50,5 m² / 50,5 m²2h+avok+kph+s+lasit.parv

Thomas Byströmin kuja 2, Jätkäsaari, Helsinki

425 000,00 €Velaton hinta

425 000,00 €Myyntihinta

Upea sijainti!

Olohuone

Terassiparveke hienoin näkymin!

Avokeittiö

Puustellin laatua!

Olohuoneesta makuuhuoneeseen

Thomas Byströmin kuja 2, Jätkäsaari, Helsinki

Makuuhuone

Makuuhuoneessa myös vaatehuone

Tilava kylpyhuone

Oma sauna

Terassiparvekkeella hyvin tilaa

Parvekenäkymät

Parvekenäkymät Lauttasaaren suuntaan

Eteinen

Merta molemmin puolin

Yhtiö sijaitsee aivan meren äärellä

Voinko olla avuksi?

Upea sijainti!

Olohuone

Terassiparveke hienoin näkymin!

Avokeittiö

Puustellin laatua!

Olohuoneesta makuuhuoneeseen

Makuuhuone

Makuuhuoneessa myös vaatehuone

Tilava kylpyhuone

Oma sauna

Terassiparvekkeella hyvin tilaa

Parvekenäkymät

Parvekenäkymät Lauttasaaren suuntaan

Eteinen

Merta molemmin puolin

Yhtiö sijaitsee aivan meren äärellä

Voinko olla avuksi?

Sari Sarla

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

sari.sarla@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 315 326

Heti vapaa hyväkuntoinen, muuttovalmis koti!

Upea sijainti merinäkymillä!
Hyvä yhtiö, oma tontti!
Parasta Jätkäsaarta!

HETI VAPAA hissitalon 5. krs asunto merinäkymillä! Hyväkuntoinen ja muuttovalmis koti, jossa tilava lasitettu parveke merinäkymin. Puustellin vaalea keittiö graniittikivitasoin, tilavat huoneet, vaatehuone ja kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna. Koko huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys ja jäähdytystoiminto kattavat asumismukavuuden! 2015 valmistunut yhtiö omalla tontilla. Ei huolia isoista remonteista pitkiin aikoihin. Yhtiössä on mainiot fasiliteetit, kuten ylimmän kerroksen saunaosasto, kattoterassi ja Smartpost. Yhtiössä myös aurinkovoimala. Loistava sijainti merellisessä ja kehittyvässä Jätkäsaaressa. Ranta-alueet, kanavat ja puistot lähiympäristössä. Alueen palveluiden lisäksi Ruoholahden kattavat palvelut käden ulottuvilla. Joustavat liikenneyhteydet. Lämpimästi tervetuloa ENSIESITTELYYN su 25.5. klo 13.00-13.45. Voit myös sopia omasta esittelystä tarvittaessa.

Ensiesittely

Sunnuntai 25.5.2025
13:00 - 13:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393508

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiThomas Byströmin kuja 2, 00180 Helsinki

KaupunginosaJätkäsaari

Huoneluku2h+avok+kph+s+lasit.parv

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, merelle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, etelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaVesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa.

Varustus

KeittiöPuustellin keittiö, vaaleat kaapistot, mustat graniittikivitasot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, keraaminen liesitaso, uuni, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, korkea kaappi, rättipatteri, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sauna, sähkökiuas.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitaso laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta425 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta425 000,00 €

Hoitovastike267,65 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä267,65 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on vesimaksuennakko, joka tasataan kaksi kertaa vuosittain kulutuksen mukaan. Veloitusperusteena: kylmä käyttövesi 5,70 €/m3, lämmin käyttövesi 13,10 €/m3. Autohallipaikan vastike 25 €/kk, pihapaikan vastike 15 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Ruori

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1829 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kaukojäähdytys.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV. Talossa aurinkovoimala.

Rakennukseen tehdyt korjaukset-25: väestönsuojan paineistuskoe. -24-25: 10 v vastuutarkastukset. -24: A-B pihanpuoleisten parvekkeiden saumat korjattu (YIT), sadevesiviemäri ja salaojakuvaus. -22 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta -18-22. -22 Kattoterassien viemärit tarkistettu. -21 Aurinkovoimalan hankinta. -20 pihamuurin korjaus rakennuttajan toimesta. -19 jalkakäytävän kivetyksen korjauksia rakennuttajan toimesta. -18 asuntojen huoltoluukkujen laajennuksia ja jäähdytys-konvektoreiden korjaus Lemminkäisen toimesta, kaikkien lukkojen sarjoitus tehty huoltoyhtiön toimesta, märkätilojen lämmityksen vuoto paikallistettu ja korjattu, ilmanvaihdon heikko teho kartoitettu ja mittauksia tehty. On todettu, että ilmanvaihdon automatiikka ei ollut oikein säädetty/asennettu. Kaikissa asunnoissa suoritettiin uudet mittaukset ja säädöt. -17 Märkätilojen lämmityksen toimilaitteet asennettu paikoilleen, autohallin seinien sadevesivuotoja korjattu. YIT jatkaa vielä projektia, kunnes todetaan, että kaikki vuodot ovat korjattu. -16 As Oy Ruorin ja Merituulen yhteinen kerhotila on kalustettu ja sisustettu tammikuun aikana, As Oy Ruorin saunatila on kalustettu ja sisustettu tammikuun aikana, piharampin lämmityksen/sulana-pidon sähkösyöttöön asennettu oma sähkömittari, jotta kulut voidaan Rasite- ja Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan jakaa As Oy Merituulen kanssa. Asennuksen hoiti ja maksoi Lemminkäinen, koska asennus oli alun perin väärin tehty.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: -25: ilmanvaihtokanavien puhdistus, huoneistokohtaisten jäähdytyslaitteiden puhdistus, palovaroittimien ja lattialämmitystermostaattien paristojen uusinta, parvekeovien huoltokierros, lattiaviemäreiden tarkistus ja puhdistus, YIT vastuukorjaukset (mm. valurautaviemärit ja palokatkot). -26: parvekelasien kuntotarkastus, käyntien tarkastaminen ja korjaaminen. -27: ikkunoiden ja parvekkeiden lämpökamerakuvaus, parvekeovien huoltokierros, ikkunoiden huoltokierros. -28: märkätilojen kunto- ja kosteuskartoitus, lämmityksen perussäätö, rakennusautomaation laitteiden uusiminen. -29: ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaHallitus on valtuutettu päättämään enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tai jättää perimättä 2 kuukauden suuruisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Rasite- ja yhteisjärjestelysopimus As Oy Saukonpaaden Merituulen kanssa. Sopimus kattaa mm. autohallin, yhteisen piha-alueen sekä yhteiset kerhotilat. Sopimukseen on 2018 tehty lisäys Smartpost auttomaatin käytöstä. Kunnossapitovastuut katso yhtiöjärjestys 5§.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3412.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRuoholahden ala-aste (n. 1 km)

PäiväkotiJätkäsaari, Jaala, Saukko, Ruoholahden päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetRatikka, bussi, metro (n. 1 km)

RuokakaupatK-Citymarket, Alepa, K-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Sarla LKV LVV KiAT 0400 315 326 sari.sarla@km.fi Kiinteistömaailma Bulevardi

Ilmoitusta on katsottu171 kertaa