74,5 m² / 74,5 m²3 h, k, kph, parveke
Torivoudintie 8, Oulunkylä, Helsinki
190 000,00 €Velaton lähtöhinta
178 415,74 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
74.5 m²Torivoudintie 8, Oulunkylä, Helsinki
Harvinaisuus - oma tontti ja hissitalo! Tämä 74,5-neliöinen kolmio tarjoaa avarat tilat ja rauhallisen sijainnin Helsingin Oulunkylässä. Asunto sijaitsee neljännessä eli ylimmässä kerroksessa, mikä takaa runsaasti luonnonvaloa ja näkymiä yli ympäröivän alueen. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva: erillinen keittiö, tilava olohuone sekä kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavuutta niin perheelle kuin pariskunnallekin. Sijainti on erinomainen: rauhallinen mutta keskeinen alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet, kattavat palvelut ja vehreät ulkoilumaastot aivan lähietäisyydellä. Oulunkylän juna-asema ja bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua. Taloyhtiössä alkaa putkiremontti vuoden 2025 aikana. Tämä asunnon kustannusarvio on n. 70.000€. Tästä kodista saa remontoimalla unelmiensa kodin! Ota yhteyttä pian!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1395945
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTorivoudintie 8, 00640 Helsinki
KaupunginosaOulunkylä
Huoneluku3 h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala74.5 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, amme, pesukoneliitäntä, peili
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta178 415,74 €
Velkaosuus11 584,26 €
Velaton lähtöhinta190 000,00 €
Hoitovastike491,70 €/kk
Rahoitusvastike223,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä715,20 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Torivoudintie 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6103 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, mankeli, talopesula, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, hissi, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetikkunoiden maalaus -94, kaukolämmönjakohuon.saneeraus -95, patteriventtiilit ja linjasulut -98, tasakaton muutos harjakatoksi -99, ilmastointilaitteet uusittu -99, peltikatto maalaus -01, parvekkeiden kunnostus -02, porrashuoneiden maalaus -04, ikkunapuitteiden maalaus -08.
Saunan kunnostusremontti sekä pesutuvan rakentaminen -2010, hormien nuohous -11, lämmitysverkon tasapainotus ja säätö -11, syöksytorvien uusiminen ja parvekejulkisivujen maalaus, autotallien ovien ja puuverhouksen uusiminen, ulko-ovien uusiminen, koodilukituksen asentaminen, pihavalaistuksen osittainen uusiminen -12, ikkunoiden uusiminen -14, parvekkeiden julkisivulevyjen uusiminen -15, putkistojen kuntotutkimus -16, kattojen maalaus 2018, kaukolämpölaitteisto uusittu 2019, jälkiasennushissien asennus sekä leikkipaikkojen kunnostus 2020, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2020, lämpötolpalla varustettujen autopaikkojen sähköistyksen uusiminen 2022, kahden sähköautojen latauslaitteen (4pistoketta) asentaminen 2022, ilmastointikanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2022.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiölle valmistui keväällä 2024 linjasaneerauksen hankesuunnittelu (A-Insinöörit Oy).Yhtiölle on 2024 tehty myös linjasaneerauksen toteutussuunnitelma.
Linjasaneeraus alkaa v.2025 aikana. Uusitaan kaikki kylpyhuoneet, vesijohdot ja viemärit sekä sähköjärjestelmät asuntojen sisäpuolisia sähköjohtoja lukuunottamatta. Lisäksi uusitaan irtaimistovarastot.
2026: Salaojajärjestelmän uusiminen
2027: Julkisivun saumaeristeiden vaihto, Kuntoarvion päivitys
2030-32: Julkisivun saneeraus, Alkuperäisten bitumikatteiden vaihto (Parvekkeet), Huoltomaalaus (Vesikatto), Yleisten tilojen ja porrashuoneiden
kunnostusmaalaus, IV-kanavien nuohoustyö
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAsunnon C 28 alustava kustannusarvio on 69.117,90€, joka tarkentuu urakan ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee AT osakkeita, lunastusoikeus osakkailla Koskee AT osakkeita
MuutaYhtiöllä on 2 luotollista pankkitiliä.
Huoneistot yhteensä50 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3108 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutOgelin kauppakeskus (n. 0.6 km)
KoulutOulunkylän yhteiskoulu (n. 0.7 km)
Päiväkotiuseita alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.5 km), Juna-asema (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-Market Pikkupekka (n. 1 km), S-Market (n. 0.6 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Stejskal puh.040-556 4465/ susanna.stejskal@km.fi
Ilmoitusta on katsottu411 kertaa
