45 m² / 45 m²2h + kk + kph
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
265 000,00 €Velaton hinta
240 581,31 €Myyntihinta
45 m²Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Tervetuloa ihanaan Alppilaan! Nyt tuli myyntiin koti upein näkymin! Tämä koti sijaitsee talon seitsemännessä kerroksessa, ja esteettömät näkymät kodin 60-luvun koko seinän levyisistä ikkunoista ovat mielettömän upeat! Tässä kodissa myös valoa riittää. Kodin pohja on loistava! Tilavaan olohuoneeseen mahtuu suurempikin ruokapöytä, ja makuuhuone on asunnon toisella puolella omassa rauhassaan. Väliin jää käytännöllinen vaatehuone/komero ja ikkunalliseen keittiötilaan pääsee molemmista huoneista. Sijoitusmielessä koti sopii siis kämppiksillekin. Kylpyhuone on remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä, ja muutenkin yhtiötä on hoidettu erittäin järjestelmällisesti. Kodista löytyy myös paljon kiinteitä, alkuperäisiä kaappeja, joten säilytystilaa täällä riittää. Alppilan Aho on iso taloyhtiö, joka seisoo omalla tontillaan, ja jota on hoidettu erittäin järjestelmällisesti. Isossa yhtiössä on myös melkein 100 000 euron vuokratuotot. Tämän kodin sijainti ei voisi olla parempi. Alakerrasta löytyy kauppa ja ravintola, lähistöllä on ihanat puistot, keskuspuisto, uimastadikka ja alati palveluiltaan kehittyvä Konepaja. Kulkuyhteydet ovat monipuoliset ja erinomaiset. Tervetuloa tutustumaan tähän superkivaan kotiin!
Ensiesittely
Maanantai 9.6.2025
18:50 - 19:20
18:50 - 19:20
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394288
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPorvoonkatu 19, 00510 Helsinki
KaupunginosaAlppila
Huoneluku2h + kk + kph
Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala45 m²
Kerros7/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2011: lattian vaihto, seinistä tapettien irroitus ja maalaus, kattojen maalaus, keittiön uudistaminen, eteisen kaapistojen osauudistaminen
VuokrattuKyllä
Vapautuminenasunto myydään vuokrattuna
Varustus
Keittiöjääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, kaapistot
Saniteettitilatwc-istuin, suihku, lavuaari, bide-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys, taittuvat suihkuseinät
Makuuhuonekiinteät vaatekaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaeteisen kaapit
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattialaminaatti
Keittiön seinätmaalattu
Kylpyhuoneen lattialaatta
Kylpyhuoneen seinätlaatta
Olohuoneen lattialaminaatti
Olohuoneen seinätmaalattu
Makuuhuoneen lattialaminaatti
Makuuhuoneen seinätmaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta240 581,31 €
Velkaosuus24 418,69 €
Velaton hinta265 000,00 €
Hoitovastike265,50 €/kk
Rahoitusvastike376,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä642,15 €/kk
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Alppilan-Aho
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8231 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomerot, ullakko, kaapeli-TV, taloyhtiöllä DNA-taloyhtiölaajakaista 25 Mbit/s
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Vesimittareiden uusinta. 2022 Väestönsuojan varavoimakoneen korjaus ja uusi akku. 2021 Pihan polkupyörätelineiden uusiminen, porrasnäyttöjen uusinta, AKK 48 pesulan lattian uusinta. 2020 VK1 C-portaan kadun puolen julkisivun pellitetyn osan korjaus. 2019 Katutason ovien, ikkunoiden ja autohallin ajoluiskien uusiminen. 2014-2016 Linjasaneeraushanke; vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, sähkö- ja teleteknisten järjestelmien uusiminen, IV-järjestelmän saneeraminen, lämmön talteenoton rakentaminen (AKK 48), lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, porrashuoneiden saneeraaminen, hissien uusiminen/kunnostaminen, saunojen ja talopesulan saneeraaminen/rakentaminen, huoneistokohtaisten säilytystilojen uusiminen/saneeraminen, jätekatosten uusiminen, polkupyöräkatoksen rakentaminen, vesikaton uusiminen, parvekkeiden kunnostaminen, väestönsuojan peruskorjaus. 2009 Yläpiha. 2004 Roskahuoneet. 2002 Ylätalojen julkisivujen maalaus, lukitus, liiketilojen ikkunat. 1998 Ikkunat. Pihasaneeraus 1993. Ulkopäätyjen raput 1989. HTV-kaapeliliittymä 1984
Tiedossa olevat korjaukset2024 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain, porrasaulojen huoltomaalaus, saunojen löylyhuoneiden uusinta, pihakansi–yläkansi, polkupyöräsäilytyksen kehittäminen sisätiloissa, lämmöntalteenoton hyötysuhteen parantaminen. 2025 VK1 ja PK19 päädyt lounas, rappauksen huoltokunnostus, peltijulkisivujen kiinnityskorjaukset, polkupyöräsäilytyksen kehittäminen sisätiloissa. 2025 Yläpihan jätehuolto, pihakansi-yläkansi, peltijulkisivujen kiinnityskorjaukset, alkup. ikkunat ja tuul. p. ovet, huoltomaal. / peruskunn.
2026 AKK48 porrashuoneseinät, uusintarapp., levyjulkisivujen (parvekeseinät) maalaus ja ruuvit, iv puhdistus ja säätö. 2027 AKK48 porrashuoneseinät, uusintarapp. Katso loput korjaukset PTS 2024-2029.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArvioidut kustannukset kaikista remonteista koko taloyhtiölle v. 2029 saakka n. 3297000 eur, joka on n. 164 eur/jm2.
MuutaHallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet. Taloyhtiöllä on 50 000 euron limiittitili, jota ei ole käytetty per 20.5.2025.
Huoneistot yhteensä375 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala15977 m²
Liikehuoneistot29 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1589 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAleksis Kiven yläaste (n. 0.45 km)
PäiväkotiPikku-duunari (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.1 km), Bussi (n. 0.15 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.23 km), Lidl (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu112 kertaa
