74 m² / 74 m²3h,k,kph
Meri-Rastilan tie 3, Vuosaari, Helsinki
175 000,00 €Velaton hinta
168 118,88 €Myyntihinta
74 m²Meri-Rastilan tie 3, Vuosaari, Helsinki
Viihtyisä ja tilava kolmio omalla sisäänkäynnillä. Taloyhtiöllä on puistomainen piha-alue, jossa on viihtyisä oleskelualue ja suojaisa leikkipaikka. Keskeinen sijainti palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä. Metroasema ja ruokakaupat sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Alueen merelliset ulkoilualueet tarjoavat erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Tervetuloa esittelyyn! Voit myös varata välittäjältä ajan yksityisesittelyyn.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393563
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMeri-Rastilan tie 3, 00980 Helsinki
KaupunginosaVuosaari
Huoneluku3h,k,kph
Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala74 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt05.2016 huoneistoon parkettilattian asennus.
11.2011 liiketilan muutos asunnoksi. Rakennusvalvonnan lopputarkastus pidetty 28.11.2011.
VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteosta tai sop. mukaan kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi (keraaminen liesitaso)
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätMaalattu
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta168 118,88 €
Velkaosuus6 881,12 €
Velaton hinta175 000,00 €
Hoitovastike561,66 €/kk
Rahoitusvastike67,34 €/kk
Erityisvastike40,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä669,85 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on korjausvastike
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuomeren-Salpa
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6380 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra61754.2 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1991
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna D-rappu, pesutupa, mankeli B-rappu, kuivaushuone B ja D, hissi (vain 2 rapussa), irtaimistovarastot, väestönsuoja D-rappu, kaapeli-TV, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto (4kpl), kerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2001 julkisivuelementtien saumaus. 2005 yläpohjan lisälämmöneristys. 2007 vesikattojen huoltomaalaus, Bauer lämmönkiertoveden käsittelylaitteen hankinta. 2009 ylä-, ja leikkipihan kunnostus, porraskäytävien alaosien ja ulko-ovien huoltomaalaus. 2010 taloyhtiön lukostojen uusiminen, IV-koneiden putkien uusiminen. 2011 taloyhtiön pihavalaisinten uusinta. 2012 termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän säätö, lämmönjakohuoneen laitteet uusittu. 2013 kattosiltojen korjaus, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2013 ulkopihan kaiteiden korjaukset. 2014 autohallin lukkojen uusiminen. 2014 D-rapun katon paikkamaalaus (ja katosten ylimaalaus). 2015 Talojen ulkoseinälaattojen huoltokorjaus sekä A, B, ja C-rapun kivijalan huoltomaalaus kadun puolelta, D-rapun katon paikkamaalaus. 2016 Sisäpihan kivijalkojen vesieristekorjaus ja pihakaatojen korjaus sekä taloyhtiön kadunpuoleisten kivijalkojen huoltokorjaus D-rapun osalta. 2017 Radon imureiden asennus kahta maatason asuntoa varten, laite talojen ulkopuolella.( D 42 ja D 46), sekä IV-koneiden ja WC kalusteiden tarkastus hallituksen toimesta, ravintolaliiketilan ulko-oven vaihto. 2019 D-talon katon huoltomaalaus. 2020 Ulkoseinäelementtien saumakorjaus. 2021 viiden kylpyhuoneen kunnostus. 2022 talosaunan lauteiden uusiminen. 2023 Kylpyhuoneurakka ja ulkovaipparakenteen kuntotutkimus. 2024 kylpyhuoneurakan jatko
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. 2024: Kylpyhuoneiden korjausta. 2024-2025: Ulko-ovien kunnon tarkastus ja siitä seuraavat huolto- ja korjaustoimet. Asuntojen ikkunoiden mahdollinen käynnin sovitus, säätö ja öljyäminen, sekä tiivisteiden uusiminen tarpeen mukaan. Ikkunoiden kunto tarkistetaan ja tarvittaessa huoltomaalataan etelä- ja länsisivut. Vesi- ja viemärikalusteiden kuntokartoitus. 2025: Hissien kuntotutkimus. 2025-2026: Valvomolaitteet, säätö- sekä alakeskukset tarkastetaan. Ulkovaipparakenteen kuntotutkimuksen mukaisia korjauksia. Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät sekä kylpyhuoneurakan jatko.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä kylpyhuoneiden kunnostukset jatkuvat, isännöitsijän antaman tiedon mukaan 13 kylpyhuonetta vielä uusimatta v. 2024 urakan vaiheen jälkeen, myöhemmin mahdollisesti vielä joitain muitakin (tilanne 20.6.2024). Osakkaille tullaan jyvittämään kuluja vielä myöhemmin kylpyhuoneiden korjausurakkaan liittyen, osa kuluista on jo jyvitetty aiemmin kahdessa erässä.
Muuta Yhtiöllä on tuholaisvakuutus. Tontin vuokrantarkistusperusteena indeksi.
Huoneistot yhteensä53 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3362 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala201.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMerilahden peruskoulu(Jaluspolku) (n. 0.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Merirasti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetMetro (n. 0.3 km), Bussi 560 (n. 0.3 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Simo Lehtonen, p. 050 595 2624, simo.lehtonen@km.fi tai Klaus Ajamo, p. 045 232 8797 , klaus.ajamo@km.fi
Ilmoitusta on katsottu753 kertaa
