31 m² / 31 m²1h + kk + kph

Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki

137 000,00 €Velaton hinta

133 150,26 €Myyntihinta

Anna Maaninen

Myyntipäällikkö, LKV, LKV

anna.maaninen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3759331

Tervetuloa ihanaan Alppilaan! Täältä huippusijainnilta, aivan Alppilan sydämestä, tuli myyntiin remonttia kaipaava yksiö. Kodissa on mukavasti tilaa, ja erillinen ikkunallinen keittokomero. Näkymät ovat rauhalliselle sisäpihalle. Kylpyhuone on myös tosi tilava, ja sen saat hoidettua nykypäivän standardeja vastaavaksi yhtiössä alkavan putkiremontin myötä. Tässäpä siis monien mahdollisuuksien koti! Yhtiö seisoo omalla tontillaan ja lähellä on niin 24 h Alepa, ihania kivijalkaliikkeitä, Alppipuisto, kuin uimastadikkakin. Keskuspuisto tarjoilee kesäisin metsäiset lenkkipolut ja talvisin ladut. Alppilasta menee niin sporat kuin bussitkin ja kauppakeskus Tripla juna-asemineen on n. 10 minuutin kävelymatkan päässä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394764

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPorvoonkatu 25, 00510 Helsinki

KaupunginosaAlppila

Huoneluku1h + kk + kph

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros4/6

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Keittiökaasuliesi, vesipiste, kaapistot

Saniteettitilatlavuaari, peili, suihku, wc-istuin, naulakot

Olohuonekiinteä komero

LaajakaistayhteysWelho Dna

Televisioliitäntäkaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialaminaatti

Keittiön seinätmaalattu

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta / maalattu

Olohuoneen lattialaminaatti

Olohuoneen seinätmaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta133 150,26 €

Velkaosuus3 849,74 €

Velaton hinta137 000,00 €

Hoitovastike217,00 €/kk

Rahoitusvastike77,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä294,50 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porvoonrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1386 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1936

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, ullakkovarasto, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, hissi (A -ja B portaissa) C rapussa Ei hissiä!, Welho DNA laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 Putket 1992 Ikkunat Patteriventtiilit Sähkönousut 1999 Hissit (A ja B —porras) 1999 Ilmahormit 2001 C-rakennuksen eteläpäädyn vesieristys 2003 Julkisivut, parvekkeet, pihakansi 2008 D-E —rakennuksen katon uusinta Lämmönjakohuoneen laitteiston uusinta 2012 C-talon peltikatteen uusinta 2013 A/B-taIon peltikatteen uusinta 2014 Porrashuoneiden maalaus 2015 Porrashuoneiden valo-ohjauksen muuttaminen liiketunnistimille 2017 Katon maalaus (2016 suunnittelu ja kilpailutus) 2021 C-portaan huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen (sis. korvausilmahonmien suodattimelliset venttiilit) 2023 Lukituksen ja ovipuhelinten uusiminen 2024 Poistoilmanvaihtohormien puhdistusnuohous, rännien sulanapitokaapeleiden uusinta

Tiedossa olevat korjaukset2025 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, ikkunoiden helojen korjaus, linjasaneerauksen toteutussuunnitelma, pohjaviemäreiden uusiminen, vanhojen sähköasennusten tarkastus (kuntoarvio) 2026 Linjasaneeraus, pihakannen peruskorjaus, parvekkeiden kaiteiden huoltomaalauksia, kylpyhuoneiden saneeraus märkätilakartoituksen mukaisesti 2027 Kellaritilojen kunnostaminen tarvittaessa 2028 Patteritermostaattien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2029 Julkisivujen paikkakorjaukset, tuuletusparvekkeiden korjaukset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokouksessa 30.5.2024 valtuutettiin hallitus teettämään linjasaneerauksen hankesuunnittelu, hakemaan tarvittavat rakennusluvat sekä valitsemaan tehtävään projektipäällikkö, päätettiin asentaa suodattimelliset korvausilmaventtiilit A,B, D ja E rappujen huoneistoihin (C-portaaseen on jo asennettu vuonna 2021) sekä varmistaa kaikkien huoneistojen korvausilmakanavien toiminta ja tehdä tarvittavat seinäavaukset umpeen muuratuista hormeista. Samalla suljetaan ja eristetään ns. kylmäkaappien ilmanvaihto ulkoa. Urakan kustannusarvio on 20 000 €. Asian käsittelyn yhteydessä huomautettiin osakkaita siitä, että ns. kylmäkaappien muutokset ovat muutostyöilmoituksen alainen työ, eikä kaappien ovia ei saa tiivistää vaan kaapin ilmankierto on varmistettava. Päätettiin teettää ikkunoiden tiivisteiden ja ikkunan kiinnipitolaitteiden vaihto taloyhtiön kustannuksella. Työn kustannusarvio on 12 000 €.

Huoneistot yhteensä85 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2713 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala101 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlppilan lukio (n. 0.45 km)

PäiväkotiPikku-duunari (n. 0.22 km)

LiikenneyhteydetBussi, ratikka (n. 0.12 km)

RuokakaupatAlepa, K-Market (n. 0.12 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu35 kertaa