66 m² / 66 m²3 h+k+kph+las. parveke
Särkiniementie 19, Lauttasaari, Helsinki
398 000,00 €Velaton hinta
379 585,33 €Myyntihinta
66 m²Särkiniementie 19, Lauttasaari, Helsinki
Keittiössä runsaasti säilytystilaa
Päämakuuhuone
Toinen makuuhuone
Iso kylpyhuone, joka menee uusiksi tulevan putkiremontin myötä
Tilava eteinen
Rauhoittava luontonäkymä lasitetulta parvekkeelta
Taloyhtiön uima-allas ylimmässä kerroksessa
Taloyhtiön pukuhuone
Taloyhtiön pesuhuone ja sauna
Vehreä, iso sisäpiha
Keittiössä runsaasti säilytystilaa
Päämakuuhuone
Toinen makuuhuone
Iso kylpyhuone, joka menee uusiksi tulevan putkiremontin myötä
Tilava eteinen
Rauhoittava luontonäkymä lasitetulta parvekkeelta
Taloyhtiön uima-allas ylimmässä kerroksessa
Taloyhtiön pukuhuone
Taloyhtiön pesuhuone ja sauna
Vehreä, iso sisäpiha
Ihastuttava koti upeilla näkymillä. Tämä päätyasunto on aivan mahtava: isot ikkunat, vain yksi seinänaapuri, selkeä pohja fiksuilla säilytystiloilla tekevät tästä toimivan kodin. Kylpyhuone on vallan mainion kokoinen ja se uusitaan tulevan putkiremontin yhteydessä (vielä pääset valitsemaan itselle mieleiset materiaalit). Aidatulla sisäpihalla on niin hiekkalaatikko kuin leikkimökki, joten tämä koti sopii hyvin pienelle perheelle kuin pariskunnalle. Taloyhtiössä on tehty remontit ajallaan, mm. julkisivut ja ikkunat uusittiin v. 2015, hissit v. 2016 ja katto v. 2023. Sijainti ei voisi olla parempi; kävelet muutamassa minuutissa merenrantaan ulkoilemaan, syömään ravintoloihin ja nopeasti kipaiset läheiseen Lidliin tai S-Marketiin. Onko tästä Sinulle uusi koti? Ota yhteyttä välittäjään ja sovi näyttöajasta, niin lähdetään yhdessä katsomaan tätä mahtavaa kotia. Avainsanat: lauttasaari, kolmio, lasitettu parveke, autopaikka, uima-allas
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393541
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSärkiniementie 19, 00210 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku3 h+k+kph+las. parveke
Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala66 m²
Kerros7/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, merelle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen22.6.2025
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, liesituuletin filtterillä, induktioliesi, laminaattitaso, lisäkaappi, sälekaihtimet, verhokisko
Saniteettitilatseinäkaapit, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, amme, suihku, bide-suihku, wc-istuin, pyyhelämmitin
Olohuoneverhokisko
Makuuhuoneliukuovikaapisto, sälekaihtimet, verhokisko
Säilytystilat asunnossaeteisen kaapit, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laminaattilevy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiamosaiikkiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovimatto ja toisessa mh:ssa mosaiikkiparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta379 585,33 €
Velkaosuus18 414,67 €
Velaton hinta398 000,00 €
Hoitovastike409,20 €/kk
Rahoitusvastike175,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä584,76 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste osakkeiden lukumäärä.
Sauna 25 €/kk, autopaikka 30 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Särkiniementie 19
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2464.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
Rakennusmateriaalibetoni
Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö
Kattotyyppitasakatto
Katehuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/ Asme Tiimi Oy
Taloyhtiössä onhissit, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, 2 talosaunaa ja uima-allas (ylin krs), urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv (Telia)
Rakennukseen tehdyt korjauksetparvekkeet korjattu ja lasitettu 02, piha asfaltoitu ja jätekatos uusittu 03, porraskäytävät maalattu, ulko-ovet uusittu 05, kaukolämpölaitteisto uusittu 06, termostaattiventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainottaminen 08, saunaosastojen peruskorjaus 09-10, ala-aulojen lattioiden laatoitus ja seinien maalaus 12, uima-allasjärjestelmän paisuntasäiliöin korjaus 13, julkisivusaneeraus, ikkunat uusittu (ei olohuoneissa), autotallien oviet uusittu, yksiön korvausventtiilit asennettu 15, IV-kone uusittu ja ilmanvaihdon säätö, hissit uusittu 16, lukosto uusittu, saunan kattoterassin uudistaminen 18, pihan leikkialue kunnostettu ja putkiston kuntotutkimus 19, leikkialueen kunnostus (turvahiekka), huoneistojen parvekelasituksen huolto 21, energiaremontin kartoitus - maalämpö, poistoilman lämmöntalteenotto 22, vesikaton ja uima-allasosaston seinien saneeraus, hissien kuilupohjien hionta ja maalaus, A-portaan hissin prosessorin uusiminen 23
Tiedossa olevat korjaukset2024 LVISA-saneerauksen hankesuunnittelu, 2025 Parvekkeiden kuntotutkimus, huoneistokohtaiset palovaroittimet, 2025-2026 LVISA-saneerauksen toteutus, 2026 Parvekelasien huolto, huoneistojen märkätilat, saunaosaston kunnostus, sisältäen uima-allastilan, uima-allashuoneen ilmanvaihdon parantaminen,
pesutilat ja saunat, sähkö- ja tietojärjestelmä(LVISA-urakan yhteydessä), energiatodistuksen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetkustannusarvioita ei ole tiedossa.
MuutaYhtiöllä on limiittitili 220 000€ josta käytetty 71 006,02€ / 13.5.2025.
Ylimääräisen yhtiökokouksen 27.11.2024 olennaiset päätökset:
Kokouksessa päätettiin hyväksyä LVISA-saneerauksen hankesuunnitelmat hallituksen esityksen mukaisesti; Laaja peruskorjaus.
Päätettiin valtuuttaa yhtiön hallitus kilpailuttamaan LVISA-hankkeen hankesuunnittelun, toteutussuunnittelun, kilpailutuksen ja A8
vesivahingon korjausten rahoitus. Päätettiin myöntää yhtiön hallitukselle valtuudet nostaa enintään 5-vuoden maksuajalla oleva, enintään 220.000 € hoitolaina, joka maksetaan pois varsinaisen LVISA-hankkeen lainalla.
---
Yhtiökokous 19.4.2024:
Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet tarvittaessa sekä muuttaa pääomavastikkeita tarvittaessa vastaamaan lainanhoitokuluja. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Hallitukselle annettiin valtuudet hankesuunnittelun kilpailuttamiseen sekä valitsemaan hankesuunnittelija hankesuunnittelun toteuttamiseksi.
Huoneistot yhteensä43 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2393 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.7 km), LYK (n. 1.2 km)
PäiväkotiSilkkiuikku (n. 0.29 km), Melkko (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.12 km), Metro (n. 0.85 km)
RuokakaupatS-market (n. 0.35 km), Lidl (n. 0.35 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Klaus Huhtala, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 0443219870, klaus.huhtala@km.fi
IG: klauslkv
Ilmoitusta on katsottu51 kertaa
