98,5 m² / 98,5 m²4-5h, k, kph, erilliswc, vh, lasitettu parveke
Tuulimyllyntie 9, Myllypuro, Helsinki
240 000,00 €Velaton hinta
204 140,12 €Myyntihinta
98.5 m²Tuulimyllyntie 9, Myllypuro, Helsinki
Ihanan avaraa tilaa ja isot ikkunat!
Lasitettu länsiparveke
Parveke näkymää
Keittiön päädyssä on hyvin tilaa ruokapöydälle
Kylpyhuoneeseen on kaksi ovea
Eteinen on tilava
Asunnossa myös erilliswc
Kevään kirsikkapuuloistoa Tuulimyllyntieltä
Ihanan avaraa tilaa ja isot ikkunat!
Lasitettu länsiparveke
Parveke näkymää
Keittiön päädyssä on hyvin tilaa ruokapöydälle
Kylpyhuoneeseen on kaksi ovea
Eteinen on tilava
Asunnossa myös erilliswc
Kevään kirsikkapuuloistoa Tuulimyllyntieltä
Kirsi Savikko
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT
kirsi.savikko@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 581 0978
Harvoin tarjolla! Suositulta Tuulimyllyntieltä on pian vapautumassa 4-5h:n kokonaisuus. Tässä kodissa on isot ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Tilava lasitettu parveke vehreillä puistonäkymillä. Kaksi wc:aa tuovat toimivuutta arkeen. Tällä hetkellä kodissa on kolme makuuhuonetta, mutta tarvittaessa saat muokattua alkuperäiseen neljän makuuhuoneen malliin takaisin. Yhtiössä on isot remontit jo takana päin. Metrolle kävelet 5 minuutissa. Tartu tilaisuuteen ja tule katsomaan paikan päälle.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770
Asunnon tiedot
Kohdenumero1395502
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTuulimyllyntie 9, 00920 Helsinki
KaupunginosaMyllypuro
Huoneluku4-5h, k, kph, erilliswc, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala98.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala98.5 m²
Kerros3/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenSopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeasti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kaasuliesi, liesikupu
SaniteettitilatPesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, erillinen wc
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysElisa 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi, parketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta204 140,12 €
Velkaosuus35 859,88 €
Velaton hinta240 000,00 €
Hoitovastike620,55 €/kk
Rahoitusvastike478,87 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 099,42 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksista1.7.2025 alkaen vastikkeet ovat seuraavat:
hoitovastike 630,40€/kk
rahoitusvastike 439,80 €/kk
vesimaksu 21€/kk
Muut maksut pysyvät samoina
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuulimyllyntie 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5905 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra20403.63 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ullakko- tai kellarikomero, kylmäsäilytystilat ( ei kylmät ), sauna, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetIt. julkisivu eristetty, levytetty ja sauna korj. -92. Päätyikkunat uusittu ja länt. julkisivu + parv. korjattu -94. Ulko-ovet uusittu -96. Lukot uusittu ja lämm. verkoston venttiilit uusittu -98. Rappujen edust. kivetys uusittu -99. Ullakon eristys ja ilmanvaihto venttiilit nuohottu -00. Parvekeikkunat ja -ovet kunnostettu -02. Julkisivun pinnassa olevat ikkunat uusittu -03. Isot päätyikkunat (7 kpl) vaihdettu aikaisemmin. Kylmäkoneisto uusittu -04. Hissit uusittu 2005. Molok jätejärjestelmä -06, putkiston kuntotutkimus, kadunpuolen räystäskourut -07, pihanpuolen räystäs korjaus -08, kaukolämpösiirtimet uusittu -09. linjasaneeraus 2012, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden uusiminen ja linjasaneeraksen takuukorj. 2014, asuntojen päätyikunoiden sekä parvekeovien kuntokartoitus, uudet koodilukot 2015. Viheralueiden kunnostus, eteläpäädyn ikkunoiden huoltomaalaus, kellarikäyv´tävän seinien maalaus ja seinäverkkojen uusiminen 2016. Vesikaton kuntokartoitus 2017, vesikaton kunnostus 2018, Hissin kuntokartoitus 2020, Viheralueiden kunnostus ja antenniverkon kuntotutkimus, huippuimurin vaihto 2021, Asuntojen palovaroittimet vaihdettu, kylmäkellareiden vanhan koneiston purku, porrashuoneiden, tuuletusparvekkeiden seinän kunnostaminen 2022,
ikkunoiden uusiminen, kellarien päätyovien uusinta 2023-2024
Tiedossa olevat korjaukset2025: Julkisivujen kuntotutkimus, parvekeseinien lämpökamerakuvaus, lippojen kermikatteen uusiminen, pohjoispäädyn seinän pesu, rikkoutuneiden vinyylilaattojen korjaus, porrashuoneiden saneeraus, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous
2026: Salaojien tarkastus, länsisivun maanpinnan kallistusten tarkastus, perusmuurin tarkastus, julkisivurappauksen mahdollinen osittainen uusiminen, parvekeseinien mahdollinen korjaus, parvekekaiteiden pesu, itäpuolen alapohjan eristeiden tarkastus, teknisten tilojen saneeraus, vesikaton kuntotutkimus, lämmönjakohuoneen asennusten uusiminen, hissien saneeraus
2027: yleisten tilojen lattiapintojen uusimisen tarkastus
2028: paneelien, lauteiden silikonisaumojen uusiminen, vesikaton saneeraus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetv. 2025 suunniteltujen remonttien rahoitukseksi yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden nostaa enintään 80 000 euron pankkilainan 10v. maksuajalla.
MuutaYhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 6.6.2023.
Huoneistot yhteensä56 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3346 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIdän terveysasema, liikuntamylly (n. 0.6 km)
KoulutMyllypuron peruskoulu (n. 0.4 km), Botby Grundskola (n. 1.5 km)
Päiväkotiesim. PK Leipuri (n. 0.2 km)
Liikenneyhteydetbussi linja 812 (n. 0.05 km), Metro (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Supermarket, S-Market (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Savikko LKV p. 044 581 0978
kirsi.savikko@km.fi
Ilmoitusta on katsottu19 kertaa
