Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT1395329HelsinkiEUR489000Helsinki Katajanokka
91 / 914h, avok, kph, erill.wc, parveke, ransk.p, vh

Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki

489 000,00 €Velaton hinta
477 485,61 €Myyntihinta
91Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki
Merisotilaantori 3, Katajanokka, Helsinki

    Valoisa, tunnelmallinen jopa 4mh:n remontoitu koti Katajanokan kärjestä! Tervetuloa tutustumaan harvinaiseen helmeen rakastetun Katajanokankärjen vehreässä syleilyssä! Jopa 4 makuuhuoneen täysin remontoitu koti sopii isommallekin perheelle. Pohjaratkaisu ja integroidut säilytystilat on tarkkaan pohdittu 2017 tehdyn remontin yhteydessä. Avokeittiön ja olohuoneen avara tila sopii erinomaisesti seurusteluun. Ranskalaiselta parvekkeelta on näkymät aina merelle asti! Kolme makuuhuonetta ovat vehreälle sisäpihalle päin ja päämakuuhuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle. Koti sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja kulku on helppo kaikenikäisille. Kodin tunnelma on aivan ainutlaatuinen - valoa tulvii sisään suurista ikkunoista, joita on peräti neljään ilmansuuntaan! Talo on arvostetun arkkitehti Juha Leiviskän suunnittelema ja hänet tunnetaan erityisesti valon kanssa leikittelystä. Hänen filosofiansa mukaan valo ei ole vain tekninen elementti, vaan osa hengellistä kokemusta – ja se todella tuntuu tässä kodissa. Taloyhtiötä on huollettu suunnitelmallisesti: 2010-luvulla on uusittu ikkunoita, peruskorjattu parvekkeita, uusittu julkisivuja ja korjattu kattoa. Syksyllä talossa vietetään taloyhtiön 40-vuotisjuhlia! Sijainti on rauhallinen, vehreä ja merellinen, mutta silti kaikkien palveluiden äärellä. Alepa löytyy vierestä ja Jungmannin palvelukortteli on vain kävelymatkan päässä. Raitiovaunulla tai kävellen pääsee ydinkeskustaan hetkessä. Skattan ala-asteelle kipittää turvallisesti viereisen nurmikentän poikki ja mattolaiturilta pulahtaa uimaan vain takapihan poikki kävellen. Tämä valoisa ja kaunis koti vapautuu tarvittaessa nopeasti. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1395329
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMerisotilaantori 3, 00160 Helsinki
    KaupunginosaKatajanokka
    Huoneluku4h, avok, kph, erill.wc, parveke, ransk.p, vh
    Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaAvarat ja vehreät näkymät ja olohuoneesta jopa merelle asti!
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaPohjoinen
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAsunto remontoitu v. 2017. Aiempaa pohjaratkaisua muutettiin ja läpikulkuja siirrettiin. Uusittiin avokeittiö kodinkoneineen ja luotiin neljäs makuuhuone. Luotiin vaatehuone, maalattiin katot ja seinät ja asennettiin vinyylikorkkilattia. Kylpyhuoneessa tehtiin mikrosementointi (vanhan laatan päälle) ja uusittiin kalusteet, erill. wc:ssä maalattiin lattia. Remontin yhteydessä päivitettiin asunnon sähköt.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Keittiö2017 uusittu keittiö integroiduin kodinkonein: jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktio liesi, astianpesukone, kahvikone, mikro, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, suihkuseinät, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (termostaatti vaatii vaihdon). Erillis-wc:ssä wc-istuin, allastaso, peili
    OlohuoneOlohuoneessa ranskalainen parveke ja näkymä aina merelle asti
    MakuuhuonePäämakuuhuoneesta käynti lasitetulle sisäpihanpuoleiselle parvekkeelle. Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, kolmannen edustalla vaatehuone.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtainvarasto vintillä (samassa rapussa)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylikorkki
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaMikrosementti, laatta
    Kylpyhuoneen seinätMikrosementti, laatta
    Olohuoneen lattiaVinyylikorkki
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta477 485,61 €
    Velkaosuus11 514,39 €
    Velaton hinta489 000,00 €
    Hoitovastike569,32 €/kk
    Rahoitusvastike178,74 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä748,06 €/kk
    Vesimaksu30 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaIlmoitettu hoitovastike sisältää hoitovastikkeen 379,33 €/kk ja tontinvuokravastikkeen 189,99 €/kk. Pesulan vuosimaksu 60€. Vastikeperustana osakkeiden lukumäärä, huoneistolla B 10 luku on 331.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Merikasarminkatu 7
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2580.5 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra98495.9 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti, tasakatto
    KatePelti, huopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Katajanokan Huolto Oy)
    Taloyhtiössä onKerhohuone, askarteluhuone, pesula, sauna 2 kpl, ulkoiluvälinevarastot, ullakko-/ kellarikomerot, väestönsuoja, laajakaistaliittymä, kaapeli-TV, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Porrashuoneiden ja liiketilojen ulko-ovien uusinta, tulo- ja poistoilmahormien nuohoustyöt. 2022 Pesulan pesukoneen ja kuivauskaapin uusinta. 2021 Torinpuoleisen julkisivun osittainen uusiminen. 2020-2021 Aiemmin uusimattomien vesikatto-osuuksien (rivipeltikatot) uusiminen. 2019 B-portaan sisäpihan puoleisen pienen vesikatto-osuuden (pelti) uusinta, sisäpihan puoleisen muuratun julkisivun osittainen uusinta. 2018-2019 Saunaosastojen uusimistyöt. 2018 D-saunan alapuoleisen huoneiston tiiliseinän korjaus. 2017-2018 Ikkunoiden uusiminen ja rappauspintojen kunnostaminen, parvekkeiden peruskorjaus ja huoneistojen parvekeovien uusiminen, saunojen terassit sekä parvekekorjaukset. 2015 Bitumikattojen uusiminen, saunatilojen märkätilojen korjaus. 2014 Kylpyhuoneiden korjausten kolmas vaihe (6 kpl). 2013 Kylpyhuoneiden korjausten toinen vaihe (22 kpl), löylyhuoneiden korjaus. 2012 Kylpyhuoneiden korjausten ensimmäinen vaihe (16 kpl), pihan perusparannus. 2011 Julkisivun osakorjaus Stonel-elementillä. 2008 Ikkunamaalaukset. 2007 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, ikkuna- ja elementtisaumaukset. 2006 Kuntoarvio, ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2005 Lukituksen uusiminen. 2003 Kiinteistön laajakaistaliittymä. 2002 Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen. 1994 Ovipuhelinjärjestelmä. 1993 Asfaltointi.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevalle viidelle vuodelle (27.5.2025): Julkisivujen kasvisäleikköjen kunnostukset/uusimiset, tiilijulkisivujen paikkakorjaus tai osittainen uudelleen muuraus vesikattoalueella (hissien konehuoneiden seinät ja kattohuoneistojen sekä saunojen), arkadien kattopintojen uudistamiset, lämmönsiirtimen uusinta, verkoston perussäätö linja-, sulku-, säätö- ja patteriventtiilien uusiminen tai vaihtoehtoisesti siirtyminen maalämpöön sekä lämmöntalteenottoon ja aurinkovoimalan käyttöön, ryömintätilassa olevien putkien kannakointien parantaminen, poistoilmakoneiden uusimiset tarvittaessa, hissien peruskunnostus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinaisessa yhtiökokouksessa 11.6.2025 hallitus tulee esittämään urakkasopimuksen solmimista ehdollisena joko maalämpö-, lämmöntalteenotto- sekä aurinkovoimalahankkeista tai vaihtoehtoisesti kaukolämpökeskuksen uusimisesta laitteineen. Hallitus esittää maalämpöhankketta varten hankittavaksi 700.000 euron rahoitus tai vaihtoehtoisesti lämmönjakokeskuksen uusimista varten 50.000 euron rahoitus.
    MuutaTaloyhtiöllä on luotollinen tililimiitti 60 000 euroa, josta on käytetty 9 059,85 euroa per 9.6.2025.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3453.5 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala422.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJungmannin palvelukortteli (n. 0.6 km), Katajanokan jalkapallokenttä (n. 0.2 km), Skattan mattolaituri (n. 0.3 km)
    KoulutKatajanokan ala-aste (n. 0.4 km), Kruununhaan yläaste (n. 2 km)
    PäiväkotiUseita eri päiväkoteja alueella (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.05 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.05 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. 044 776 5200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Erika Ylimutka, yrittäjä, LKV, LVV, KTM +358 40 861 6969, erika.ylimutka@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/erika-ylimutka
    Ilmoitusta on katsottu65 kertaa
    Vastuullista välittämistä