Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1394117HelsinkiEUR2760000Helsinki Kruununhaka
278 m² / 278 m²7h, k, kph, s, 2 x wc, vh, varasto, parveke

Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki

2 760 000,00 €Velaton hinta
2 747 657,54 €Myyntihinta
278 m²Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki

Henkeäsalpaavan upeat näkymät

  • Hissitalon ylimmän kerroksen kulmahuoneisto
  • Paljon alkuperäisiä yksityiskohtia
  • Neljä upeaa kakluunia

Upea merinäköalallinen arvoasunto Kruununhaassa! Nyt on tarjolla ainutlaatuinen ylimmän kerroksen koti vuonna 1900 rakennetusta varhaisjugend-talosta, joka sijaitsee loistavalla paikalla Pohjoisrannan ja Rauhankadun kulmassa. Kodin ikkunat avautuvat kaikkiin neljään ilmansuuntaan. Pohjoisrantaan katsovista ikkunoista avautuu henkeäsalpaavat näkymät Halkolaiturin vanhojen purjelaivojen yli merelle kohti Korkeasaarta ja Katajanokkaa. Kodin parveke sijoittuu yhtiön kauniisti kunnostetulle sisäpihalle. Näkymät tekevätkin vaikutuksen kerta toisensa jälkeen. Huoneisto huokuu historiaa ja charmia. Kaari-ikkunat, upeat koristeelliset kakluunit, noin 3,5 metrin huonekorkeus sekä ruokasalin kasettikatto ovat niistä oivia esimerkkejä. Läpitalon pohjaratkaisu on erinomainen ja se mahdollistaa muokata tästä saneerausta kaipaavasta arvokodista juuri omien toiveiden mukaisen asunnon. Yhtiö on tunnettu maamerkki Kruununhaassa ja sen historiallinen arvokkuus näkyy niin rakennuksen tyylikkäässä fasadissa kuin koristeellisissa porrashuoneissa. Porrashuoneessa on hissi ja osakkaiden käytössä on myös laadukas kuntosali. Tämä on yksi Kruununhaan upeimmista kodeista ja kyseisestä yhtiöstä on harvoin asuntoja myynnissä! Nyt tarjolla on siis tilaisuus, jota ei kannata ohittaa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394117
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPohjoisranta 10, 00170 Helsinki
KaupunginosaKruununhaka
Huoneluku7h, k, kph, s, 2 x wc, vh, varasto, parveke
Asuinpinta-ala278 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala278 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaPohjoinen
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoVälttävä
VapautuminenLunastusajan päätyttyä

Varustus

KeittiöKaapistot, astianpesukone, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, jääkaappi/pakastin
SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, erillinen wc
OlohuoneKakluuni
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetkakluuni kulmahuoneessa ja ensimmäisessä merenpuoleisessa huoneessa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta2 747 657,54 €
Velkaosuus12 342,46 €
Velaton hinta2 760 000,00 €
Hoitovastike1 861,10 €/kk
Rahoitusvastike164,71 €/kk
Yhtiövastike yhteensä2 025,81 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaOsakas vastaa hissin kustannuksista 40% kokonaiskustannuksesta yhdessä huoneiston A9 kanssa. Esim. vuosien 2022-23 korjauskulut olivat 288,99€. Katso hissisopimus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostadsaktiebolaget Norra Kajen 10
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1606 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1900
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, laajakaista, kellari, viinikellari
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Putkiremontin hankesuunnitelma 1/3. Valokuituliittymän asennus kiinteistöön, kellarin käyttövesiputket uusittu, kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2023 Talotekniikkaremontin hankesuunnitelma laadittu, tonttivesijohdon uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, kellarin pääviemärit uusittu, savuhormien kunnostus huoneistoissa A1, A2, A8, A10 ja B12. 2021 Sähköautojen latauslaitteet asennettu, putkiston kuntotutkimus päivitetty, porraskäytäväremontti. 2020 Taloyhtiön hsto C 18 kunnostettu ja keittiö uusittu, A-portaan maalauksen peruskorjaus, B-portaan maalaus entisöity. 2019 B-portaan kaiteet kunnostettu. 2018 Peltikatto maalattu, uusittu A-portaan pihaovi ja kellarin ovi sekä G-portaan ovi, kadun puolen porrasovien ulkopuolen pintakäsittely. 2016 Putkiston kuntotutkimus, alapihan peruskorjaus ja viemäröinti, viinikellarin korjaus. 2015 Yläpihan kunnostus, pihakalusteiden hankinta, pihaportin maalaus. 2014 Yleisten tilojen lukituksen uusinta, kuntosalin rakentaminen. 2013 pihajulkisivun kunnostus ja pihan puolen parvekkeiden täysuusinta. 2012 Sulanapidon asentaminen Rauhankadun puolen laitimmaisiin syöksytorviin. 2010 Katujulkisivun kunnostus. 2008-09 Ikkunapuitteiden kunnostus. 2007 Keittiöportaiden kunnostus, ovipuhelinjärjestelmän asennus. 2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, kadun puolen porrasovien kunnostus. 2001 Porttikoneiston asentaminen. 1997 Antenniverkoston uusiminen. 1996 Sähköpääsenkuksen uusiminen. 1994 Sähkönousujen vahvistaminen ja kaasusta luopuminen. 1992 Yläpihan vesieristys. 1990 Vesikaton maalaus. 1988 Vesikaton uusiminen. 1979 Putkiremontti
Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä korjauksia
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kunnostuksia
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kuukausi, lunastusoikeus osakkailla 1 kuukausi
MuutaKorjaustarveselvitys: Kerroksissa tehtävän talotekniikkaremontin suunnittelu 10.000 € 2025 Sisäpihan rappauskorjaukset 15.000 € 2025 Savuhormien nuohous 3.000 € 2025 Parvekkeiden kuntotutkimus ja julkisivun kopokartoitus 8.000 € 2025 Kadun puolen julkisivun kunnostuksen suunnittelu 5.000 € 2025 Piipunhattujen asentaminen 25.000 € 2026 Kadun puolen julkisivun maalaus sekä parvekeovien ja parvekkeiden kunnostus 2026 Pihan puolen syöksytorvien lämmitys 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2027 Yläkellarin viemärien uusiminen 2027 Kadun puolen ulko-ovien öljyäminen 2027 Viemärien sukitus (putkiremontti osa 2/3) 2026–2027 Uudet vesijohto-, sähkö-, tele- ja antenninousut
Huoneistot yhteensä19 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala644 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSibelius-lukio (n. 0.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Aleksi (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussit, raitiovaunu (n. 0.5 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Teija Numminen, LKV, myyntijohtaja P: 040-5608117, tai Antti Kainulainen, LKV, YKV, AKA (a), Yrittäjä P: 0500-402670
Ilmoitusta on katsottu42 kertaa
Vastuullista välittämistä