Myytävät asunnotHelsinkiPunavuori
KT1393301HelsinkiEUR485000Helsinki Kruununhaka
57,5 / 57,53h+k+parveke

Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki

485 000,00 €Velaton hinta
484 041,38 €Myyntihinta
57.5Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki
Iso Roobertinkatu 46, Punavuori, Helsinki

    Kaunis läpitalon kolmio loistavalla sijainnilla Iso Roobertinkadulla Tämä valoisa kolmio sijaitsee hissitalon toiseksi ylimmässä kerroksessa yhdellä Helsingin halutuimmista alueista. Asunnossa yhdistyvät ajattomat materiaalit, hyvä pohjaratkaisu ja laadukkaat yksityiskohdat - täydellinen valinta sinulle, joka arvostat toimivaa arkea, laadukkaita materiaalivalintoja ja huolella mietittyjä yksityiskohtia. Keittiöstä avautuu käynti omalle etelänsuuntaiselle parvekkeelle, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai hengähtää päivän päätteeksi. Läpitalon asunnon parhaita puolia on myös luonnovalo joka tulvii asuntoon läpi päivän. Makuuhuoneissa ja eteisessä on puusepän mittatilauksena valmistamat kaapistot ja keittiön viimeistelee kaunis mittatilauksena tehty tammitaso ja pöytä. Asunnossa on joka huoneessa vaalea Parador tammiparketti. Asukkaiden käytössä on taloyhtiön viihtyisät saunatilat ja huoneistolle kuuluu sekä vintti- että kellarikomero. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja: - 2012 julkisivut ja parvekkeet - 2010 perinteinen putkiremontti - 2003 katto - 2002 ikkunat Sijainti on vertaansa vailla. Koffin puiston ja lähikaupan tavoitat lähes kotiovelta, ja koulut sekä päiväkodit ovat aivan naapurissa - täydellinen ympäristö lapsiperheelle tai arvostetussa kaupunginosassa viihtyvälle. Kaikki ydinkeskustan palvelut, merenranta ja Esplanadin puisto lyhyen kävelymatkan päässä, liikut sitten kävellen, pyörällä tai julkisila, yhteydet ovat erinomaiset.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1393301
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiIso Roobertinkatu 46, 00120 Helsinki
    KaupunginosaPunavuori
    Huoneluku3h+k+parveke
    Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57.5 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    Pihan suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötEdellisen omistajan aikaiset muutostyöt: Huoneistoremontti vuonna 2014 poislukien kylpyhuone joka on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2010. - keittiö uusittu - parkettilattia uusittu - kaikki pinnat maalattu - huoneiston sähköt uusittu - valokatkaisijat uusittu - eteisen ja makuuhuoneiden kaapit teetetty mittatilaustyönä puusepällä - parketin alla Parador askeläänieriste Duo-protect.
    VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet, puinen taso, työtasot.
    SaniteettitilatPeilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, taittuvat ovet, wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet.
    OlohuoneVerhotanko, sälekaihtimet
    MakuuhuoneVaatekaapit, verhotangot, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisen vaatekaappi, naulakko.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta484 041,38 €
    Velkaosuus958,62 €
    Velaton hinta485 000,00 €
    Hoitovastike350,75 €/kk
    Rahoitusvastike23,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä373,75 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Albertinkatu 15
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1055.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, kellari- ja vinttikomerot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, DNA Taloyhtiölaajakaista 10M/10M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 vesikaton paikkamaalaus. 2020 Saunatilat uusittu. 2019-2020 Vesikaton korjaustarveselvitys. 2019 Porrashuoneiden kunnostaminen, porrashuoneiden valaistus, ulko-ovien kunnostaminen, porraskäytävien maalaus. 2015 Taloyhtiöiden välinen seinäsauma Albertinkatu 13 kanssa korjattu ja tiivistetty. 2012 Julkisivujen kunnostus, elementtisaumat, parvekkeet kunnostettu. 2009-2010: Linjasaneeraus: Käyttövesiputket ja viemäriputket, sadevesiputket ja -kaivot, ulkopuoliset viemärit, kylpyhuoneet uusittu, lämmön tasapainoitus, patteritermostaatit, nuohous ja venttiilien säätö, poistoilmapuhaltimet uusittu, keskusantennit, sähköjohdot ja nousut, pääkeskukset, tietoliikennekaapelit. 2003 Vesikatto. 2003/1997 Vesikatto uusittu. 2002 Ikkunat uusittu, parvekeovien kunnostus. 1999 Yleisten tilojen lukitus. 1998 (kuori) Lukituksen korjaus/uusiminen. 1997 Vesikatto, vesikourut ja -syöksyt. 1991 Lämmönvaihdin uusittu, moottoriventtiilit, KI-keskus. 1959 Lämmitysputkisto.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. 2024 K-marketin vesikate, energiaratkaisujen selvitys (lämpökeskuksen uusiminen), patteritermostaatit, lämmön tasapainoitus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaVarsinaisen yhtiökokouksen 11.6.2024 päätökset: Päätettiin tililimiitin 30.000 euron käyttöönotosta sekä valtuudet hallitukselle panttaamaan uudelle tililimiitille tarvittavat vakuudet, käyttäen jo voimassa olevia vapaita kiinnityksiä tai hakemaan niitä tarvittava määrä lisää sekä allekirjoittamaan pankin vaatimat asiakirjat. Lukitusjärjestelmän uusimisesta päätettiin seuraavaa: Uusitaan huoneistojen käytäväovet sekä lukitusjärjestelmä, uusi hallitus tuo hstojen käytäväovien ja lukitusjärjestelmän uusimiseen taloyhtiön ylimääräiseen yhtiökokoukseen syksyllä. Päätettiin, että hallitus valtuutetaan perimään enintään kahta hoitovastiketta vastaavan summa tarvittaessa. Päätettiin, että tämä valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Kunnossapitovastuut yhtiöjärjestys 8§.
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2128 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala392 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutViiskulman terveysasema (n. 0.35 km)
    KoulutSnellmanin ala-aste (n. 0.15 km)
    PäiväkotiHaukka (n. 0.15 km), Rööperi (n. 0.15 km)
    LiikenneyhteydetRaitovaunu (n. 0.2 km), Bussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market Albertin Herkku (n. 0.04 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Julia Jäppinen, Kiinteistönvälittäjä (LKV), LVV, Ked p.044 244 3889 julia.jappinen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu66 kertaa
    Vastuullista välittämistä