88 m² / 88 m²4h+k+kph+wc+parveke

Kämnerintie 6, Tapulikaupunki, Helsinki

147 000,00 €Velaton hinta

147 000,00 €Myyntihinta

Tomi Suvinen

, Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443355135

Tilava asunto läheltä Puistolan juna-asemaa! Hyvä pohjainen asunto, jossa kylpyhuone remontoitu 2014, ja osittain pintoja päivitetty. Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla lähellä kouluja, päiväkoteja, urheilukenttiä sekä Tapulikaupungin, että Tikkurilan palveluita. Taloyhtiön lähiaikojen korjaushistoriaan kuuluvat niin julkisivu kuin myös katto saneeraukset sekä kylpyhuoneiden korjauksia. Sovi välittäjältä oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395230

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKämnerintie 6, 00750 Helsinki

KaupunginosaTapulikaupunki

Huoneluku4h+k+kph+wc+parveke

Asuinpinta-ala88 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala88 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2000, Kph taloyhtiön toimesta 2013. 2019 lattiat ja pintoja maalattu

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaKeittiö 2000, Kph taloyhtiön toimesta 2013. 2019 lattiat ja pintoja maalattu

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot, pyykinpesukone (2013)

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (kph), pelti (wc)

Kylpyhuoneen seinätLaatta (kph), pelti (wc)

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta147 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta147 000,00 €

Hoitovastike333,74 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike81,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä415,14 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kämnerintie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2926 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onMankeli (D-rappu), pesutupa (D-rappu), kuivaushuone (D-rappu), kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, kellarikomero, sauna (B-rappu)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Kuivaushuoneen lämmönvaihtimen huolto 2025 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2025 Yleisten tilojen ja huoneistokohtaisia ilmanvaihtokanavan kunnostuksia 2025 Käyttövesikalusteiden kuntotutkimus 2024 Sadevesiviemäreiden kuntotutkimus 2024 IV nuohous ja säätö, viemäreiden sadevesikaivojen tutkimus 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2024 IV-nuohous ja kuntotutkimus 2024 Viemäreiden kuntotutkimus 2022 Ala-aulojen akustolevyjen uusinta 2022: Sisääntulokatosten ja ulko-ovien kunnostus, ala-aulojen akustolevyjen uusinta, 2021: Uusittu yhtiön valaistus (sisä- ja ulkovalaistus), asennettiin porrashuoneisiin palohälyttimet, kuntoarvio, 2020: saunaosastojen pintaremontti, ulko-ovien koodilukitus, 2018:Parvekemaalaus ja elmenttisaumojen uusiminen, 2016 Kattosaneeraus, 2015 Kylmähuoneen kompressorin uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja säätö, 2013-14 kylpyhuonetilojen remontit, seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi (13 kpl), 2012 talous-/kylmävarastotilojen uudelleen järjestelyjä, 2011 etupihan sisäänkäyntikatosten kunnostus, julkisivujen puuosien huoltokäsittely, Takapihan puuaidan uusinta, 2010 KL-siirtimen uusinta, porrassisäänkäyntikatosten uusintoja, uusittu ulkovalaisimia, 2008 IV-kanaviston nuohous, asuntojen ikkunoiden uusinta, 2005 porrashuoneiden maalaus, 1999 parvekesaneeraus

Tiedossa olevat korjaukset 2025 Alapohjan kuntotutkimus ja kunnostus 2025 Vesikalusteiden kunnostus ja vedensäästösuuttimien asennus 2025 Autonpistorasioiden ja sähköautolatauspisteiden kartoitus 2025 Leikkialueen kuntotarkastus 2025 Pohjaviemäreiden kunnostus 2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon 2026 Pihan ja viheralueiden kunnostus 2026 Sadelippa antureille ja termostaateille 2027 Sadevesiverkoston kunnostus 2028 Ikkunoiden kunnostus = maalaus 2028 Porraskäytävien ulko-ovien lukitusten uusiminen 2030 Yleisten tilojen ja porrashuoneiden kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä on meneillään alapohjan kunnossapitotoimet, jossa rakennusten alapohja sekä alapohjassa ja pihapiirissä sijaitsevat viemäri- ja sadevesiputket, runkolinjat sekä salaojaputkisto uusitaan sekä piha-alue kunnostetaan. Kunnostuksen arvioitu aikataulu on v. 2025-20 26 aikana. Hankkeen arvioitu kustannus on n. 400 000 € - 600 000 €. Ostajalle tulossa maksimilainavaltuutuksen mukaan noin 17.500€

Huoneistot yhteensä49 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3032 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTikkurilan kattavat palvelut (n. 1 km)

KoulutMaatullin ala-aste (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetJuna (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-Kauppa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Suvinen/ 044-3355 135

Ilmoitusta on katsottu22 kertaa