastoksi.2022, 2023 osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään.Vesikattojen uusinta 2023 Julkisivujen kuntotutkimus, lv-verkoston nuohous ja säätötyöt, hissien uusimisen suunnittelu, ullakon viemäreiden tuuletusputkien eristys, energiatodistusten päivitys, ikkunoiden tiivistysurakan loppuun saattaminen, ylätalon autotallien edustan kaatojen ja lämmityksen korjaus. 2024 Julkisivun ja asuntojen vesivahinkojen korjaukset, 2025 Hissien uusinta, ullakon ja kellarin wc:n valaistuksen ohjaus
Tiedossa olevat korjauksetPäätetty: Huippuimurien kunnostus, julkisivujen saumausten uusiminen, rappujen ulko-ovien korjaus.
Suunniteltu:
Lämmityksen tapapainotus, salaojien huuhtelun/kuvauksen selvitys, julkisivun ja parvekkeiden korjaus, viheralueet/piha, kylmävaraston ja pesulan laitteisto
Ostajalle aiheutuvat kustannuksethissiurakkaa ei ole vielä jyvitetty huoneistoille
MuutaYhtiössä on käynnistetty tontin täydennysrakentamisen esiselvitys. Ylimääräinen yhtiökokous teki 11.3.2024 päätökset hakea asemakaavamuutosta, valita kumppani ja solmia sopimukset. Asemakaavamuutosta on haettu, mutta hanketta ei voi vielä käynnistää markkinatilanteen vuoksi.
Huoneistojen parvekkeiden parvekelasien hankinnasta ja kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja.
Osakkaiden asentamien ilmalämpöpumppujen vastuu siirtyy kaupassa uudelle osakkaalle.
Huoneistot yhteensä112 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6979 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
Koulutala-aste (n. 0.5 km)
Päiväkotialueella useita (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydetmerto (n. 0.8 km)
RuokakaupatK-Supermarket, S-Market, Lidl (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu18 kertaa
