Taloyhtiön nimiAsunto Oy Perämiehenkatu 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1972.2 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, varasto, varasto/arkisto, ulkoiluvälinevarasto (2x), lastenvaunuvarasto, talon toimisto, väestönsuoja (2x), muuntamohuone, C-portaan ylätason varasto.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Patteriventtiilien uusiminen. 1992 Porrashuoneiden maalaus. 1996 Saunan kunnostus. 1998 Parvekkeiden kunnostus. 2001 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. Peltikaton maalaus. Ilmanvaihtohormien nuohous. 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2005 Yleisten tilojen lukituksen uusintasarjoitus. Ajoportin uusiminen. 2008 Pesutuvan kuivausjärjestelmä. 2009 Pursimiehenkadun puolen viheralueen kunnostus. 2011 Katon paikkauskorjaukset. 2012–2014 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2014 Linjasaneeraus aloitettu. 2015 Linjasaneeraus päättynyt. Lukituksen uusiminen. Yhtiön huoneistojen A79 ja B20 keittiöremontti. 2016 Vesikaton kuntotutkimus. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2017 Kellaritilojen viemärien ja tuuletusviemärien sukitus. 2017 Autotallien ovien uusiminen. Vesikaton hankesuunnitelma. Hissien korjaukset (kannatusköydet, lukkoradat, jarruhihnat). 2018 Viemärien sukitus (A1, A79, D62/63). Porttikäytävän katon lisäeristys ja uudet laudoitukset. Vesikaton toteutussuunnitelma. 2019 Vesikaton toteutumissuunnitelman päivitys. 2020 Vesikaton uusiminen. 2021 IV-hormien nuohous/säätö + IV-suodattimien vaihto. Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2021–2022 A- ja B-porraskäytävien sekä pyöräkellarin maalaus. Aurinkovoimalan asennus (Rasol). VSS-tilojen tiiveyskokeet ja varusteiden päivitys. 2023-2024 Julkisivu-, parveke- ja sokkelinremontin suunnittelu (Aarno). 2024 hissien kuntotutkimus. 2024-2025 Julkisivu-, parveke- ja sokkeliremontti.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Julkisivu-, parveke- ja sokkeliremontti (sis. pihan asfaltin uusiminen). Palovaroittimien uusiminen huoneistoissa. Hissien kuntotutkimus. 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Pihan viheralueiden ehostus ja kunnostus tarpeen mukaan. 2027–2030 IV-hormien nuohous ja säätö. Hissien saneeraus arviolta vuosina 2028-2035. Korjaussuunnitelma 2030-40 laatiminen - ennakoidaan tulevat korjaustarpeet koko kiinteistössä.
Korvausilmaventtiilien vaihto suoritetan joka toinen vuosi.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset3.6.2025: Julkisivuremonttilainan jyvitys 2 500 000€ on käynnissä. Lainaosuus kertamaksulla on 574,05 €/osake. POV 07/2025 alkaen 3,74 €/osake (1. vuosi). Lisälaina 200 000,00€ jyvitetään osakkaille syksyllä. Yhtiöllä on käyttötili 30 000€, josta on käytetty 0 euroa per 30.6.2024.
MuutaVarsinainen yhtiökokous 7.5.2025 päätti:
- julkisivuremontin lisärahoittamisesta, joka toteutetaan erillisenä enintään 200 000 € lainana. Päätettiin Laina-ajaksi 10 vuotta.
- myöntää hallitukselle oikeus päättää pääomavastikkeen suuruus, maksutapa ja maksuajankohta. Hankeosuuslaskelmat remontin molemmista lainoista ovat osakkaiden ladattavissa huoneistotieto.fi -portaalissa.
- myöntää hallitukselle oikeus enintään 2 kuukauden ylimääräisen vastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen.
- lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden maksamien kertasuoritusten lainanlyhennysten määrällä.
Yhtiön aurinkovoimalan tuotto vuonna 2024 oli 18 817 kWh.
Yhtiöjärjestys 15§
Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Hallitukselle myönnettiin oikeus enintään 2 kuukauden ylimääräisen vastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Yhtiökokous päätti myös lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden maksamien kertasuoritusten lainanlyhennysten määrällä.
Huoneistot yhteensä79 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4378 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala203 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään