Myytävät asunnotHelsinkiKallio
KT1394663HelsinkiEUR237000Helsinki Alppila-Vallila
38,5 / 38,52h+avok.+kph+p

Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki

237 000,00 €Velaton hinta
203 656,59 €Myyntihinta
38.5Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki
Josafatinkatu 7, Kallio, Helsinki

    Tervetuloa ihanaan Alppiharjuun, Josafatin kallioiden kupeeseen! Täältä tuli myyntiin aivan hurmaava kaksio! Tämä koti sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta se on todella korkealla maanpinnasta. Koti on kulmahuoneisto ja olohuoneeseen tulvii valoa kahdesta suunnasta. Koti on remontoitu pieteetillä, ja keittiö on tehty laadukkaasti: täällä viihtyy vaativampikin kokki! Kaunis kylpyhuone on remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä, ja sinne mahtuu pyykinpesukone, mutta löytyypä talosta myös erinomainen pesutupa. Ihanat alkuperäiset vaatekaapit on säilytetty, ja ne ovat todella tilavat. Kokonaisuuden kruunaa hurmaava parveke, jonka viereisen lehmuksen suojassa on ihana viettää aikaa. Tästä ei kokonaisuus parane! Myös yhtiön piha on hiljattain laitettu todella viihtyisäksi, ja täällä on kiva viettää aikaa. Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti. Myös sijainti on mitä parhain: monipuoliset kulkuyhteydet, urheilutalo, Töölönlahti, uimastadikka ovat kaikki käden ulottuvillasi, puhumattakaan Kallion monipuolisesta palvelutarjonnasta. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

    Ensiesittely

    Tiistai 10.6.2025
    18:00 - 18:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1394663
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJosafatinkatu 7, 00510 Helsinki
    KaupunginosaKallio
    Huoneluku2h+avok.+kph+p
    Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala38.5 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaItä, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2017: Keittiö uusittiin kokonaisuudessan, lattiat vaihdettiin ja seinät maalattiin. (Kylpyhuone tehty putkiremontin yhteydessä)
    VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Keittiöjääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kaapistot
    Saniteettitilatwc-istuin, bide-suihku, suihku, suihkuseinä, lavuaari, peilikaappi, pyyhekuivain, pyykinpesukoneliitäntä
    Makuuhuonekiinteät kaapit
    LaajakaistayhteysDNA taloyhtiönetti
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaparketti
    Keittiön seinätmaalattu
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta
    Olohuoneen lattiaparketti
    Olohuoneen seinätmaalattu
    Makuuhuoneen lattiaparketti
    Makuuhuoneen seinätmaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta203 656,59 €
    Velkaosuus33 343,41 €
    Velaton hinta237 000,00 €
    Hoitovastike192,50 €/kk
    Rahoitusvastike223,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä415,80 €/kk
    Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistakylmäkellari 6 eur/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirstinkatu 7
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2023.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, säilytyskomerotilat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1987 Vesikaton muutos harjakatoksi 1988 Antennijärjestelmän kunnostus 1990 Ikkunoiden uusiminen 1992-1993 Yhteiskanavajärjestelmän muuttaminen huippuimureiksi 1998 Pihakannen vedeneristyksen uusiminen 2000 Porrashuoneiden maalaus 2001 Parvekkeiden kunnostus 2004 Pihaovien uusiminen ja pintavesikaivojen korjaus 2007 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2007 Patteri- ja linjaventtiileiden uusiminen 2008 Hissien peruskorjaus 2008 Lukitusten uusiminen 2010 Kattovarusteiden uusiminen ja lumiesteiden läpivientien tiivistys 2010 Valaistuksen parantaminen yhteisissä tiloissa 2011 Parvekeovien ja ikkunoiden huoltokorjaukset 2012 Julkisivujen kuntotutkimus 2013 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2013 Vesikaton huoltomaalaus 2014 Tonttivesijohdon uusiminen 2015 Väestönsuojalaitteiden saattaminen viranomaisten edellyttämään kuntoon 2017 Putkiston kuntotutkimus 2019 Pihakannen kuntotutkimus 2019-2020 LVIS-peruskorjaushankkeen suunnittelu 2021 IV-kanavien puhdistus 2020-2021 LVIS-peruskorjaushankkeen toteutus oheistöineen perinteisellä menetelmällä 2022 Pihan osittainen asfaltointi 2023 Alapihan salaojien kunnostus 2024 Viherpiha ja pihakalusteet
    Tiedossa olevat korjaukset2025 -2026 Sähköautojen latausinfran tarvekartoitus ja mahdollinen toteutus 2026-2028 Julkisivujen kunnostus 2026-2029 Muurin ja muiden betoniosien kuten portaiden korjaus 2026-2027 Sähkösaatot pihakannen sadevesiviemäreihin 2027-2030 Rakennuksen vesikaton huoltomaalaus Korjaustarveselvitys on suuntaa antava ja päivitetään tarpeen mukaan vuosittain
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.
    MuutaYhtiökokous 2025 on antanut hallitukselle valtuudet yhden ylimääräisen vastikkeen perimiseen.
    Huoneistot yhteensä71 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3588 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAleksis Kiven yläaste (n. 0.5 km)
    PäiväkotiTapio (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.12 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.25 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu301 kertaa
    Vastuullista välittämistä