Myytävät asunnotHelsinkiKivihaka
KT1393841HelsinkiEUR143000Helsinki Hakaniemi
54 / 542h, k, kph, kph, eill.wc, lasit.parv

Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki

143 000,00 €Velaton lähtöhinta
143 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

54Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki
Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki

    Valoisa ja viihtyisä koti Kivihaassa – Keskuspuiston laidalta! Haluatko kodin, jossa yhdistyvät loistavat ulkoilumahdollisuudet, rauhallinen sijainti ja hyvät kulkuyhteydet? Tämä kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa järkevän pohjaratkaisun, suuret valoa tulvivat ikkunat ja todella tilavan lasitetun parvekkeen täydellisesti päiväaurinkoon! Taloyhtiö seisoo omalla tontilla, suurehko yhtiö tuo vakautta asumiseen. Putkisaneeraus on juuri valmistumassa ja kylpyhuone sekä erillinen wc hohtavat uutuuttaan. Keittiö kaipaa nykyaikaistamista, mutta muuten asunto on 80- luvun aatelia. Alkuperäiset kaapistot on säilytetty persoonallisena yksityiskohtana. Keskuspuiston upeat ulkoilureitit alkavat kotiovelta, mutta liikenneyhteydet ovat erinomaiset – Helsingin keskustaan pääsee alle 20 minuutissa lähipysäkiltä. Liikenteen äänet eivät häiritse rauhallista asumista. Taloyhtiön uima-allassaunaosasto, ulkoiluvälinevarasto ja kerhotilat tekevät arjesta mukavampaa. Lähipalvelut löytyvät kävelymatkan päästä Etelä-Haagasta, ja lyhyt matka merelliseen Pikku Huopalahteen sekä Mall of Triplaan tuo lisävaihtoehtoja vapaa-aikaan. Alustava kustannusarvio putkisaneerauksesta tämän huoneiston osalta on arviolta n. 76212 €. Putkisaneerauksen tulevat kustannukset ei sisälly nyt pyydettyyn kauppahintaan, vaan se jyvitetään osakkaille, kun remontti on koko yhtiön osalta valmis, taloyhtiö on vastaanottanut ja hyväksynyt saneerauksen ja siitä tulleet kustannukset. Tämä koti on heti vapaa ostajalle! Pyydä virallinen myyntiesite ja sovi yksityisesittelystä – tervetuloa ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1393841
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKivihaantie 11, 00310 Helsinki
    KaupunginosaKivihaka
    Huoneluku2h, k, kph, kph, eill.wc, lasit.parv
    Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkaakko, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKaakko, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesikupu, rst allastaso, astianpesukoneliitäntä. Kodinkoneiden ja laitteiden toimivuutta ei ole testattu. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden ja laitteiden toimivuudesta.
    SaniteettitilatKylpyhuone: Allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivain. Erillinen wc: Allaskaappi, peilikaappi, erillinen wc, vesikiertoinen pyyhekuivain.
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot.
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaHuoneiston kiinteät kaapistot.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi.
    Keittiön seinätMaalattu, keittiön välitila laattaa.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta.
    Kylpyhuoneen seinätKaakeloitu.
    Olohuoneen lattiaParketti.
    Olohuoneen seinätTapetti.
    Makuuhuoneen lattiaMuovi.
    Makuuhuoneen seinätTapetti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta143 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta143 000,00 €
    Hoitovastike297,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä297,00 €/kk
    Vesimaksu28 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaKustannusarvio putkiremontista tämän huoneiston osalta arviolta n. 76212 €. Putkisaneerauksen tulevat kustannukset ei sisälly nyt pyydettyyn kauppahintaan vaan se jyvitetään osakkaille, kun remontti on valmis, taloyhtiö on vastaanottanut ja hyväksynyt saneerauksen

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivihaantie 11
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10103.8 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliTäyselementtirunko
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumimatto
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUima-allassaunaosasto uusitaan putkiremontin yhteydessä (B-porras), kuivaushuoneet, kuntoiluhuone, kerhohuone, askarteluhuone, mankelihuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Linjasaneerauksen kilpailutus ja aloitus. 2023-2024 Linjasaneerauksen toteutus- ja hankesuunnitelmat. 2023 Itä- ja pohjoispuolen ikkunoiden kunnon tarkastus. 2022-2023 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2022 Kylmäkellarin moottori uusittu, märkätilojen kartoitus, puiden kaadot ja hoitoleikkaukset, parvekekatselmus. 2021 Julkisivujen pinnoitus, putkiston kuntotutkimus, B-portaan huippuimuri uusittu, leikkipaikan tarkastus ja hiekkalaatikon uusiminen, katon kuntokartoitus. 2019 Huoneiston D 41 vauriokorjaus. 2018 Julkisivu- ja parveke-elementtien kuntotutkimus. 2014-2016 Porrashuoneiden maalaus. 2013 Autopaikkojen sähköpylväiden ja kaapeloinnin uusiminen, eteläpäädyn saumausten korjaus. 2009 Länsi- ja eteläikkunoiden uusiminen. 2006 Uima-allas ja saunaosaston korjaus. 2005 Piha-alueiden asfaltoinnin uusiminen. 2003 2 kpl jätekatoksia. 2002 Julkisivupaikkaukset. 2000 Parvekeremontti ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 1999 Ikkunoiden tiivistys. 1998 Katto sekä talon eteläpuolten saumaukset ja ikkunoiden tiivistys/maalaus.
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Linjasaneerauksen toteutus, pihan ajoluiskan asfaltointi. 2025-2026 Ikkunoiden kunnostus. 2027-2028 Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen. 2027-2029 Julkisivujen paikkakorjaukset ja julkisivusaumojen kunnostus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 3.6.2024 päätti toteuttaa linjasaneerauksen. Hallitukselle myönnettiin valtuudet urakkasopimuksen allekirjoittamiseen ja enintään 6,2 miljoonan euron lainan nostamiseen (1 411 €/osake). Hankeosuudet jyvitetään urakan valmistuttua.
    Huoneistot yhteensä73 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4411 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHaagan peruskoulu (n. 1.1 km), SYK (n. 1.2 km)
    Päiväkotiesim. PK Tonttula (n. 0.75 km)
    LiikenneyhteydetHämeenlinnantien bussit (n. 0.5 km), Huopalahden juna-asema (n. 1.3 km), Raidejokeri (n. 1.4 km)
    RuokakaupatAlepa K-Supermarket, K-Market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. 050 543 2175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu95 kertaa
    Vastuullista välittämistä