74,5 m² / 74,5 m²3h+k+kph+terassi/piha
Harustie 3, Vuosaari, Helsinki
135 000,00 €Velaton lähtöhinta
128 198,80 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
74.5 m²Harustie 3, Vuosaari, Helsinki
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Tilava eteinen
Terassi ja piha
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Tilava eteinen
Terassi ja piha
Irene Gonzalez More
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK)
irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 849 2250
Hyväpohjainen ja tilava kolmio Vuosaaressa
- Huoneistolla suojaisa terassi ja piha-alue
- Rauhallinen ja vehreä alue
- Metroasema kävelymatkan päässä
- Meri lähellä
Viihtyisä ja hyväpohjainen koti rauhallisessa taloyhtiössä, vehreässä ympäristössä päättyvän tien varrella. Tämä koti on lähellä Rastilan metroasemaa ja Vuosaaren palveluita, meren ympäröimällä alueella. Tässä ensimmäisen kerroksen tilavassa kolmiossa on oma suojainen terassi ja piha-alue, jossa on useita marjapensaita. Kaikki asunnon huoneet ovat reilun kokoisia ja käytännöllinen sekä tilava eteinen on ehdoton plussa arjessa. Asunnon kylpyhuoneeseen on uusittu joitakin vuosia sitten laattalattia, samoin aiemmin uusittu yhtenäinen laminaattilattia kulkee eteisestä olohuoneeseen ja keittiöön. Lisäfiilistä tuo asunnon olohuoneen ja keittiön kivat kulmaikkunat. Taloyhtiön suojaisa piha-alue on viihtyisä ja turvallinen myös perheen pienimmille. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin päivittäistavarakaupatkin, lisänä upeat ulkoilumaastot ja meri lähellä. Columbuksen kauppakeskus on reilun kilometrin päässä. Tervetuloa tutustumaan ja avaa ovi uuteen kotiisi, joka on sijainniltaan mitä mainioin! Service also in English!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394150
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHarustie 3, 00980 Helsinki
KaupunginosaVuosaari
Huoneluku3h+k+kph+terassi/piha
Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala74.5 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, KPH:n pesualtaan pinnassa halkeamia (kosmeettinen haitta, pesuallasta pysyy käyttämään normaalisti). WC-pöntön vesisäiliö täyttyy omistajan mukaan hieman hitaasti, mutta toimii normaalisti.
Korjaus- ja muutostyötKeittiön välitilalevy uusittu 11/2024. Huoneiston sisäseinät maalattu 2022. KPH:n lattia laatoitettu 2015 (yhtiön toimesta).
Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Lisätietoja huoneistostaTerassilla/piha-alueella mm. pensasmustikka- ja viinimarjapensaita.
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone (2019), liesituuletin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSuihkukaappi, suihku, peilikaappi, allaslaatikosto, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain (vesikiertoinen lämmitys), kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, MH1 ja MH2 korkeat kaapistot, terassin laatat, marjapensaat.
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (oma sopimus tehtävä)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätPelti
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta128 198,80 €
Velkaosuus6 801,20 €
Velaton lähtöhinta135 000,00 €
Hoitovastike485,80 €/kk
Rahoitusvastike107,57 €/kk
Yhtiövastike yhteensä593,37 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja rahoitusvastikeperuste: osakkeiden lkm. Hoitovastike sis. tontinvuokravastikeosuuden. Pesutupa 17€/kk, laajakaistamaksu 1,80€/hsto/kk, yhtiön autopaikkavuokrat 15€/kk (lämmitystolpallinen autopaikka) ja 25€/kk (katoksellinen autopaikka). Huoneistokohtaiset yhtiölainaosuudet koostuvat seuraavista remonteista: vesikattoremontti, julkisivuremontti ja sukitusremontti.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuotie
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5992 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra60126 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1991
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu
Taloyhtiössä onTalovarastot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, sauna, kerhohuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, saunan nro 1 kunnostus. 2006 Lukoston uusiminen Exec-sarjaan. 2008 Saunan nro 2 kunnostus. 2007-2015 Osaan kylpyhuoneista (42kpl) tehty lattian vesieristys ja laatoitus. 2013 IV-kanavien nuohous. 2014 Vesikattojen kunnostus. 2015 ilmanvaihtokoneet vaihdettu. 2016 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ulkorakenteiden huoltomaalaus. 2017 Porrashuoneiden huoltomaalaus ja pyykkituvan pesukoneet uusittu. 2018 Julkisivuremontti. 2019 Aitojen huoltomaalaus. 2020 Huoltomaalaus ikkunat ja parvekeovet, salaojien kuvaus ja huuhtelu, rakennusten viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2021 D-rapun pohjavesiviemärin kunnostus, seinäkaivojen tarkistus. 2022 Taloyhtiön hallinnassa olevan huoneiston A3 pintaremontointi, kylpyhuoneiden seinäkaivojen tarkastus. 2023 C-D-portaiden valurautaisten viemäriosuuksien sukittaminen. 2024 Poistoilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötoimet.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2025-2029. 2025: Käyttövesiputkiston kuntotutkimus. 2026: Aurinkoenergiajärjestelmä ja kiinteistön kuntoarvio. 2027-2029: Kuntoarvion pohjalta tehtäviä toimenpiteitä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaEsitteellä mainittu yhtiön tonttivuokran määrä on vuodelta 2023. Vuokrantarkistusperuste: indeksi. Helsingin kaupungilla on 98.053€ kiinnitys tontin vuokraoikeuteen. Yhtiössä tupakointikielto yhtiön huoneistoparvekkeilla ja huoneistopihoilla 16.12.2022 alkaen.
Huoneistot yhteensä52 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3139 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Columbus (n. 1.4 km)
KoulutMerilahden peruskoulu (n. 0.35 km), Vuoniityn peruskoulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Katiska (n. 0.06 km), Päiväkoti Rastila (n. 0.35 km), Päiväkoti Merirasti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetRastila metro (n. 0.55 km)
RuokakaupatS-Market Meri-Rastila (n. 0.35 km), K-Market Rastila (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Irene Gonzalez More, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu30 kertaa
