27 m² / 27 m²2h, avok, kph

Työmiehenkatu 2, Kamppi, Helsinki

264 000,00 €Velaton hinta

263 499,21 €Myyntihinta

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 27 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

TERVETULOA ENSIESITTELYYN TI 3.6 KLO 16.30-17.15!Valoisa, hyväkuntoinen ja hiljainen ylimmän 7. kerroksen kaksio todellisin tehoneliöin rauhallisella kadulla Ruoholahden Villojen ja kehittyvän Marian alueen vieressä! Kattonäkymät aamuauringon suuntaan ja viistoon vehreät näkymät Työmiehenpuistikkoon! Loistava pohjaratkaisu! Asunnon hyvin varusteltu avokeittiö koneineen uusittiin vuonna 2023, jolloin myös kaikki kylpyhuoneen kalusteet, puutaso ja kuivaava pesukone uusittiin sekä kaikki asunnon pinnat maalattiin ja parkettialttia uusittiin. Kylpyhuone uusittiin talon putkiremontin yhteydessä vuonna 2009-2010. Eteisessä ja makuuhuoneessa on hyvät säilytystilat v.2023 uusituissa, mittatilaustyönä teetetyissä kaapistoissa. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja maltillinen hoitovastike. Talossa ei ole lähivuosille suurempia kunnostustarpeita. Talossa on sauna. Taloyhtiö vuokraa viileitä kellarikomeroita sen lisäksi, että asunnoilla on käytössä ullakkokomerot. Tämä kaksio on hyvä vaihtoehto citykodiksi, sijoitusasunnoksi tai ensiasunnoksi! Kampin palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat aivan kulmilla. Kotiovelta pääset viereiselle baanalle, jota pitkin liikut kätevästi läpi kaupungin. Tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle! Soita ja sovi yksityisesittelystä!

Ensiesittely

Tiistai 3.6.2025
16:30 - 17:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394262

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTyömiehenkatu 2, 00180 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku2h, avok, kph

Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle, kattonäkymät ja viistoon vehreät näkymät Työmiehenpuistikkoon

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö uusittu koneineen ja kylpyhuoneen kaikki kalusteet ja tasot uusittu vuonna 2023, jolloin myös seinät ja katot maalattu (muovittomat maalit) ja lattiat uusittu.

Vapautuminen1.9.2025 tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöAvokeittiö: kaapistot, jääkaappi/pakastin (integroidut), sähköliesi / uuni / astianpesukone, erillinen kaappi (siirreltävissä). Kaikki kodinkoneet uusittu v. 2023

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, valaistu peilikaappi, lavuaari, puutaso, tason alla kuivaava pesukone, pyyhepatteri, wc, bidesuihku. Kaikki kph:n kalusteet ja pesukone on uusittu v. 2023.

OlohuoneSälekaihtimet

MakuuhuoneKaapisto, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysElisa Oyj 10M laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli.tv (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaEteisen ja makuuhuoneen kaapistot, ullakkokomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, lattialämmitys

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: kenkäkaappi, tilava peililiukuovikaapisto, jossa on myös siivouskaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta263 499,21 €

Velkaosuus500,79 €

Velaton hinta264 000,00 €

Hoitovastike122,85 €/kk

Rahoitusvastike17,55 €/kk

Yhtiövastike yhteensä140,40 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiö vuokraa viileitä kellarikomeroita 5,00€/kk. (Tulee tarkistaa onko asuntokauppahetkellä vapaina). Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja 60€/kk jonotusperusteisesti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiilakallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1151 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Helsingin Kiinteistötekniikka Oy, Pietarink.9, 00140 Hki, toimisto@helkitek.fi

Taloyhtiössä onHissi, sauna, irtainvarasto, ullakko

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 lämmönsiirtimen uusinta. 2021 saunan peruskunnostus. 2018-2019 porrashuoneikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen. 2017 katon huoltomaalaus. 2014 katon kuntotutkimus. 2012 huippuimureiden uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2009-2010 putki- ja sähkösaneeraus. 2005 lukituksen uusiminen. 2003 tonttiviemärin uusiminen. 2000-2001 julkisivut ja ikkunat. 1999 C-portaan hissi. 1998 ikkunoiden huoltomaalaus, B-portaan hissi. 1997 A-portaan hissi. 1996 katon maalaus. 1995 lämmönsiirrin, linjasäätö- ja patteriventtiilit. 1990 tuuletusparvekkeet ja porrashuoneiden ikkunat. 1978 kattoremontti 1977 Ikkunat ja parvekkeet

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvitys 2024-2028: Ulko-ovien vaihto 2025. Porrash. maalaus 2025. Porrash. ulkoportaat 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

MuutaTaloyhtiöllä on luotollinen tili, jossa on limiittiä 30 000 euroa. Siitä on käytetty 0 euroa.

Huoneistot yhteensä79 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3341 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKampin liikuntakeskus (n. 0.26 km), Aalto-yliopiston kirjasto, Töölö (n. 0.28 km)

KoulutRessun peruskoulu (n. 0.1 km), Helsingin saksalainen koulu (n. 0.46 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.56 km), Ravintolakoulu Perho (n. 0.65 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.15 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki Lapinrinne (n. 0.17 km), Raitiovaunupysäkki Maria (n. 0.19 km), Kampin metroasema (n. 0.41 km)

RuokakaupatAlepa Ruohiolahdenkatu (n. 0.24 km), K-market (n. 0.28 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Ullanlinnan Kodit Oy https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila

Lisätietoja muualla verkossaMarian alueen kehittyminen

Ilmoitusta on katsottu41 kertaa