57 m² / 57 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Rastilantie 2, Vuosaari, Helsinki

179 000,00 €Velaton hinta

147 756,79 €Myyntihinta

Näkymät parvekkeelta

Runsaasti kaappitilaa

Viihtyisää piha-aluetta

Näkymät parvekkeelta

Runsaasti kaappitilaa

Viihtyisää piha-aluetta

Kirsi Savikko

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT

kirsi.savikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 581 0978

Viihtyisä kokonaisuus Vuosaaren ehkä arvostetuimmasta yhtiöstä etsii uutta omistajaa! Hissitalon 6/8 kerroksesta aukeaa kauniit näkymät itään ja etelään. Lasitetulta parvekkeelta on upeat näkymät yli pientaloalueen. Kylpyhuone hohtaa uutuuttaan. Säilytystilaa on riittävästi. Keittiöstä voit remontoida mieleisesi ja ruokailutilan ikkunasta on kauniit näkymät , kuin postikortti! Taloyhtiössä on valmistunut mittavat remontit, mm. linjasaneeraus. Lisäksi on asennettu aurinkopaneelit ja lämmöntalteenotto. Myös sähköautojen latausmahdollisuus on huomioitu. Palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja liikenneyhteydet ovat mainiot. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393903

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRastilantie 2, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros6/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Näkymät korkealta

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenTarvittaessa nopeasti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, rättipatteri

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA 10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta147 756,79 €

Velkaosuus31 243,21 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike322,30 €/kk

Rahoitusvastike153,99 €/kk

Yhtiövastike yhteensä476,29 €/kk

Vesimaksuennakkomaksu 10€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästörasti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala17000 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, poistoilmalämpöpumppu

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, säilytystilat, sauna (6kpl), pesutupa, mankeli, kylmäkellarit muutettu ulkoiluvälinevarastoiksi (6kpl), kerho-/askarteluhuone (5kpl), väestönsuoja (6kpl), DNA -kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: B-talon koillispuolen julkisivunpesu ja julkisivulevyjen kiinnityksien parantaminen. 2020-2022: LINJASANEERAUS 2016: Autohallin valaistus, ilmanvaihdon korjaus/ perusparannus. 2015: Asuintalojen syöksytorvet uusittu. 2014: Vesikatot uusittu. 2012: Piha-alueella sijaitsevat portaikot ja niiden kaiteet kunnostettu/uusittu. 2011: Lämmönjakokeskusten (6kpl) uusiminen. 2010: Saunaosastojen (6kpl) löylyhuoneiden panelointien + lauteiden uusinta, Porrashuoneiden sisäänkäyntien uusiminen ja oviautomaation asennus. 2010-2009: Asuintalojen koillisten julkisivun pesu. 2009: LVI-järjestelmien kuntotutkimuksen päivittäminen A- ja E-talo. 2008: Porrashuoneiden (6kpl) maalaus. 2007: Salaojaputkien ja imeytyskaivojen rakentaminen autohalli-seinustalle. 2005: LVI-järjestelmien kuntokartoitus/-tutkimus A- ja E-talo, Kylpyhuonekartoitus 146:n kylpyhuoneen osalta, Autotallien kattojen uusiminen ja sähköistystyöt. 2004: Hissien peruskorjaus, Koodilukkojen asennus ulko-oviin, Autohallin katoksen katon uusiminen. 2003: Rengasvarastojen (2kpl) rakentaminen, Kylpyhuoneiden kuntokartoitusta. 2002: Porrashuoneiden kunnostus, HTV:n liittyminen ja antenniverkoston kunnostus, C- ja F-talojen kulkuväylän asfaltointi. 2000: Patteri- ja linjaventtiilit uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 on suuntaa antava ja voidaan muuttaa vuosittain tarpeen mukaan: 2024: Julkisivujen pesut ja kiinnitykset. 2024-2025: Putkiremontin takuukorjaukset. 2026-28: Juoksevia pienkorjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTonttikauppa on saatu maaliin lokakuu 2024 aikana. Tonttikaupan lopullinen summa on 9.095.000,00€, josta Helsingin Kaupungille on maksettu maankäyttömaksuna 2.999.900,00€. Lopuilla eli n. 6.095.100,00€ on tehty LVIS-lainaan ylimääräinen lyhennys. Osakkaille on tehty maksutapakysely lokakuussa 2024 aikana ja lainan voi halutessaan maksaa pois vuoden 2024 aikana.

MuutaLINJASANEERAUKSESSA TEHTIIN SEURAAVAT TYÖT: Käyttövesiputket uusittiin ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit. Viemärit uusittiin ja pohjaviemärit sukitettiin. Sähköjen nousukaapelit ja huoneistojen sähkötaulut uusittiin sekä asennettiin uudet datakaapelit. Ilmanvaihtoon asennettiin lämmöntalteenotto ja 5 talon lämmityksen alakeskukset uusittiin. Kaikki autolämmityspistokkeet uusittiin 3,6 kW latauspisteiksi ja lisäksi asennettiin 6kpl 22 kW latauspisteitä. Asuinrakennusten katoille asennettiin aurinkopaneelijärjestelmä. Hissien koneistot ja hissikorien pinnat uusittiin. Kylmäkellarit poistettiin ja ne muutettiin ulkoiluvälinevarastoiksi. Huoneistojen ulko-ovet uusittiin ja lukitus uusittiin Iloq-järjestelmään sekä porrashuoneiden pinnat uusittiin. Taloyhtiön saunatilat ja talopesula uusittiin sekä talopesulan koneet. Taloihin asennettiin One4all sähköiset näyttötaulut ja taulujen yhteydessä on sähköinen varausjärjestelmä saunoihin ja talopesulaan

Huoneistot yhteensä232 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala13728 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Columbus (n. 1.1 km), Kirjasto, uimahalli (n. 1 km), Terveysasema (n. 1.1 km)

KoulutVuoniityn peruskoulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiPK Keula (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetHSl bussi (n. 0.2 km), Metro (n. 1.1 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Savikko LKV p. 044 581 0978 kirsi.savikko@km.fi

Ilmoitusta on katsottu45 kertaa