54,5 m² / 54,5 m²3h+avok+kph+las. parveke
Lauttasaarentie 56, Lauttasaari, Helsinki
365 000,00 €Velaton hinta
365 000,00 €Myyntihinta
54.5 m²Lauttasaarentie 56, Lauttasaari, Helsinki
Valoisa koti
Keittiössä runsaasti säilytystilaa
Päämakuuhuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle
Iso kylpyhuone, jonne mahtuu pesutorni
Eteisessä hyvin kaappitilaa
Valoisa koti
Keittiössä runsaasti säilytystilaa
Päämakuuhuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle
Iso kylpyhuone, jonne mahtuu pesutorni
Eteisessä hyvin kaappitilaa
Ihastuttava koti uudehkossa talossa Lauttasaarenmäellä! Tämä asunto on aivan mahtava: isot ikkunat tuo valoa, kaikki tilat ovat sopusuhtaiset, keittiö täyttää vaativammankin kotikokin tarpeet ja asunnon selkeä pohja fiksuilla säilytystiloilla tekevät tästä toimivan kodin pariskunnalle tai pienelle perheelle. Kylpyhuonekin on vallan mainion kokoinen. Asunto Oy Helsingin Karikukko on valmistunut v. 2020, joten remonttihuolia ei ole ja asumiskustannukset ovat hyvin maltilliset. Halutessasi voit lunastaa tonttiosuuden, joka on n. 51 000 €. Sijainti ei voisi olla parempi; kävelet muutamassa minuutissa merenrantaan ulkoilemaan, syömään lähiravintoloihin ja nopeasti kipaiset lähikauppaan. Sijainnin ehdottomana isona plussana hyvät kulkuyhteydet niin keskustaan kuin Espoon suuntaan. Onko tästä Sinulle uusi koti? Ota yhteys välittäjään ja sovi näyttöajasta, tervetuloa. Avainsanat: lauttasaari, kolmio, lasitettu parveke
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1395105
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLauttasaarentie 56, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku3h+avok+kph+las. parveke
Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala54.5 m²
Kerros5/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, sisäpihanäkymät
Ikkunoiden suunnatkaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöSiemensin integroitu jääkaappi ja pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin (säädettävä ilmanvaihto)
SaniteettitilatPesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pyyhelämmitin, allaskaappi, bide-suihku, wc-istuin
Makuuhuonekaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, parvekkeen matto
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, eteisen peililiukuovikaapisto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa lasi
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta365 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta365 000,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta51 431,05 €
Hoitovastike218,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Tontinvuokravastike223,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä218,00 €/kk
Vesimaksu15€/hlö/kk, ennakko. Tasataan kulutuksen mukaan
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Karikukko
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1547 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta51 431,05 €
Vuokratontin lisätiedotHinta tarkistetaan lunastushetkelle ja siihen lisätään lunastuksesta aiheutuvat kulut (mm. kaupanvahvistus, lainhuuto, varainsiirtovero ym). Ostajan tulee huomioida, että lunastushinta voi olla merkittävästi ilmoitettua suurempi.
Rakennusvuosi2020
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onhissit, lastenvaunuvarasto ja kuivaushuone (F-porras), kerhotila, talopesula, kuivaushuone, ulkoväline-/lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot ja jätehuone (G-porras), kaapeli-TV, laajakaista DNA Ethernet, huoneistokohtaiset vesimittarit
Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennus on valmistunut joulukuussa 2020. Rakennuttaja suorittanut vuosikorjauksia taloyhtiössä vuoden 2023 aikana.
Tiedossa olevat korjaukset2025-2030:
Normaaleja huolto-ja kunnossapitotöitä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla lunastusoikeus yj 17§ koskee autohallipaikkoja myytäessä yhtiön ulkopuoliselle
MuutaYhtiökokous 20.5.2025:
Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai olemaan perimättä tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja.
Ilmalämpöpumpun asennus huoneistoon sallittua. Vastikkeiden, maksujen ja pääomalainojen peruste: yj:n 5-6 §.
Taseen siirtovelkoihin sisältyy v. 2023 tilinpäätökseen kirjattua korkojaksotusta 45 051,79 euroa, jota ei tilinpäätöksessä 2024 ole purettu. Tilikauden tulos on tilintarkastajan mukaan tämän johdosta em. summan verran liian pieni.
Huoneistot yhteensä43 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3442.5 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala185 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0.2 km), LYK (n. 0.6 km)
PäiväkotiLokki (n. 0.45 km), Päiväkoti Lauttasaari (n. 0.65 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Metro (n. 1 km)
RuokakaupatK-Market Isokaarella (n. 0.5 km), Kauppakeskus Lauttis (n. 0.95 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Klaus Huhtala, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 0443219870, klaus.huhtala@km.fi
IG: klauslkv
Ilmoitusta on katsottu65 kertaa
