41 m² / 41 m²1-2h+avok+kph
Pohjoiskaari 6, Lauttasaari, Helsinki
265 000,00 €Velaton hinta
257 827,11 €Myyntihinta
41 m²Pohjoiskaari 6, Lauttasaari, Helsinki
Olohuoneessa paljon kaappitilaa
Keittiö runsaine säilytystiloineen
Makuusoppi
Ihana rappukäytävän sisääntulo
Olohuoneessa paljon kaappitilaa
Keittiö runsaine säilytystiloineen
Makuusoppi
Ihana rappukäytävän sisääntulo
Ihana koti erinomaisella sijainnilla Onnellisten saarella. Meren tuntumassa sijaitseva talo sijaitsee rauhallisen Pohjoiskaaren varrella. Tämä huoneisto on muuttovalmis ja hurmaa erityisen ihanalla tunnelmallaan. Asunto on siistissä kunnossa ja sitä on pidetty hyvää huolta ajan henkeä kunnioittaen. Vaaleaksi maalattu lautalattia kulkee kauttaaltaan läpi koko klassisen kauniissa kodissa. Olohuoneen ikkunasta pilkottava meri ja aivan äärellään olevat ulkoilureitit innoittavat merenrantakävelylle vaikka päivittäin. Taloyhtiön remontit on tehty ajallaan ja sitä huolletaan säännöllisesti mm. maalämpö 2024, sähköt ja lukitus 2022, julkisivut 2008, hissit 2002, katto 200, ikkunat 1996 ja putket 1990. Hoitovastike on hyvin maltillinen, vain 4,6 €/m2 eli edullista asumista huippusijainnilla. Onko tästä Sinulle uusi koti? Ota yhteys välittäjään ja sovi näyttöajasta, tervetuloa. Avainsanat: lauttasaari, yksiö, kaksio, putkiremontoitu,
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394546
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPohjoiskaari 6, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku1-2h+avok+kph
Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala41 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle, merelle
Ikkunoiden suunnatitä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin filtterillä, spot-kattovalaisimet, keraaminen liesi
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, wc-istuin, pyyhelämmitin, valaisin
OlohuoneSälekaihtimet, kaapistot
MakuuhuoneVerhokisko, pimennysverho
Säilytystilat asunnossaKomerot, vinttikomero, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLautalattia
Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta, maalattu
Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
Olohuoneen lattiaLautalattia
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLautalattia
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta257 827,11 €
Velkaosuus7 172,89 €
Velaton hinta265 000,00 €
Hoitovastike185,73 €/kk
Rahoitusvastike106,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä292,33 €/kk
Vesimaksu24,60 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Pohjoiskaari 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2348 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1940
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesi- ja viemäriputket 90, ikkunat 96, katto 01, hissit 02, julkisivu 08, takkahormien nuohous 14, hule- ja jätevesiviemäriden paikalliskorjaustyöt 15, ilmanvaihtohormien nuohous 16, ilmanvaihdon kartoitus yhtiössä esiintyneiden sisäongelmien takia, sisäilmaongelmien korjaukset asteittain, A5-huoneiston laajan kosteusvaurion korjaustyöt 17, kaukolämpölaitteiston uusiminen ja ilmauskoneen hankkiminen 18, putkiston kuntotutkimus, vesivahingon 3.10.19 aiheuttamien vaurioiden purku- ja kuivaustyöt, vesivahingon 28.6.19 aiheuttamat korjaukset asunnoissa A23 ja A28, talojen Pohjoiskaari 4 ja 6 välisen liikuntasauman hattulistan asentaminen 19, sähköjen uusinta koko kiinteistössä, joka käsitti myös huoneistojen sisäjohdotukset, samalla tietoliikennekaapelointi asennettiin huoneistoihin, lukituksen uusiminen 22, yhtiö laatii selvitystä pihasuunnitelmasta, salaojasuunnittelusta sekä maalämpöön siirtymisestä 23, maalämpöön siirtyminen 24, piha-alueen kunnostus ja latauspisteiden rakentaminen 25
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2025 Putkiston kuntotutkimus. 2026-2028 Normaalit ylläpitävät korjaukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk, ks. yhtiöjärjestys 6 §
MuutaYhtiöllä on maalämpöön siirtymiseen ja autopaikkojen lataispisteiden rakentamiseen liittyvä limiittitili 645.000€ josta käytetty 519.776,17€ / 26.5.2025. Limiittiä ei jyvitetä osakkaille. Kyseessä maalämpöhanke (mukana myös latauspisteet). Limiitti konvertoidaan hoitolainaksi ja sitä lyhennetään kaukolämmöstä saatavilla säästöillä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastikkeet uudelleen, jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai ne joudutaan laskennallisesti määrittelemään uudelleen.
Huoneistot yhteensä56 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2924.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutVattuniemen ala-aste (n. 1 km)
Päiväkotimm.Pajalahden päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.35 km), Metro (n. 0.75 km)
RuokakaupatS-Market, K-Market (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Klaus Huhtala, kiinteistönvälittäjä, LKV
klaus.huhtala@km.fi, 044 321 9870
IG: klauslkv
Ilmoitusta on katsottu53 kertaa
