49,5 m² / 49,5 m²2h, avokeittiö, eteinen, kph

Vironkatu 9, Kruununhaka, Helsinki

385 000,00 €Velaton hinta

385 000,00 €Myyntihinta

Julia Jäppinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

julia.jappinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 244 3889

Tunnelmallinen kaksio sisäpihan rauhassa Vironkadulla. Asunnossa on erillinen makuuhuone, tilava olohuone, avokeittiö ja kylpyhuone - erinomainen valinta sinulle, joka arvostat upeaa vanhan arvotalon tunnelmaa ja huippusijaintia. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa vuonna 1916 valmistuneessa arvokkaassa jugendia edustavassa talossa. Asunto-osakeyhtiö Sopusointu on vakavarainen yhtiö, jossa bonuksena poikkeuksellisen alhainen hoitovastike 3,80 €/m2 ja noin 170 000 euroa vuotuisia vuokratuottoja omistamistaan tiloista. Koti keskustan kupeessa, sujuvien kulkuyhteyksien ja kattavien palveluiden äärellä, jossa ideaalin sijainnin helmiä ovat merellinen ympäristö ja Tervasaaren upea ulkoilualue. Asunto soveltuu sijaintinsa ja kokonsa vuoksi moneen; omaksi kodiksi, sijoitusasunnoksi tai vaikkapa muualla asuvan Helsingin-tukikohdaksi. Liikut sitten kävellen tai vaikkapa kaupunkipyörällä, kaikki ydinkeskustan palvelut, Allas Sea Poolin ja Kauppatorin tavoitat kymmenessä minuutissa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394620

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVironkatu 9, 00170 Helsinki

KaupunginosaKruununhaka

Huoneluku2h, avokeittiö, eteinen, kph

Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaEi voimassa olevaa energiatodistusta.

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin (valo ei toimi), kiinteä valaisin, kaapistot

SaniteettitilatPesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukone, allaskaappi, lattialämmitys, pyyhekoukut, wc-istuin, bidee-suihku, led-valot katossa.

MakuuhuoneSälekaihtimet, verhotanko, vaatekaappi, vaatehuone ja siellä olevat hyllyt.

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiönetti

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen naulakko, vaatekaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta385 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta385 000,00 €

Hoitovastike188,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä188,10 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous 14.5.2025: Päätettiin hallituksen valtuuksista periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtö Sopusointu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1947 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1916

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Määttä Oy

Taloyhtiössä onHissi (A-rapussa), ullakko/kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Parvekkeiden kuntotutkimus, katon kuntotutkimus. 2023 Kellarin ja sisäpihojen saneerauksen suunnittelu. 2022-2023 Pihamuurin kunnostustyö. 2022 Ikkunoiden kuntokartoitus, hormien nuohous. 2021-2022 E48 huoneiston rakennustyöt. 2021 Piipunhattujen asentaminen. 2020 Takapihan ent.teollisuustilan suunnittelu uudeksi asunnoksi. 2018-2019 Lv hormien selvitys ja kartoitus. 2018 Ylläpitopaikkamaalauksia porrashuoneissa. 2017 Kiinteistön kuntoarvio (Vahanen Pro), pihaportti uusittu. 2014-2016 Lämmitysjärj.säätömahd.parantaminen, patteri ja linjaventtiilien uusinta ja säätö. 2014 Kadun puolen ikkunoiden ja seinär. huoltomaal. 2012 Sähkösulatuksen asentaminen vaaka- ja pystykour. 2010 Uusi asunto, D20 saneerattiin ent.verstasrakenn. 2009 Pihakannen kantava rakenne kunnostettu. 2008 Lämmönvaihdinlaitteistot uusittu. 2006-2007 Vesijohdot ja viemäri uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: 2025 Ullakkoselvitys, ikkunoiden uusimisen selvitys, E-pihan piharakennuksen katon maalaus, katon paikkakorjauksia tarvittavilta osin, piharakennuksen käyttötarkoituksen selvitystyö. 2026 Parvekkeiden kunnostus/pinnoitus 2026-2030 Kaukolämpöpaketin uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiöllä 140 000 € hoitolaina. Laina ei ole pääomalaina, sillä yhtiö ei ole tehnyt päätöstä pääomittaa lainaa.

MuutaVahanen Pro Oy:n tekemä kuntokartoitus tehty 2017.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3744 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala309 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppatori (n. 75 km), Ydinkeskustan palvelut (n. 1 km)

KoulutKruununhaan ylä-aste (n. 0.4 km), Kaisaniemen ala-aste (n. 0.5 km)

PäiväkotiVirkkula (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.35 km)

RuokakaupatAlepa ja K-Market (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Julia Jäppinen, Kiinteistönvälittäjä (LKV), LVV, Ked p.044 244 3889 julia.jappinen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu92 kertaa