29,5 m² / 29,5 m²1h, kk, kph, lasitettu parveke

Melkonkatu 19, Lauttasaari, Helsinki

198 000,00 €Velaton hinta

170 527,39 €Myyntihinta

Eero Heino

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 515 1801

Tervetuloa viihtymään Lauttasaareen! Tarjolla mainio yksiö hyvin hoidetun hissillisen talon 8/9 kerroksessa. Tämä asunto tarjoaa kokoonsa nähden aimo annoksen asumisen laatua. Isolta lasitetulta länsiparvekkeelta ja olohuoneesta on avarat näkymät kattojen yli aina merelle asti! Pohjaratkaisu on selkeä ja iso kylppäri lisää asumisen mukavuutta. Tämä asunto on heti vapaa uudelle omistajalle! Erinomaisen kokonaisuuden sinetöivät omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön ylimmässä kerroksessa oleva saunaosasto ha Lauttasaaren huikeat ulkoilumahdollisuudet monipuolisista lähipalveluista puhumattakaan. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin. Ota yhteyttä ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393533

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMelkonkatu 19, 00210 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku1h, kk, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala29.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29.5 m²

Kerros8/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaAsennettu äänieristysovi, parvekkeen pistorasia ei toimi

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (kahva irti), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuovet, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bide-suihku, wc-istuin, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaOH valaisin, sälehkaihtimet, pimennysverho, parvekkeen ritilät

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, välitila levyä

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä liitutauluseinä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta170 527,39 €

Velkaosuus27 472,61 €

Velaton hinta198 000,00 €

Hoitovastike129,80 €/kk

Rahoitusvastike171,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä300,90 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Melkontorni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3174 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaksi saunaa, toinen saunoista huikeilla näkymillä 10. kerroksesta, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, väestönsuojat, kaapeli-tv

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Kylmäkellarin korjaukset ja lattian maalaus. 2023 Kylmäkellarin kuntotarkastus. 2021 Parvekelasien huolto (Lumon). 2020 Kellaritilojen kunnostus, porrashuoneiden kunnostus ja valaisimien uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, hissien ovien kunnostus, lämpökeskuslaitteiston uusinta, lämmön talteenotto. 2019-2020 LVIS-kunnostus ja kylpyhuoneiden remontointi, kaikkia kylpyhuoneita ei ole uudistettu tässä yhteydessä (viemäristö kunnostettu sisäpuolisella massauksella TKR viemärisaneerausmenetelmällä, käyttövesiputkiston uusittu Pipe Modul elementein toteutettuna porraskäytävistä käsin. Samalla uusittu huoneistojen sähkökeskukset ja nousujohdot asuntoihin). 2017 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2016 Väestönsuojatilojen kunnostus. 2015-2016 Porrasaulojen kunnostus. 2015 Pohjaviemärien kunnostus/uusinta, venttiilien uusinta (kellarikerros), antenniverkoston kunnostus, pohjavesipumppaamon uusinta. 2014 Viemäristön ja putkiston kuntotutkimus, tuloilmakojeiden uusinta. 2013 Poistoimureiden uusinta, antenni- ja tiedonsiirtokapasiteetin selvitys. 2012 Pelastustien asfaltointi, saunaosastojen peruskorjaus. 2011 Hissikorien kunnostus. 2005 Oleskelualue eteläpääty, aidattu. 2004 Julkisivukunnostus, sis. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekkeiden uusinta, parveketaot, pellitys ja räystäät, parvekelasitukset, etelä- ja pohjoisjulkisivujen laattaverhous, julkisivujen eristerappaus, sokkelien kunnostus, piha-alueen kunnostus, porrasaulan laatoitus ja ulko-ovien uusinta, lukituksen uusinta, patteriventtiilien uusinta ja verkon tasapainotus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, piha-alueen asfaltointi, jätekatos. 1995 Vesikatto, lämpökeskuksen uusinta.

Tiedossa olevat korjaukset2026-2028 Tonttiviemärin sukitus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiöllä on vastiketilillä luotollinen 30.000 euron limiitti (Luottoraja ei käytössä 3.6.2025). Yhtiökokous 21.5.2025 myönsi valtuudet hallitukselle enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi.

Huoneistot yhteensä68 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3923.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala322 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.5 km)

PäiväkotiMelkko (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km), Metro (n. 1 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.21 km), S-Market (n. 0.23 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi

Ilmoitusta on katsottu842 kertaa