40 m² / 40 m²2h+avok+kph
Lapinrinne 4, Kamppi, Helsinki
295 000,00 €Velaton lähtöhinta
295 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
40 m²Lapinrinne 4, Kamppi, Helsinki
Upea Kampinlinna!
Olohuoneen upeat suuret ikkunat,
Olohuone digistailattuna
Avokeittiö
Työhuone ja tyylikäs kaapisto taustalla
Olohuone ja avokeittiö toisesta suunnasta
Työhuone
Kylpyhuone
Eteinen
Vanhan talon tunnelmaa!
Sijainti!
Helsingin ytimessä!
Yhtiön sisäpiha
Upea Kampinlinna!
Olohuoneen upeat suuret ikkunat,
Olohuone digistailattuna
Avokeittiö
Työhuone ja tyylikäs kaapisto taustalla
Olohuone ja avokeittiö toisesta suunnasta
Työhuone
Kylpyhuone
Eteinen
Vanhan talon tunnelmaa!
Sijainti!
Helsingin ytimessä!
Yhtiön sisäpiha
UPEA KAMPINLINNA VUODELTA 1911!
- MUUTTOVALMIS KOTI!
- HISSITALON 5.KRS KATTO- JA TAIVASNÄKYMIN!
- ESTEETÖN KULKU KOTIIN!
Heti vapaa ja muuttovalmis koti Kampin sydämessä, Helsingin ytimessä. Hissitalon 5. krs - ESTEETÖN kulku kotiin. 2024 uusittu keittiö rauhallisen ja suositun greigen värisin kaapistoin ja Nerostein kvartsikivitasoin. Kodinkoneet ja hanat uusittu samassa yhteydessä. 2022 asennettu uudet vinyylilankkulattiat. Suuret ikkunat sisäpihan suuntaan antavat upean valoisuuden ja taivasnäkymät. Huoneistoon on lisätty osakasmuutostyönä kevyin väliseinin lisähuone, joka soveltuu mainiosti esim. työhuoneeksi. Tässä rapussa ei ole asuntoa yläpuolella, joten on ylin asuinkerros. 1911 rakennettu upea Asunto Oy Kampinlinna sijaitsee puiston kupeessa ja toisaalta aivan keskustan palveluiden äärellä. Kampin Kauppakeskus on nurkan takana. Itse yhtiö on yksi Helsingin kauneimpia rakennuksia! Suuret remontit suoritettu, tuleville vuosille lähinnä huolto- ja kunnossapitotöitä. Tervetuloa ENSIESITTELYYN su 10.8. klo 16.30-17.15.
Ensiesittely
Sunnuntai 10.8.2025
16:30 - 17:15
16:30 - 17:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394330
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLapinrinne 4, 00100 Helsinki
KaupunginosaKamppi
Huoneluku2h+avok+kph
Asuinpinta-ala40 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala40 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaAvarat katto ja taivasnäkymät sisäihan suuntaan
Pihan suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaSuojelukohde, vapautus velvollisuudesta hankkia energiatodistus.
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2025 Olohuoneesta on lohkottu lisähuone/työtila. Tilassa ei ole ikkunayhteyttä huoneiston ulkopuolelle, eikä siten täytä ympäristöministeriön asetuksessa asuin-, majoitus- ja työtiloista 5§ määrättyjä asuinhuoneen vaatimuksia valoaukon puolesta. Lisähuoneessa ei ole taloyhtiön ilmanvaihtojärjestelmään liitettyä tulo- tai poistoilmaratkaisua eikä lämmönlähdettä.
Lisähuoneen kunnossapitovastuu sekä lisähuoneesta taloyhtiölle mahdollisesti aiheutuvat haitat jäävät osakkaan vastuulle.
2024-25 Keittiö uusittu kodinkoneineen ja hanoineen.
2022 Huoneistoon asennettu vinyylilankkulattia.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöEpoq keittiö uusittu 2024-2025 kodinkoneineen. Vaaleanharmaavihreät "greiget" kaapistot, Nerostein kivitasot; vaaleanharmaa kvartsi, integroitu jääkaappi/pakastin Bosch, induktiotaso, uuni, liesituuletin suodattimella Savo, integroitu astianpesukone Siemens, kiinteät Led -valot.
SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, peilikaappi, pesuallas, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku.
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit ja komerot, verhotangot, pyykinpesukone n. 5v vanha Kenwood
Säilytystilat asunnossaKellarikomero (iso häkkivarasto)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu, välitila valkoinen laminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta295 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta295 000,00 €
Hoitovastike198,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä198,00 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kampinlinna
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1024 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1911
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV DNA Oy Welho, laajakaista.
Rakennukseen tehdyt korjauksetSähkönousujen uusiminen -87, sisäpihan julkisivujen maalaus -89, lisäikkunat -94, katujulkisivut kunnostettu -95-96, kaukolämpölaitteiden uusiminen -96, linjasaneeraus perinteinen menetelmä putket uusittu -01-02, kellarin irtainvarastot -02, pihajulkisivu -05, hissit rakennettu, rakennettu viisi ullakkohuoneistoa, piha, uusi saunaosasto, peltikate -06, porrashuoneiden A ja C kunnostus -08-09, porrashuoneiden B ja D kunnostus -09-10, katon maalaustyö -13 (takuutyö), selvitys ikkunoiden kunnostustarpeesta, tulisijojen hormien nuohous -14, pyöräkellariin lisää säilytyskoukkuja, ikkunakunnostuksen suunnittelu (toteutussuunnittelu), sokkelin rappauskorjaukset -15, ilmavaihtokanavien puhdistus, ovisummerijärjestelmän uusiminen/korjaus, tukimuurin maalauskorjaukset, lämmitysjärjestelmän tarkistus -16, kaikkien ikkunoiden kunnostus, saunojen kunnostusta, mattojen uusinta -17 Pyörävaraston laajennus -18, saunan kiukaan uusinta, viemäreidenhuuhtelu, ikkunoiden tarkastus ja korjaukset, kattoikkunavuotojen korjaus A40 ja A39, kiinteistövalvontapalvelu -19, kaukolämpöjärjestelmän uusinta -21, älytermostaattien asennus -23, ikkunoiden kuntotarkastus -24.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Ulko-ovet: kunnostus, lukoston uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus), huoneistokohtaiset palovaroittimet.
2025-29 Vesaikaton ylläpitokorjauksia huoltotarpeen mukaan.
2026 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, esteettömän kulun varmistaminen hisseihin.
2027 Ikkunoiden huoltomaalaus (toteutus).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk
MuutaVarsinainen yhtiökokous 7.5.2025:
Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enint. 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Valtuutettiin hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
A-porras Lapinlahdenkatu 19, B-, C- ja D -porras Lapinrinne 4, 00100 Helsinki. Hissit 3 kpl A-, C- ja D -portaat. Ullakkohuoneistoissa on koneellinen ilmanvaihto. Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölain 2. luvun 5§ mukainen lunastuslauseke.
Kunnossapitovastuusta säädetään YJ 16§, 17§ 18§
Yhtiöllä on 20000 euron limiittitili, josta käytetty 6.8.2025 0 euroa.
Huoneistot yhteensä37 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2789.2 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala179.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutRessun peruskoulu, Helsingin eurooppalainen koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kamppi (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetRatikka, bussi, metro (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa, K-Market, K-Supermarket (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Sarla LKV LVV KiAT 0400 315 326
sari.sarla@km.fi
Kiinteistömaailma Bulevardi
Ilmoitusta on katsottu94 kertaa
