Myytävät asunnotHelsinkiVallila
KT1395560HelsinkiEUR143900Helsinki Kallio-Kalasatama
26 / 261h, kk, kph

Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki

143 900,00 €Velaton hinta
143 900,00 €Myyntihinta
26Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki
Mäkelänkatu 44, Vallila, Helsinki

    Tervetuloa Vallilan sydämeen! Nyt tarjolla on yksiö mainiolla sijainnilla, Mäkelänkadun varrella. Tämä 40- luvun talossa sijaitseva koti on loistava valinta sinulle, joka etsit remontoitavaa kohdetta ja mahdollisuutta toteuttaa oman näköisesi unelma-asunto. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu : erillinen keittokomero, johon tulvii luonnonvaloa ikkunasta, näköala on kadulta poispäin, kaunista kalliota vasten. Kylpyhuoneeseen mahtuu pieni pesukone mikä helpottaa huomattavasti arkeasi. Asunnon pinnat kaipaavat päivitystä, mutta potentiaalia on runsaasti: tämä on erinomainen tilaisuus luoda viihtyisä koti esimerkiksi ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitukseen. Julkisivuremontti tehty 2014, ja putkiremontti vuonna 2008, eli yhtiö on hyvin hoidettu ja vastike maltillinen. Vallila on yksi Helsingin kiinnostavimmista ja hurmaavimmista kaupunginosista. Alueen talot jossa vehreät sisäpihat hurmaavat kaikkia asukkaita, täällä on paljon vanhoja puutaloja ja persoonallinen tunnelma ylipäätään. Mäkelänkadun varrella asut aivan kaiken ytimessä: lähikaupat, kahvilat, ravintolat ja loistavat liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla. Raitiovaunulla pääset nopeasti keskustaan tai vaikka Kallion kulttuuririentoihin. Vallila vetää puoleensa erityisesti kaupunkielämästä nauttivia-täällä yhdistyvät rauhallinen asuminen ja urbaani syke ainutlaatuisella tavalla. Tule ja näe mahdollisuudet itse-tässä kodissa voit luoda jotain omaa ja kestävää pitkälle tulevaisuuteen.

    Seuraava esittely

    Maanantai 21.7.2025
    16:30 - 17:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1395560
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMäkelänkatu 44, 00510 Helsinki
    KaupunginosaVallila
    Huoneluku1h, kk, kph
    Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala26 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatlounas
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Remontoitava
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit
    Säilytystilat asunnossav, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta143 900,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta143 900,00 €
    Hoitovastike169,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä169,00 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mäkelänkatu 44
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1182.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1947
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, ullakko tai kellarikomero, kaapeli-tv, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSähkökeskus- ja nousulinjat uusittu 1987, Lämminvesivaihdin uusittu 1990, Pihan asfaltointi 1996, kkunoiden uusiminen 1998, Pihan puolen ulko-ovien uusiminen ja sulatuskaapelien asennus 2004, Vesi- ja viemärijohdot uusittu 2008, Sauna uusittu 2008, Peltikaton pinnoitus 2011, Kaukolämpölaitteisto uusittu ja Patteriverkosto perussäädetty 2011, Julkisivuremontti ja lukitusten uusiminen 2014, Lukituksen uusiminen 2015, Saunan kunnostus 2016, Roska-astioiden uusiminen 2017, "Pesutuvan" rakentaminen 2019, Märkätilojen tarkastus 2021
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: porrashuoneden maalaus, julkisivun huoltomaalaus, vesikaton uusiminen, vuorikorjauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedoassa. Kunnossapitotarveelvityksessä erilaisia kustannusarvioita kunnossapitotarveselvityksen mukaisille toimenpiteille.
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1183.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKantakaupungin koulut (n. 2 km)
    PäiväkotiKantakaupungin päiväkodit (n. 2 km)
    LiikenneyhteydetBussi, raitiovaunu (n. 1 km)
    RuokakaupatKantakaupungin kaupat (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
    Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
    Puh. 09 5860 2300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai ann-sofie.matthelie@kiinteistomaailma.fi ja 0401603856
    Ilmoitusta on katsottu117 kertaa
    Vastuullista välittämistä