64 m² / 64 m²2h+rt+kph+vh+las. parveke

Myrttitie 14, Pukinmäki, Helsinki

218 000,00 €Velaton hinta

190 000,74 €Myyntihinta

Alkuperäinen pohjakuva

Makuuhuoneen jatkeena lasitettu parveke

Iso vaatehuone

Alkuperäinen pohjakuva

Makuuhuoneen jatkeena lasitettu parveke

Iso vaatehuone

Klaus Huhtala

kiinteistönvälittäjä, LKV

klaus.huhtala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443219870

Oma tontti, putkiremontoitu yhtiö

Ihana 2/3 kerroksen koti aurinkoisella lasitetulla parvekkeella
Hyvät lähipalvelut ja juna 5 minuutin päässä

TERVETULOA ENSIESITTELYYN TULEVANA SUNNUNTAINA 8.6.2025 KLO 13-13.30. Tervetuloa Pukinmäkeen. Arvostatko rauhallista sijaintia, ovatko hyvät kulkuyhteydet sinulle välttämättömät? Tässä ihana, remontoitu iso kaksio (yj:n mukaan 3h), jonne on helppo muuttaa. Taloyhtiö seisoo omalla tontillaan ja isoja remontteja on tehty paljon mm. v. 2024 julkisivu ja parvekkeet, v. 2021 porrashuoneet, v. 2010 bitumikaton uusiminen, v. 2006 putki- ja sähköremontti ja v. 2002 salaojat. Juna-asemalle kävelet viidessä minuutissa ja ympäri vuorokauden oleva kauppa on aivan lähituntumassa. Koulut ja päiväkodit kävelymatkan päässä. Urheilumahdollisuudet ovat huikeat, sillä urheilukeskus on vieressä, josta löytyy urheilukenttä, tennis-/koripallo-/jalkapallokentät, luistinrata/kaukalo talvella sekä kuntolaitteet. Vehreää Pukinmäkeä parhaimmillaan. Mikäli Sinulla on auto ja tarvitset autopaikkaa, niin taloyhtiöllä on runsaasti niin ulkopaikkoja kuin autotalleja. Onko tästä Sinulle uusi koti? Ota yhteyttä välittäjään ja sovi näyttöajasta, tervetuloa. Avainsanat: pukinmäki, kaksio, putkiremontoitu, remontoitu, vaatehuone, lasitettu parveke, autopaikka

Ensiesittely

Sunnuntai 8.6.2025
13:00 - 13:30

Tervetuloa ensiesittelyyn tähän tilavaan ja remontoituun kaksioon

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394571

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMyrttitie 14, 00720 Helsinki

KaupunginosaPukinmäki

Huoneluku2h+rt+kph+vh+las. parveke

Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Erittäin hyvä

Korjaus- ja muutostyötV. 2022 koko huoneisto purettu betonille ja kaikki tehty uusiksi katosta lattiaan. Rakennettu vaatehuone, laajennettu kylpyhuone (taloyhtiö teki vesieristeisiiin asti), parvekkeen lattialle puukansi.

Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöIntegroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, induktioliesi, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kivitasot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSadesuihku, suihkuseinät, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, pyyhelämmitin, naulakot

MakuuhuoneSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Welho laajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vaatehuone, eteisen kaapit

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta190 000,74 €

Velkaosuus27 999,26 €

Velaton hinta218 000,00 €

Hoitovastike377,60 €/kk

Rahoitusvastike200,64 €/kk

Yhtiövastike yhteensä578,24 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 10 €/kk, autopaikka tolppa 20 €/kk, saunamaksu 20 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuulimäenrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11455 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onirtaimistovarasto, varasto, lastenvaunu- ja urheiluvälinevarastot, pesutupa, väestönsuoja, sauna, DNA Welho 10M laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönsiirtimen uusiminen 1999. Ikkunat ja parvekeovet kunnostus, puuosat 2000. Salaojat ja sadevesiviemärit kunnostus 2002. Märkätilat, kph/sauna vedeneristys, pinnoitteet, patteriventtiilit, lämmönsäätö virtausten ja lämpötilojen säätö, sekoittajat, käyttövesiputkisto, viemäriputkiston,patteriventtiilien, sähkö-ja tietojärjestelmä uusiminen, pinta-ja kattovedet, vedenohjauksen parantaminen, nurmikkoistutukset 2005-2006. Jätekatos ja aita 2008. Bitumikaton uusiminen 2010. Ilmanvaihtolaitos puhdistus 2011. Kylmäkellareiden uusiminen/kunnostus 2012. Autotallien kynnyksien kunnostus 2015. Nurmikon ja istutuksien uusiminen osittain, leikkialueen kunnostaminen ja uusiminen 2016. Asfaltin kunnostus 2017. Kevyt kuntoarvio 2018. Salaojien kuntoarvio 2019. Puuosien maalaus ja kunnostus 2020. Porrashuoneiden maalaus, julkisivukorjausten hankesuunnitelma 2021. Ilmanvaihtolaitoksen puhdistus 2022. Ulkovaipan ja parvekkeiden kunnostus, kerrostaso-ovien uusiminen, lukitusmuutos Abloy Easy -lukitusjärjestelmään 2023-2024. Asennettu älykäs lämmönohjaus 2024. Ks. tarkempi listaus tehdyistä korjauksista kunnossapitohistoriasta.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029: 2025 Asuinhuoneistoihin riittävä määrä palovaroittimia (8/2025), väestönsuojien tarkastus ja kunnostaminen. 2025-2026 Ilmanvaihdon parantaminen niiltä osin kuin se painovoimaisessa ilmanvaihdossa on mahdollista, varastojen ja käytävien ulko-ovien uusimisia tarpeen ja harkinnan mukaan. 2027 Vesikaton kuntokartoitus ja rakennusten kevyt kuntokartoitus, salaojien kuvaus, maalämpö-selvityshankeen käynnistäminen. 2029 Lämmönsiirtimien uusiminen tai maalämmitykseen siirtyminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa.

MuutaTupakointikielto huoneistoparvekkeille ja huoneistoterassiparvekkeille on määrätty 24.6.2024 ja se on voimassa toistaiseksi. Taloyhtiöön on asennettu tekoälyohjattu lämmitys. Parveke- ja terassiparvekkeiden lasitusten huolto- ja kunnossapito on siirtynyt taloyhtiön vastuulle. Tieto päivitetään myös yhtiöjärjestykseen. Yhtiöllä kalenterivuodesta poikkeava tilikausi 1.9.-31.8.

Huoneistot yhteensä86 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4807 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPukinmäen lähipalvelut, Pizzeria, asiamiesposti (n. 0.6 km), Pukinmäen urheilukeskus, urheilukenttä, tenniskentät, jalkapallokentät, luistinrata/kaukalo talvella, kuntolaitteet (n. 0.3 km), Pukinmäen kirjasto (n. 0.55 km), Malmin terveysasema (n. 1.3 km), Leikkipuisto Traktori (n. 0.85 km), MLL:n perhetalo Unikko (n. 0.35 km)

KoulutPukinmäen peruskoulu (n. 1 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussit Rautatientorille ja Kamppiin (n. 0.4 km), Junayhteys Pukinmäen asemalta (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-market ja S-Market 24/7 (n. 0.6 km), Malmin kauppakeskus, Prisma, Citymarket (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Klaus Huhtala, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 0443219870, klaus.huhtala@km.fi IG: klauslkv

Ilmoitusta on katsottu49 kertaa