56 m² / 56 m²3h, avok, oh, kph, p

Fleminginkatu 16, Kallio, Helsinki

295 000,00 €Velaton lähtöhinta

252 583,92 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tommi Karhula

Myyntiedustaja, KiAT

tommi.karhula@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 484 8888

Vastikään remontista valmistunut, parvekkeen ja hämmästyttävän tehokkaan tilaratkaisun omaava kolmio!

Aurinkoinen eteläparveke!
Linjasaneeraus (sis. putkiremontti) on tehty vuosina 2021-2022!
Maltillinen vastiketaso, vain 3,50€/m2!
Oma autohalli, jossa paikkoja vuokrattavana sopivaan 50€/kk hintaan!

Vastikään remontista valmistunut, parvekkeen ja hämmästyttävän tehokkaan tilaratkaisun omaava kolmio! - Vastiketaso vain 3,5 €/m2! (juuri laskettu 0,5 €/m2) - katutasolta 3. krs, vaikka virallisesti 1. kerroksessa - Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja talo kattavasti peruskorjattu (mm. linjasaneeraus on tehty vuosina 2021-2022) - heti vapaa, täysin muuttovalmis kunto! Neliöitään tilavamman tuntuisesta huoneistosta löytyy kaksi kunnollisen kokoista makuuhuonetta kaapistoineen, sekä avara avokeittiöllinen olohuone. Trendikkään greigen värinen keittiö on varustettu kalusteintegroiduin kodinkonein. Remontin yhteydessä vaaleasävyisen asunnon valaistus mietittiin huolella - olohuoneen epäsuora valaistus on himmennettävissä, työtasot on valaistu ja keittiön lasketussa katossa on spotvalot. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle eteläparvekkeelle, jossa paitsi istut iltaa lämpenevässä kesässä. Tilava kylpyhuone on uusittu aiemmin, vuonna 2012 ja sen varustukseen kuuluu kylpyamme, sähkötoiminen lattialämmitys, sekä liitännät ja paikka pyykinpesukoneelle. Yhtiöllä on oma autohalli, tiedustele välittäjältä mahdollisuudesta vuokrata autopaikka sopivaan 50€/kk osakashintaan! Talo sijaitsee keskeisellä paikalla Kalliossa. Heti kulman takana on ihana leimopo, josta saat näppärästi croissantit aamiaispöytään. Heti oman talon kivijalassa on ruokakauppa. Brahen kenttä sijaitsee aivan vieressä, samoin Kallion Urheilutalo, josta löytyy uimahalli, kuntosali ja keilaradat. Asunto sijaitsee katutasolta nähden 3. kerroksen tasolla: alla ovat ensin liiketilat sekä pihakansitaso. Ota yhteyttä ja sovi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393311

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiFleminginkatu 16, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku3h, avok, oh, kph, p

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti vuonna 2025, jonka yhteydessä modernisoitiin tilaratkaisu, uusittiin kaikki huoneiston pintamateriaalit (pl. kylpyhuone), uusittiin keittiö koneineen, sekä uusittiin kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkövedot ja -kalusteet (pl. kylpyhuone).

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöInduktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, kalusteintegroitu jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Välitilassa laatta, työtason led valonauha ja katossa spot valaistus.

SaniteettitilatSuihku, amme, kiinteät valaisimet, tammitasot, lattialämmitys, pesukoneliitäntä

OlohuoneEpäsuora valaistus, himmennettävä. Kulku etelä-parvekkeelle.

MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, molemmissa kaapistot

LaajakaistayhteysDNA 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto vintillä ja kellarissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, kalusteväli laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta252 583,92 €

Velkaosuus42 416,08 €

Velaton lähtöhinta295 000,00 €

Hoitovastike196,00 €/kk

Rahoitusvastike522,87 €/kk

Yhtiövastike yhteensä718,87 €/kk

Vesimaksuvesiennakko 20€/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön saunavuoro 18€ / kk. Autohallipaikan vuokra 50€ / kk. MP-paikka 25€ / kk. Autohallipaikka ulkopuolinen 110€ / kk. Lataussähkö 0,1050€ / kWh. Hoitovastike 6/25 asti 4 €/m2, tämän jälkeen 3,5 €/m2.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylhäinen

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1627.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaksi saunaa, kellari- ja vinttikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Kylmäkellaritilojen muutos tavallisiksi irtaimistovarastokomeroiksi, lämmöntalteenoton asennus, lastauslaiturin oven uusiminen. 2021-2022 Linjasaneeraus (vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja sähköjärjestelmien uusiminen/saneeraus, yleis- ja antennikaapelointiverkko, märkätilojen ja saunaosastojen peruskunnostus). 2021 C-D-portaan kylmiön laitteiston kunnostus . 2019 Lastauslaiturialueen valaisimien uusiminen. 2019 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen. 2019 Lastauslaiturialueen vedeneristyksen uusiminen. 2017 Huoneistojen poistoilmaimurien uusinta. 2016 Huoneistojen ikkunoiden tuloilmaventtiilien asennus, lämpöjohtoverkoston. perussäätö. 2015 Vesikaton kuntotarkastus, julkisivujen ja putkistojen kuntotutkimus. 2014 Pihakannella olevan VSS-aukon uudelleen valu, rappukäytävien ikkunanpielien kunnostus ja osittainen uusinta. 2014 Ajoluiskan korjaustyö, kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2013 Pihaan johtavan porttikäytävän seinien korjaus- ja maalaus, parvekekatosten saumojen tiivistys, ajoluiskan korjaus ja maalaus, rakennuksen sokkelin maalaus sisäpihan ja kadun puolelta, HOK-Elanto Oy:n lastauslaiturin korjaus ja maalaus, piha-alueen ja kadunpuoleisten rauta-aitojen puhdistus ja maalaus. 2011 Peltikattojen maalaustyö. 2004 Parvekkeiden korjaus/kunnostustyö. 2001-2006 Pihakannen verieristeiden ja asfaltin uusiminen. 1997 Elementtisaumojen uusiminen. 1995 Huopakattojen uusiminen. 1994 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 1993 Kylmähuoneiden muutos ilmajäähdytteisiksi. 1981 Vesihanojen uusiminen ja kalustesulut.

Tiedossa olevat korjauksetPeruskuntoarvion teettäminen 2026. Toimintakertomuksen mukaan lähivuosina on tulossa lisäksi ajankohtaiseksi vesikaton perusteellisempi kunnostus tai uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokous 27.3.2025 antoi hallitukselle valtuudet jättää perimättä tai periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja määrätä tarvittaessa pääomavastikkeen suuruus vastaamaan todellista korkotasoa.

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3204 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1155 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKotiharjun sauna korttelin toisella laidalla (n. 0.2 km), Lukuisat Kallion ravintolat ja kuppilat kävelyetäisyydellä (n. 0.5 km)

KoulutHelsingin kuvataidelukio (n. 0.27 km), Helsingin yliopisto (n. 2.2 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetKattavat metro-, raitiovaunu-, ja linja-autoyhteydet joka suuntaan Sörnäisten kurvin kautta (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-Market Vaasanhalli (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tommi Karhula, Myyntiedustaja, KiAT +358 40 484 8888 tommi.karhula@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/tommi-karhula

Ilmoitusta on katsottu338 kertaa