Myytävät asunnotHelsinkiHarju
KT1394072HelsinkiEUR347000Helsinki Alppila-Vallila
63 / 633h + k + rt + kph + vh

Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki

347 000,00 €Velaton hinta
346 282,85 €Myyntihinta
63Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki
Fleminginkatu 23, Harju, Helsinki

    Nyt tuli myyntiin aivan ihana kolmio Kallion parhaalta paikalta, Alppiharjusta. Tämä kolmio on täysin muuttovalmis, ja hurmaa sinut heti ovesta sisään astuessasi. Koti on läpitalon koti, ja isot ikkunat päästävät runsaasti valoa sisään. Yhtenäiset parkettilattiat, kauniit värisävyt, ja ihanat tapetit luovat harmonisen kokonaisuuden. Kodin pohja on loistava! Ruokailutila on luontevasti keittiön jatkona, ja yhteydessä avaraan olohuoneeseen. Makuuhuoneet ovat sisäpihan puolella, ja toisen yhteydessä on vaatehuone. Kuinka kätevää! Kylpyhuone on upea, se on hiljattain täysin remontoitu. Yhtiössä on kaikki isot remontit tehty, joten tässä kodissa voit nauttia huolettomista vuosista. Sijainti on mahtava. Olet kaiken keskellä, koulu ja ruokakauppa on vieressä, samoin kun Kallion monipuoliset ravintolat ja palvelut. Kulkuyhteyksistä puhumattakaan. Lukuisat bussi- ja spoåralinjat ovat käden ulottuvillasi. Tervetuloa tutustumaan tähän Kallion helmeen! Ole yhteydessä välittäjään, ja mennään tutustumaan kotiin yksityisesti.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1394072
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiFleminginkatu 23, 00500 Helsinki
    KaupunginosaHarju
    Huoneluku3h + k + rt + kph + vh
    Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63 m²
    Kerros3/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2024: kylpyhuoneremontti 2019: keittiön tasot vaihdettu 2016: seinät maalattu ja tapetoitu
    VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiertoilmauuni
    Saniteettitilatlavuaari, allaskaapisto, peilikaappi, sadesuihku, käsisuihku, taittuvat suihkuseinät, wc-istuin, pyyhekuivain, lattialämmitys
    Makuuhuonetoisessa makuuhuoneessa vaatehuone, toisessa makuuhuoneessa liukuovipeilikaapit
    Muuta kauppaan kuuluvaaeteisen peililiukuovikaapisto
    Laajakaistayhteystaloyhtiölaajakaista
    Televisioliitäntäkaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossavintti- ja kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaparketti
    Keittiön seinättapetti
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta
    Olohuoneen lattiaparketti
    Olohuoneen seinätmaalattu
    Makuuhuoneen lattiaparketti
    Makuuhuoneen seinätmaalattu / tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta346 282,85 €
    Velkaosuus717,15 €
    Velaton hinta347 000,00 €
    Hoitovastike378,00 €/kk
    Rahoitusvastike18,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä396,90 €/kk
    Vesimaksu27 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksista1.7.2025 alkaen rahoitusvastike 15,75€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Fleminginkatu 23
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1319 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliBetoni/sip.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, kellarikomerot, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, pesutupa, mankeli, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 C-portaan konehuoneen lattiassa putkinousuhormin yläpään tulppaus, saunaremontti (löylyhuoneen pinta- ja alusmateriaalien sekä lauteiden uusiminen), kaikkien yleisten tilojen ja porraskäytävän valojen vaihto LED-yleisvalaisimiin. 2024 Ilmamäärien mittaus ja vaipan yli paine-ero mittaus asunnoista, mittauksen ja säädön tarkoituksena on saada tietoa mahdollisista IV ongelmista ja siten, että kaikki poistoilmaventtiilit toimivat oikean suuntaisesti, roska-astioiden korjaus. 2023 Porraskäytävän parvekeovien uusiminen. 2022 Ilmanvaihtoautomatiikan päivitys tilattu, toimitus vuoden 2023 aikana. 2021 Kuntoarvio. 2020 Sisäpihan aidan uusiminen yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa. Yleisten tilojen valaistukseen liittyviä perusparannustöitä. 2019 Piha-alueen aidan perustusten korjaus. 2018 Piha-alueen aita uusittu. SmartPost. 2017 Vesimittareiden asennus liiketiloihin. Ilmanvaihtokanavien kunnostus ja nuohous, uusittu yleistentilojen ilmanvaihtokone. Pihaportin perusparannus. 2016 Ulkoportaan uusiminen. IV-poistokoneiden uusiminen. 2015 Hissien peruskorjaus. Porrashuoneiden seinien kunnostuksia. 2014 Viemärien painehuuhtelu ja hissien peruskorjauksen suunnittelu. Vesikaton pinnoitus. 2013 Vesikaton kuntotutkimus. 2011 Jäteastiasuojien hankinta. Vesikattokorjaukset. 2010 Piha-asfaltoinnin uusinta ja lämmityspistorasioiden hankinta. 2009 Lukoston uusiminen. Tuuletusparvekkeiden ja julkisivurappausten uusinta. 2008 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patt. term. uusinta. 2007 Lämmönvaihtimen uusinta. Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. Julkisivurappausten kuntotutkimus. 2002 Sähköjärjestelmien peruskorjaus. Vesi- ja viemärijärj. peruskorjaus. 1999 Päätyjulkisivun rappaus. Vesikaton maalaus ja lukituksen uusiminen. 1998 IV-kanavien ja -koneiden kunnostus. 1997 Ikkunat uusittu. 1987 Lämmönvaihdin. 1984 Lämmönjoht- ja lämmitysvesilinjojen sulkuventt.
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Vesikaluste, palovaroitin, suodatinvaihtokierros, ilmanvaihdon korjauksia ja säätöjä, pihan valaistuksen lisääminen 2025-2026 Vesikaton pinnoituksen tarkastus 2026-2030 Lämmönvaihdin + energiaremontti
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    MuutaVarsinaisen yhtiökokouksen 14.5.2025 päätökset: - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai olla perimättä 1–2 kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus muuttaa rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa. Taloyhtiö tukee yli kymmenen vuotta vanhojen kylpyhuoneiden remontointia 23.9.2021 alkaen. Yhtiöllä on limiittitili 3363,76€ / 21.5.2025
    Huoneistot yhteensä81 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3074.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala243 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAleksis Kiven ala-aste (n. 0.05 km), Aleksis Kiven yläaste (n. 0.08 km)
    PäiväkotiTapio (n. 0.18 km), Pikku-duunari (n. 0.55 km)
    LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.1 km), Bussi (n. 0.3 km)
    RuokakaupatS-market (n. 400 km), K-Market (n. 0.55 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu270 kertaa
    Vastuullista välittämistä