73 m² / 73 m²3h, avok, kph, lasitettu parveke
Suursuontie 6, Maunula, Helsinki
295 000,00 €Velaton hinta
234 950,18 €Myyntihinta
73 m²Suursuontie 6, Maunula, Helsinki
Laura Hiltunen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
laura.hiltunen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0442448478
Läpitalon remontoitu asunto hissitalossa
- Iso, lasitettu parveke
- Putkiremontoitu
Etsitkö muuttovalmista, remontoitua asuntoa? Älä etsi enää, vaan tule katsomaan selkeäpohjaista kolmiota, joka sijaitsee aivan Maunulan palveluiden äärellä, mutta kuitenkin omassa rauhassaan Pakilantien liikenteeltä. Putkiremontoitu, kaunis ja toimiva läpitalon asunto, hissitalo. Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2021-2022: kylpyhuone, keittiö, kaikki pinnat, kaapistot yms. Lasitetulta, tilavalta parvekkeelta esteettömät näkymät taloyhtiön isolle pihalle. Maunula on vehreä ja pidetty kaupunginosa, josta on hyvät julkiset yhteydet moneen suuntaan ja tärkeimmät palvelut ovat lähes kotiovella. Uuden tonttivuokran vaikutus hoitovastikkeeseen tulee olemaan alle euron/m2, kun uusi maanvuokrasopimus astuu voimaan v. 2026 ja nousuarvio yhteensä alle 2 euroa/m2 kymmenen seuraavan vuoden aikana (Helsingin kaupungin laskennallinen arvio). Ole yhteydessä, niin mennään katsomaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394495
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSuursuontie 6, 00630 Helsinki
KaupunginosaMaunula
Huoneluku3h, avok, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala73 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala73 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaG, G2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti, makuuhuoneisiin ja eteiseen uudet kaapistot, asunto maalattu kauttaaltaan, uudet parketit v. 2022
Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta.
Varustus
Keittiöv.2022 täysin remontoitu keittiö, kaapistot mm.aamiaiskaappi, integroidut kodinkoneet: Bochin pyrolyysiuuni, induktio liesitaso ja astianpesukone, Electrolux jääkaappi-pakastin.
SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä: allaskaappi, peilikaappi, rättipatteri, suihkuseinät, suihku, wc
OlohuoneSälekaihtimet
MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet
Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen sohva, jos ostaja haluaa
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaTammiparketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTammiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta234 950,18 €
Velkaosuus60 049,82 €
Velaton hinta295 000,00 €
Hoitovastike360,93 €/kk
Rahoitusvastike482,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä843,08 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 19,00€/henkilö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Suursuontie 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6921 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra23039 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Talohoito Sarkkinen, talohoitosarkkinen@gmail.com
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäkomero kellarikerroksessa, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, väestönsuoja, askarteluhuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Salaojien jatkotutkimukset ja korjaukset, sokkelien ja autotallin ovien korjaus ja maalaus, parvekkeiden kuntotutkimus 2024 Tuloilmaventtiilien asennukset 2023 Ylimpien kerrosten parvekelipat
2021-22 Putki-/talotekniikkaremontti
2019 Ulko-ovet vaihdettu, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2017 IV-kone D-rappuun, pihan parannustöitä
2015 Keinun turvamatto, piha-alueen puiden kaatoa.
2014 D-talon saunaosaston entisöinti, pohjaviemärin ja salaojien uusiminen. C-portaaseen huippuimuri, jätekatoksen kunnostus, vesikattojen maalaus.
2013 Ulko-ovien kunnostus, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, putkien kuntotutkimus.
2012 IV-kanavien puhdistus ja räystäiden syöksyihin lämpökaapelit.
2011 Vesikattojen uusiminen, D-talon saunan kunnostus
2010 Welho laajakaista
2006 Hissien rakentaminen
2002 Kaukolämpölaitteet uusittu
2000 Parvekkeiden kunnostus
1998 Ikkunat uusittu
Tiedossa olevat korjaukset2025 Jatketaan salaojien tutkimuksia ja korjauksia sekä autotallin ovien korjausta ja kivijalan maalausta, sähköautojen latausinfran rakentaminen, maalämpö, LTO suunnittelu ja toteutus, aurinkoenergian toteutus, salaojien kunnostus, 2026 Energiatodistuksen päivittäminen, 2027 A, B, C talon kellarikomeroiden uusiminen, 2028 ovien ja lukitusten uusiminen, 2030 julkisivuremontti.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaHallitus esitteli valmistelemansa Maalämpö ja energia urakkasuunnitelman infotilaisuudessa 7.5.2025 Yhtiökokous päätti hyväksyä maalämpö- ja energiahankkeen äänestyksen jälkeen. Hallitus ryhtyy edistämään hankkeen suunnittelua, valvontaa sekä urakan toteuttamisesta. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuutuksen valita urakan toteuttaja. Yhtiökokous päätti, että maalämpö- ja energiaurakka rahoitetaan hoitolainana , tätä varten on avattu remonttilimiittitili 550t€. . Hoitolainan lyhennykset ja kulut maksetaan hoitovastikkeesta. Tässä on etuna, se että lämmityskulujen säästöt, jotka siirtyvät hoitovastikkeeseen, kattavat pääosin
lainakulut (korot ja lyhennykset).
Huoneistot yhteensä80 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4028 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMaunulan ala-aste (n. 0.75 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Korento, päiväkoti Maunula, alkaen (n. 0.55 km)
LiikenneyhteydetBussit 66, 67, 553, 553K, 23,63,603, Tuusulanväylän linjat, alkaen (n. 0.3 km), Raidejokeri (n. 0.3 km)
RuokakaupatS-Market Maunula (n. 0.35 km), Lidl-Pakila (n. 0.95 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Hiltunen 044-244 8478, laura.hiltunen(at)km.fi
KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy–Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/laura-hiltunen
Ilmoitusta on katsottu301 kertaa
