89 m² / 89 m²4h+avok+kph+s+khh

Kanervavinkkeli 2, Tapanila, Helsinki

348 000,00 €Velaton hinta

348 000,00 €Myyntihinta

Tomi Suvinen

, Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443355135

Suositulta Tapanilan alueelta, vuonna 2015 valmistuneesta taloyhtiöstä siistikuntoinen paritalo koti! Kodin pohjaratkaisu on erinomainen, josta alakerrasta löytyvät avokeittiö/ruokailutila/olohuone sekä kylpyhuone ja saunatilat. Yläkerrassa kolme tilavan kokoista makuuhuonetta, toinen iso kylpyhuone sekä parveke. Huoneistolle kuuluu kiva suojaisa piha-alue ja muutenkin taloyhtiön sisäpiha on suojaisa ja viihtyisä perheen pienimpiä ajatellen. Ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta. Koti sijaitsee viihtyisällä lapsiperheiden suosimalla alueella, jossa koulut, päiväkodit, urheilupuistot sekä vanhan tapanilan upeat kävelykadut aivan kulman takana. Juna-asemalle kävelet 10 minuutissa, josta keskustaan tai lentokentälle reilussa vartissa. Taloyhtiö on velaton, kaukolämmössä eikä isompia remontteja tämän ikäiselle taloyhtiölle ole suunnitteilla. Hoitovastikkeeseen kuuluu lämmitys sekä tontinvuokra. HITAS.

Ensiesittely

Sunnuntai 1.6.2025
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394485

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKanervavinkkeli 2, 00730 Helsinki

KaupunginosaTapanila

Huoneluku4h+avok+kph+s+khh

Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala89 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä

AutopaikkaSähköpistoke (latausmahdollisuudella tai ilman), isännöitsijän kautta kautta paikat.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2025 Ilmalämpöpumpun asennus (osakkaan vastuulla)

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, kaapistot, iesituuletin hormiin (osa koneellista ilmanvaihtojärjestelmää).

SaniteettitilatKylpyhuone x 2, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, sauna,

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVarasto, kaapistot, rappusten alla oleva tila

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta348 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta348 000,00 €

Hoitovastike658,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä658,60 €/kk

Vesimaksu15€/kk per henkilö ennakko. Oma mittari.

Lisätietoja kustannuksistaKatospaikka 25€/kk: lataus mahdollisuus, autopaikka 15€/kk: ei katosta pistokkeella (isännöitsijän kautta paikat, eivät siirry automaattisesti).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kanervankukka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3038 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki

Tontin vuokra27574.54 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistönhuolto Mak

Taloyhtiössä onTalousrakennus, jossa sijaitsee yhteinen pyörävarasto ja huoneistokohtaiset ”kellarikopit”. Tällä hetkellä taloyhtiöllä on yhteiskäyttöinen ruohonleikkuri.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKuvaus suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä 2025: IV kanavien puhdistus, 2024, 10-vuotistarkastus tehty, 2023: Viemäreiden ja salaojien kuvaus, Suihkusekoittajien korjauksia ja uusimisia (A1, A2, B3, C6, D7, D8 ja E9), Käsijohteiden kiinnitysten vahvistaminen, Sähköautojen latausinfra 2022: ikkunaelementtien lasilistoituksen korjaus 2021 Suihkusekoittajien uusiminen (B4 ja C5) 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän osana olevan liesikuvun uusinta (E9) 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän osana olevan liesikuvun uusinta (C5) 2020 Lämmönsiirtimen uusinta (takuutyö) 2020 Pyöräkoukut talousrakennukseen 2017 Pihaportin (lukittava) ja portaiden rakentaminen 2017

Tiedossa olevat korjauksetKuvaus kunnossapitotarpeista 2024-2028 Jätepisteen uudelleen organisointi 2025-2026 Piha-alueen leikkivälineiden kunnostus 2025-2026

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaHITAS

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala784 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTapanilan ala-aste, (n. 0.5 km), Hiidenkiven koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiUseita lähellä (n. 1 km)

LiikenneyhteydetJuna (n. 0.7 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Suvinen/ 044-3355135

Ilmoitusta on katsottu89 kertaa