Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1395679HelsinkiEUR1550000Helsinki Etu-Töölö
188,3 / 188,35h, k, kph/wc, wc, halli, eteishalli, parveke sekä 1h, kph/wc, kk, 3 sis.käyntiä

Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki

1 550 000,00 €Velaton hinta
1 499 186,16 €Myyntihinta
188.3Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
Lutherinkatu 12, Etu-Töölö, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Upeat näkymät, avarat huoneet

  • Hyvin hoidettu ja saneerattu yhtiö
  • Peiliovet, lautalattiat, seinämaalaukset ja parveke

Avarien näkymien koti Etu-Töölön ikonisen Temppeliaukion laidassa odottaa koti siirtymistä seuraavalle sukupolvelle. Asunto on ollut saman suvun hallussa rakennuksen valmistumisesta lähtien eli kohta 100 vuotta. Näkymät täältä ovat pohjoiseen yli aukion sekä etelään kaupungin kattojen yli. Eteläparveke on valtavan puutarhamaisen korttelipihan suuntaan. Asunnossa riittää valoa aamusta iltaan myös talven pimeimpinä päivinä. Läpitalon huoneisto edustaa etutöölöläistä perinteistä uusklassista 20-luvun arkkitehtuuria. Sen keskellä on halli, josta on käynti lähes kaikkiin tiloihin. Isoihin ja avariin huoneisiin on käynti vähintään kahta kautta. Oman tunnelmansa antavat kauniit täyspuiset peiliovet, korkeat huoneet, isot ikkunat ja alkuperäinen lautalattia sekä tällä hetkellä ruokatilana toimiva halli, jonka seinissä on alkuperäiset koristemaalaukset. Kylpyhuoneita on kaksi, joista molemmissa on myös wc. Suurempi kylpyhuone on laajennettu ja toinen lisätty linjasaneerauksen yhteydessä. Lisäksi huoneistossa on erillinen wc. Pääsisäänkäynnin ohella on kaksi muuta sisäänkäyntiä; toinen keittiöön ja toinen minikeittiöllä varustettuun yksiöön. Yhteensä erillisiä huoneita on kuusi. Huoneistolle kuuluu sekä kellari- että ullakkokomerot. Yhtiö on hyvin hoidettu, isot remontit on tehty ajallaan. Linjasaneeraus oli vuonna 2007 ja koristeellisen katujulkisivun sekä katon tähtitornin julkisivun peruskorjaus on juuri valmistunut. Se toteutettiin tiiviissä yhteistyössä Museoviraston kanssa. Yhtiön sisäpiha on kuin salainen puutarha istutuksineen ja oleskeluryhmineen. Syreenipensaista osa on ollut täällä rakennusajasta lähtien. Varaathan oman esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395679
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLutherinkatu 12, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku5h, k, kph/wc, wc, halli, eteishalli, parveke sekä 1h, kph/wc, kk, 3 sis.käyntiä
Asuinpinta-ala188.3 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala188.3 m²
Kerros5/7
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötLinjasaneerauksen yhteydessä laajennettu kylpyhuone ja rakennettu yksiön kylpyhuone ja minikeittiö.
Vapautuminen6 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöPakastin, jääkaappi (2x), astianpesukoneliitäntä, kaasuliesi (kaupunkikaasu), uuni, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet, varastohuone, uloskäynti piianrappuun.
SaniteettitilatKPH1: suihku, lasiovi, peilikaapit, allaskaapisto, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys (suora sähkö). KPH2 (yksiössä): suihku, suihkuseinä, pyykinpesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys, wc-istuin, bideesuihku. Erillinen wc: peilit, pesuallas, pyyhekuivain, bideesuihku.
OlohuoneKäynti eteläparvekkeelle
MakuuhuoneMH1 yhteydessä vaatehuone. MH2 komero, jossa vesipiste. Erillinen yksiö: kph/wc, minikeittiö, kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, verhokiskot, sälekaihtimet (pihan puolella, osittain rikki), kuivauskaappi, eteisen naulakko
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaSisennetyt alkuperäiset kaapit ja yläkaapit, kaapit, vaatehuone (liukuovet), vintti- ja kellarikomerot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLautalattia
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLautalattia. Yksiössä laminaatti, jonka alla lautalattia.
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 499 186,16 €
Velkaosuus50 813,84 €
Velaton hinta1 550 000,00 €
Hoitovastike772,03 €/kk
Rahoitusvastike354,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 126,03 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Lutherinkatu 12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1274 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1926
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Antti Hellemaa, Dagmarinkatu 9b, 00100 Helsinki
Taloyhtiössä onUllakko- ja kellaritilat, antennijärjestelmä Welho-kaapeliverkko, taloyhtiölaajakaista (DNA, 10Mt), kaapeli-tv (DVB-C), taloyhtiön puutarha ja sisäpiha-alue, jossa oleskeluryhmä ja grilli
Rakennukseen tehdyt korjaukset1970 Pihajulkisivu. 1978 Sähkönousut. Puhelinsisäjohtoverkko. 1987 Katto pihanpuoli. 1989 Ikkunat kadunpuoli. 1990 Antenniverkko. 1991 Katujulkisivu. 1996 Pihaportaan kunnostus. 2000 A-portaan kunnostus ja maalaus. 2001Vesikatto kadunpuoli ja tähtitorni. Ikkunat pihanpuoli. 2002 Parvekkeiden uusinta. 2004 Vesikaton maalaus. Kattovarusteiden uusiminen. 2007 Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen. Kylpyhuoneiden peruskorjaus. Sähköpääkeskus. Kellarin ja ullakon sähköjohdot. Poistoilmahormien puhdistus, k, kh, wc. 2008 Vedenkäsittelylaite patteriverkostoon. Yhteisten tilojen lukituksen uusiminen. Lämmityksen linjaventtiilit. 2009 Pilasterien kunnostus ja maalaus. Huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus ja maalaus. Katuoven kunnostus ja lakkaus. 2011 Sulanapitojärjestelmä räystäät ja syöksyt. Tähtitornin ja kaukoputken kunnostus. 2012 Lumiesteet ja alipainetuulettimet. Uudet lipputangot. 2013 Jätekatos. Liikehuoneisto oven ja ikkunoiden maalaus. 2014 Lämmönjakokeskuksen uusinta. Lukituksen uusinta. 2017 Pyöräkatoksen rakentaminen. B-rapun ulko-oven uusinta. 2024 Patteriverkoston perussäätötyöt. Katu- sekä tähtitornin julkisivujen uusiminen. Pihan puoleisen betoniräystään kunnostus. -
Tiedossa olevat korjaukset2026 Hissin peruskunnostus. 2028 Sisäpihan julkisivun kunnostus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 28.5.2025: valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
MuutaYhtiöstä on tehty kattava 85-vuotishistoriikki vuosista 1926-2011. Yhtiö täyttää 100 vuotta vuonna 2026.
Huoneistot yhteensä15 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2646.9 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala97.8 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEtu-Töölön ja keskustan monipuoliset palvelut (n. 0.2 km)
KoulutErikieliset koulut alueella (n. 0.25 km)
PäiväkotiErikieliset päiväkodit alueella (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunut (n. 0.2 km), www.hsl.fi: linja-autot (n. 0.15 km), www.hsl.fi: metro (n. 1 km)
RuokakaupatEri ruokakauppoja alueella (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu123 kertaa
Vastuullista välittämistä