51 m² / 51 m²2h, avok

Mannerheimintie 69, Taka-Töölö, Helsinki

335 000,00 €Velaton hinta

335 000,00 €Myyntihinta

Mannerheimintie 69, Taka-Töölö, Helsinki

Maria Rantsi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maria.rantsi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 363 0199

Mahtavat julkisen liikenteen yhteydet

Tyylikkäästi remontoitu keittiö
Hyvin hoidettu taloyhtiö
Tehokas pohjaratkaisu

Tule ihastumaan tähän Taka-Töölön keskeisellä sijainnilla olevaan asuntoon. Asunnon pohja on erittäin toimiva ja valoisat desibeli-ikkunat suojaavat liikenteen melulta. Asunnon keittiö remontoitiin tyylikkäästi vuonna 2023, keittiössä on kivitasot. Asunnon vierestä alkaa Keskuspuisto ja merenrantaan, Seurasaareen tai Meilahden Arboretumiin kävelet hetkessä. Kadun vastapuolella on kaksi isoa ruokakauppaa ja alueella on paljon ruokaravintoloita. Asunnon edestä on mainiot kulkuyhteydet moneen suuntaan. Taloyhtiössä harkitaan saunaosaston ja kerhohuoneen rakentamista asukkaiden käyttöön.

Seuraava esittely

Sunnuntai 15.6.2025
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393586

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannerheimintie 69, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku2h, avok

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2023 Keittiö ja keittiön saareke

Vapautuminensopimuksen mukaan elokuun lopussa

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, kiertoilmauuni, induktioliesi, kaapistot, saareke, mikro, astianpesukone, kivitasot

SaniteettitilatPesukoneliitäntä, suihku/suihkukaappi, wc-pönttö

MakuuhuoneVaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaMahdollisuus ostaa tv-tason yläpuolella oleva kaappi

LaajakaistayhteysTelia Talonetti, 10 M/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta335 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta335 000,00 €

Hoitovastike300,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä300,90 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkoja 12 kpl, jonotuksen kautta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mannerheimintie 69 Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1530 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1938

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaPestone Oy

Taloyhtiössä onHissi, pyykkitupa, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto. Kaapeli-TV. Tietoliikennejärjestelmä: Telia talonetti 10M/10M.

Rakennukseen tehdyt korjaukset25- kellarikerroksen valurautaviemäreiden kartoitus ja tarvittavat vaihtotyöt, -25 rättipatterivuodon korjaus, -25 Rättipattereiden tiivisteiden vaihto ja LVI-tarkastuskierros, -25 liiketilojen ja kellarikerroksen sähkö- ja mittarikeskustarkastus, -23 kuntoarvio ja putkistojen kuntotutkimus, -19-20 takapihan ja jätekatoksen kunnostus, -19 liiketilojen ikkunat uusittu, -18 rappukäytävien maalaus, -15 liiketilojen ilmanvaihtoremontti, -15 julkisivuremontti, -13 kaukolämpölaitteet, -13 pihan liiketilojen ja vuokratilan ikkunat uusittu, -10 taloyhtiön lukot, Abloy Cliq/Protec, -10 julkisivujen paikkakorjaukset, -09 ikkunoiden uusiminen, -09 porrasaulojen lattiapinnat, -07 sähkö- ja teleasennusten uusiminen, -02 patteriventtiilit, -99 piha-asfaltointi, -97 vesi- ja viemärijohtojen saneeraus, -94 vesikatto, -94 kaukolämpölaitteet, -94 sähköpääkeskus, -94 Hissien koneistot.

Tiedossa olevat korjaukset2027 Alustavasti suunnitteilla ullakkotilojen hyötykäyttö saunaosasto, kerhotila ja terassi, suunnittelu ja rakentaminen, 2026 Alustavasti suunnitteilla LVI-tarkastuskierros ja pienkorjaukset, 2026 Alustavasti suunnitteilla pääovien kunnostaminen, 2025 Tekeillä piippujen korjauksia roskakuilujen osalta, 2025 Tekeillä poistoilmahormien mahdolliset korjaukset, 2025 Tekeillä sisäpihan istutus alueen kunnostus, 2025 alustavasti suunnitteilla poistoilmahormien mahdolliset korjaukset, 2025 alustavasti suunnitteilla vesi-ilmalämpöpumpun selvitystyö ja mahdollinen asentaminen, 2025 tekeillä käyttövesiverkoston paineenalennus venttiili.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 1/25 kokouskutsu: Limiittilainaa oli käytössä 2024 lopussa 130 t € tehtyihin korjauksiin, eli vapaana n. 60 t €. PTS:n hankkeet 25-26 ovat n. 190 t €, eli lisälimiitin tarve on 130 t €. Osa kustannuksista voidaan rahoittaa myös hoitovastiketuotoista. Kokouksessa tullaan esittämään PTS 2025 mainittuihin korjauksiin limiittilainaa 120 t €.

MuutaEnergiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 25.01.2034. Energiatehokkuusluku 134 | Ennen mahdollista saneerauksen aloittamista on suoritettava asbesti- ja haitta- aine kartoitus purettavista rakenteista (2016 asbestilakiuudistus: Suomen laki velvoittaa rakennuttajaa teettämään asbesti- ja haitta-ainekartoitukset kaikille ennen vuotta 1994 valmistuneille rakennuksille purku- ja korjaustöitä varten.)

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2258 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala332 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTöölön uimahalli (n. 0.3 km), Runsaasti ravintoloita (n. 0.5 km), Keskuspuisto (n. 0.1 km), Sairaalat (n. 0.3 km)

KoulutMeilahden ala-aste (n. 0.5 km), Meilahden yläaste (n. 0.7 km)

PäiväkotiPilke Taikamaa (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.1 km), Bussipysäkit (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.1 km), Lidl (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Rantsi puh. 050-363 0199, maria.rantsi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu64 kertaa