47 m² / 47 m²2h, k, kph/wc, eteinen, parveke

Tallikuja 2, Munkkiniemi, Helsinki

345 000,00 €Velaton hinta

338 724,40 €Myyntihinta

Olohuone

Makuuhuone

Olohuone

Makuuhuone

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Harmonisen kaunis koti

Arvostettu yhtiö
Rauhallinen sijainti

Muuttovalmis koti Juuri kunnostetun läpitalon kaksion pohjaratkaisu on mainio ja neliöt on täällä käytetty taitavasti. Keittiö ja tilava makuuhuone ovat rauhallisen Tallikujan puolelle. Juuri uusittuun keittiöön mahtuu aamiaispöytä ja siellä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Mukavan kokoisesta olohuoneesta on käynti koko tilan levyiselle parvekkeelle. Olohuoneessa on paikka ruokapöydälle sekä oleskeluryhmälle. Näkymät sieltä avautuvat puistomaiselle ja vehreälle piha-alueelle etelään. Kylpyhuone, johon mahtuu pyykinpesukone, on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2010. Valoisan asunnon lattiat uusittiin ja materiaaliksi valittiin kulutusta kestävä vinyylilankku. Seinät ja katot on juuri maalattu ja parvekekin on kunnostettu pitkää kesäkautta varten. Arkkitehti Alvar Aallon suunnittelema 70-vuotias Asunto-osakeyhtiö Kelakartano kukoistaa. Yhtiö on rakennettu omalle tontille ja se on peruskorjattu pieteetillä vuosien saatossa. Arkkitehtonisesti merkittävässä ja suojellussa yhtiössä on peräti 174 asuntoa ja liikehuoneistojakin neljä. Tämä asunto on nähtävä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393803

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTallikuja 2, 00330 Helsinki

KaupunginosaMunkkiniemi

Huoneluku2h, k, kph/wc, eteinen, parveke

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Viihtyisät näkymät taloyhtiön vehreälle pihamaalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaVuokrattavissa yhtiöltä jonotusperusteisesti

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2025 Keittiön kaapistot, työtasot ja kodinkoneet uusittu. Keittiön ja asuinhuoneiden katot ja seinät maalattu, lattiamateriaali vaihdettu vinyylilankkuun. Parvekkeen lattia ja etukaide maalattu.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (integroitu), induktioliesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, allas, astiapesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on uusittu 2025.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuverhoteline, allas, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneAlkuperäinen komero

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, naulakko

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: naulakko, komero ja vaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta338 724,40 €

Velkaosuus6 275,60 €

Velaton hinta345 000,00 €

Hoitovastike247,02 €/kk

Rahoitusvastike110,51 €/kk

Yhtiövastike yhteensä357,53 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sekä laajakaista sisältyvät hoitovastikkeeseen. Pesutupamaksu 4e/h. Sauna 8 e/kk (2krt/vko) ja 12 e/kk (4krt/vko). Autopaikka/sähkö 73,10 e/kk. Autopaikka/kylmä 62,10 e/km. Autotallit 122,62-155,01 e/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kelakartano

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10433 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onHissit, 2xsauna, pesutupa, mankeli, pyörävarastot, 4xkuivaushuonetta, säilytyskomerot, kaapeli-tv (DNA Welho), laajakaista (DNA 10 Mt) sisältyy hoitovastikkeeseen, askarteluhuone sekä kerhohuone, joka on asukkaiden vapaassa käytössä vaikkapa etätöitä tai synttärijuhlia varten.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Tallikuja 2 tiilikatto, 2000 Riihitie 12 tiilikatto, Tallikuja 2 ulkoportaiden uusiminen, 2001 ,Tallikuja 2 takapihan suojamuurien pellitys ja kattolipan uusiminen, Riihitie 14 ja Kadetintie 10 tiilikatot, 1993-02 muiden kuin parvekejulkisivujen ikkunoiden peruskorjaus, 2002 porrashuoneiden ulko-ovet, 2003-04 Tallikuja 2, Riihitie 12 ja Riihitie 14 parvekkeiden taustaseinien ja parvekeovien maalaus, kaiteiden kunnostus, 2004 Tallikuja 2, Kadetintie 10 ja Riihitie 12 ullakkoparvekeseinien maalaus, Tallikuja 2 kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kolmen työtilan ulko-oven uusiminen, 2005 asfaltointikorjauksia, huoneisto-ovien postiluukkujen uusiminen, 2006 Tallikuja 2, Riihitie 12 ja 14 parvekekaide-elementtien pesu, ulko-ovien huoltolakkaus, 2008-09 putkistosaneeraus Riihitie 12 ja 14, Kadetintie 10, 2009 Tallikuja 2:n parvekepuiden huoltolakkaus, 2010 putkistosaneeraus Tallikuja 2, 2012 lukosto uusittu (iloq), 2013 SiMAP lämmityksensäätöjärjestelmä, 2014 Riihitie 14 ikkunat, 2015 Riihitie 12 ikkunat, Riihitie 14 parvekeseinät, ikkunat ja ovet, 2015-16 Kadetintie 10 ikkunat, 2016 Riihitie 12 parvekeseinät, -ikkunat, -ja ovet, 2017 Kadetintie 10 parvekeseinät, -ikkunat, -ja ovet sekä Tallikuja 2 talon kadunpuolen ikkunat, 2018 Tallikuja 2 ikkunat. 2019 Saneerattu vanha pannuhuone, Tallikuja 2:n parvekeseinät, -ikkunat ja -ovet sekä patiot, 2020 Tallikuja 2 autotallinovet ja kadun puolen puuseinät, 2022 rakennettu 2 kpl 22 kWh:n lataustehon mahdollistavaa sähköautojen latauspistettä, korjattu ullakkoparvekkeiden betonipilarit sekä tiilimuurien saumauksia, 2023 Riihitie 12 A-rapussa hormin sukitus, 2024 lunnostettu Tallikuja 2 rappuset, pihalaatoituksien ja saumauksien korjauksia

Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2025-2029 Hallitus näkee seuraavina viitenä vuotena olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen tai yhtiövastikkeeseen vaikuttavina kunnossapitotarpeina seuraavaa: - hissien peruskorjaus hisseittäin/taloittain - palo-ovien kunnostus - parvekkeiden betonielementtien huolto - sähköautojen latauspisteiden lisääminen Edellä mainittujen kunnossapitotarpeiden lisäksi tarkastelujaksoon sisältyy seuraavia vuosihuoltoluonteisia kunnossapitotarpeita: - porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus - huoltomaalaukset - parvekkeiden syöksytorvien ja suppiloiden osittainen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuus yhden ylim. hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa sekä valtuus muuttaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä176 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9426 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala273 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkiniemen venesatama ja ulkoilureiti (n. 0.6 km)

KoulutAla- ja yläkoulu sekä lukio (n. 0.7 km), Hoplaxskolan lk. 0-5 (n. 0.6 km), Hoplaxskolan lk. 6-9 (n. 0.2 km)

PäiväkotiUseita, mm. Kaartintorppa (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetNelosen ratikka ja bussit (n. 0.3 km)

RuokakaupatAlepa ja K-market Puistotiellä (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Ilmoitusta on katsottu353 kertaa