Myytävät asunnotHelsinkiKannelmäki
KT1395577HelsinkiEUR298000Helsinki Etelä-Haaga
90 / 904h, k, kph, erill. wc, lasitettu parveke

Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta
205 598,64 €Myyntihinta
90Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
Halsuantie 1, Kannelmäki, Helsinki
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Niklas Teerijoki

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 722 4030

Tilava perheasunto rauhallisella paikalla Kannelmäkeä.

  • Oma tontti, maalämpö, perinteinen putkiremontti tehty.
  • Kaksi wc:tä ja kolme makuuhuonetta perheen tarpeisiin.
  • Lasitettu parveke täydellisesti iltapäivän aurinkoon.
  • Sijainti sopivasti Kaaren ja juna-aseman välissä.

Tilava ylimmän kerroksen perheasunto rauhallisella paikalla puistomaista Kannelmäkeä. Omatonttisessa taloyhtiössä on hiljattain valmistunut mittava perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä liityttiin myös ekologiseen maalämpöön lämmöntalteenottojärjestelmineen. Hoitovastiketaso on varsin maltillinen – vain 4,2 €/m2. Yhtiö on hoitanut kahta rakennustaan esimerkillisen aktiivisesti, ja myös julkisivujen, ikkunoiden sekä parvekkeiden saneeraus on tehty mahdollistaen turvallisen sijoituksen tulevaisuuteen. Läpitalon kodissa on kaksi wc:tä sekä kolme reippaan kokoista makuuhuonetta vaatekaapistoineen lapsiperheen tarpeisiin. Kahden erillisen sisäänkäynnin ansiosta huoneisto taipuu moniin eri tarpeisiin. Olohuone on kätevästi tilavan keittiön sekä ruokailutilan kupeessa, josta on käynti lasitetulle lounasparvekkeelle, joka katsoo täydellisesti iltapäivän auringon suuntaan. Suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa mukavasti sisälle ja maisemat aukeavat rauhalliseen sekä puistomaiseen pihapiiriin. Huoneiston märkätilat ovat lähes uudet. Asukkaita ilahduttavat kauttaaltaan siistit yhteiset tilat leikkipaikkoineen, saunoineen, säilytystiloineen sekä autohalleineen. Sijainti sisäpihojen helmassa on mukavasti Kauppakeskus Kaaren monipuolisten palveluiden sekä juna-aseman välimaastossa. Asemalta kulkeudut Helsingin keskustaan vain 13 minuutissa. Läheltä kulkee useat bussilinjat ja jälkipolvella on vain kivenheitto matkaa päiväkotiin tai kouluun. Alueelta aukeavat laajat ulkoilumaastot. Pyydä taloyhtiön asiakirjat jo ennakkoon ja sovi omasta esittelyajastasi. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Ensiesittely

Perjantai 27.6.2025
17:00 - 17:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395577
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHalsuantie 1, 00420 Helsinki
KaupunginosaKannelmäki
Huoneluku4h, k, kph, erill. wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala90 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala90 m²
Kerros3/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaisille pihoille
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2020 Laminaattilattia asennettu.
Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Lisätietoja huoneistostaHuoneistoon on kaksi eri sisäänkäyntiä mahdollistaen monenlaisia ratkaisuja tarpeiden mukaan.

Varustus

KeittiöTilavat kaapistot, paljon laskutilaa, täyskorkeat jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, käynti lasitetulle parvekkeelle iltapäivän/illan aurinkoon
SaniteettitilatKph: peili- ja allaskaapit, suihku, kääntyvät suihkuseinäkkeet, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys, vesikiertoinen kuivauspatteri, bide-käsisuihku, kiinteät valaisimet, erill. wc: allas- ja peilikaapit, wc-istuin, kiinteät valaisimet, bide-käsisuihku
MakuuhuoneVaatekaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen puulaatat
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaRunsaasti kaapistoissa. Huoneiston hallintaan sisältyy kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätLasikuitutapetti, välitilassa levyt
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätLasikuitutapetti
Muut huoneetEteinen: peililiukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta205 598,64 €
Velkaosuus92 401,36 €
Velaton hinta298 000,00 €
Hoitovastike378,00 €/kk
Rahoitusvastike621,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä999,00 €/kk
VesimaksuVesiennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka 50 €/kk, pesutupamaksu 7,5 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet sekä tarkistaa rahoitusvastikkeen suuruutta korkotason muuttuessa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salpasävel
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3736 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa + lecasora
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarastot, kellarikomerot, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, autohalli, hissit vain korkeassa talossa
Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Vesikatot: B- ja C -portaat 1994. 1995 Vesikatot: A-porras. 1996 Vesikatot: D- ja E -portaat. 2000 Lämmönjakokeskus. 2004 Patteri- ja linjaventtiilit. 2006 Porrashuoneiden ikkunat uusittu. 2009 Ikkunat ja parvekeovet, porrashuoneiden runkojen tiivistys, B- ja C -sisäänkäyntien laatoitus ja betonikorjaus, A -portaan kattoterassin kattaminen. 2010 Hissien pintaremontti. 2010-2011 Märkätilat uusittu: D51, B22, A6, A15, A12, B28, B19. 2012 Autohalli ja pihakansi. 2013 Lukituksen uusiminen. 2015 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaus. 2016 IV-hormien nuohous, A-rapun saunaosaston saneeraus, autohallin IV-laitteen lämmityspatterit uusittiin. 2018 D- ja E- rappujen piha-alueen kunnostus ja kattohuolto. 2019-2020 Vesijohtojen ja viemärien, sähkö- ja teleasennusten sekä maalämpö- ja lämmöntalteenottolaitteiston uusimisurakka. 2021-2022 Pihan kunnostus putkiremontin jäljiltä 2023-2024 Lukituksen uusiminen.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Salaojien huuhtelu ja tarkastus, piha-alueen portaiden kunnostus, huoneistoparvekkeiden ja rappukäytävien ikkunoiden kuntokartoitukset. 2027 Kattourakan hankesuunnittelu. 2028 Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen, huoneistoparvekkeiden kunnostus, kattourakan toteuttaminen, päällysrakenteet, asfaltti, piha-alueen varusteiden kunnostus, saunan puuosien uusiminen. Lisäksi normaalia huoltotoimintaa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Kunnossapitotarveselvityksen kustannusarviot vuosille 2025-2029 yhteensä 459 000 euroa koko taloyhtiölle eli noin 114,34 €/m2.
Muuta
Huoneistot yhteensä65 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3850.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala236 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 0.3 km)
KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Juna-asema (13 min keskustaan) (n. 0.55 km)
Ruokakaupat24h Prisma, Alepa, K-Market alk. (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Niklas Teerijoki, niklas.teerijoki@km.fi, p. 0447224030, myös tekstiviestit ja WhatsApp
Ilmoitusta on katsottu20 kertaa
Vastuullista välittämistä