83,5 m² / 83,5 m²4 h, k, kylpyhuone/wc, erill.wc, kaksi lasitettua parveketta.

Vattuniemenkatu 18, Lauttasaari, Helsinki

490 000,00 €Velaton hinta

490 000,00 €Myyntihinta

Vattuniemenkatu 18, Lauttasaari, Helsinki

Erill.wc

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Perheelle viihtyisä koti Lauttasaaresta. Tämä tilava ja viihtyisä asunto tarjoaa täydelliset puitteet suuremmallekin perheelle. Äskettäin valmistuneen linjasaneerauksen ja energiahankkeen myötä asunto on saanut täysin uudistetut kylpyhuone/wc ja erillisen wc:n, tuoden modernia mukavuutta arkeesi. Huoneiston ainutlaatuisuus korostuu lasitetuilla parvekkeilla, jotka sijaitsevat talon molemmin puolin. Voit nauttia aamu- tai ilta-auringosta omassa rauhassasi ja ihailla ympäröivää maisemaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti yksityisyyttä ja rauhaa perheenjäsenille, kun taas tilava olohuone ja keittiö kutsuvat viettämään yhteisiä hetkiä sisäpihan rauhallisessa ympäristössä. Tässä kodissa yhdistyvät toiminnallisuus ja merellinen tunnelma, joka tekee asumisesta nautinnollista. Taloyhtiössä tarjolla kaksi saunaa rentoutumiseen, kylmäkellarit elintarvikkeiden säilytykseen, etätyötilat sujuvaan työntekoon sekä rauhaisa ja lapsiystävällinen sisäpiha, joka tarjoaa turvallisen ympäristön perheen pienemmille. Koti on heti vapaa. Tule kokemaan itse tämä koti ja anna sen hurmata sinut! Tervetuloa esittelyyn tai soita ja sovi oma esittelyaikasi. Avainsanat: hissi, kaksi parveketta, putkiremontti tehty.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393634

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVattuniemenkatu 18, 00210 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku4 h, k, kylpyhuone/wc, erill.wc, kaksi lasitettua parveketta.

Asuinpinta-ala83.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain. Erill-wc, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Uusittu putkiremontin yhteydessä.

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu ( viilennykseen 2023) , kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet (ikkunoihin asennetut)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattia2 makuuhuoneessa parketti, 1 muovimatto

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta490 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta490 000,00 €

Hoitovastike375,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä375,75 €/kk

Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vattuniemenkatu 18

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6514 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistönhoito Jone Ky

Taloyhtiössä on2 erillistä rakennusta: lamellitalossa raput A-D (5 kerrosta) ja tornitalossa raput E-F (10 kerrosta), 6 hissiä, kerhohuone, väestönsuojat, 2 jäähdytettyä talouskellaria, kellarikomerot, kaapeli-TV, lastenvaunuvarasto, 3 saunaa (E ja F -rappujen 10.krs, lamellitalon kellarikrs.), pesutupa, (D-rappu) kuivaushuone, taloyhtiölaajakaista Telia 50M, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Linjasaneerauksen ja energiahankkeen toteutus. 2022 Lukituksen uusiminen iLoq S 5, väestönsuojan kunnostus, tiiveyskoe ja tarvikeinventaario. linjasaneeraus ja energiahanke, jatkuu vuonna 2023. 2021 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, pihan ajoportit, kattojen huoltokierros. 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, autohalliin 10 autolatauspistettä + kaapelivaraukset lisäpisteille, salaojien huuhtelu ja kuvaus, kuntoarvion laatiminen. 2019 Tornitalon pohjaviemäriosuuksien uusiminen kuivaushuoneessa ja pyöräkellarissa. 2018 Tonttiviemärin uusiminen As Oy Vaapukkapihan rakentamisen yhteydessä, tonttivesijohdon uusiminen As Oy Vaapukkapihan rakentamisen yhteydessä, pihavalaisimien uusiminen. 2017 Hissien modernisointi A-D portaat, lamellitalo Jätteiden syväkeräysastioiden (Molok) asennus. 2016 Sähkökeskusten kunnostus, leikkipaikan kunnostus, hissien modernisointi E- ja F-portaat, tornitalo D-portaan saunan kunnostus. 2015 Käyttö- ja kiertovesi- sekä viemäriputkistojen kuntotutkimus. 2014 Tornitalon pohjoispäädyn sokkeleiden lämpöeristys ja kunnostus, tornitalon länsilaidan pihasuunnitelman toteutus, tornitalon länsikyljen julkisivun saumojen ratkeamien paikkasaumaus, lamellitalon kiertovesipattereiden tasapainotus, E-portaan saunan kunnostus, E- ja F-portaan huippuimureiden uusiminen, lamellitalon lämmönvaihdin uusittu. 2013 Lamellitalon rännien saattolämpö asennettu. 2012 Putkistojen painehuuhtelu ja kuvaus, tornitalon lämmönvaihdin uusittu. 2011 Lamellitalon kattoikkunoiden korjaus ja tiivistys, C- ja D-porrashuoneiden maalaus, porrasaskelmien korjaus. 2010-2011 F 99 parvekkeen korjaus tulipalon jäljiltä. 2010-2011 Autotallinovien ilmanvaihtoventtiilien uusiminen. 2010 Antenniverkoston tarkastus. A- ja B-porrashuoneiden maalaus. 2009 Pyykinkuivaushuoneen kondenssikuivaajan asennus. 2008 E-F –porraskäytävien maalauskorjaus ja listoitustyö. 2005 Julkisivu- ja parvekeremontti sisältäen: * julkisivujen lisälämmöneristys ja pinnoitus * parvekkeiden uusimisen ja lasittamisen * ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen 2002 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen. 2000 E-F -talon vesikatteiden uusiminen. 1998 IV-hormien puhdistus, keskitetyn säätö- ja valvontajärjestelmän laajentaminen ja uuden alakeskuksen hankinta. 1995 Lamellitalon lämmönvaihdin uusittu. 1994 A-D talon katto uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2024-2032: 2024 Vesikattojen tarkastus&huolto, julkisivujen huoltokorjaussuunnitelma, julkisivujen huoltokorjaus, sokkeli ja salaojat, linjasaneerauksen jälkikorjauksia, parkkihallin latausasemien laajennus, huoneistojen palovaroittimet, kuntoarvion päivitys

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaYhtiössä on tehty v 2022-2023 aikana linjasaneeraus ja energiahanke, jossa pääurakoitsijana toiminut Consti Korjausrakentaminen Oy. Jälkikorjaukset ovat käynnissä ja takuuaika päättyy 27.7.2025. Yhtiökokouksessa 22.5.2024 on hallitukselle annettu valtuudet tarvittaessa periä yksi (1) ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä120 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7145.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Lauttis (n. 1 km)

KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.07 km), LYK (n. 1.7 km)

PäiväkotiMeri (n. 0.14 km), Veijari (n. 0.23 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.07 km), Metro (n. 1 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.5 km), S-market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Ilmoitusta on katsottu184 kertaa