40 m² / 40 m²2h, avokeittiö, kph, wc, eteinen

Tunturikatu 7, Etu-Töölö, Helsinki

335 000,00 €Velaton hinta

326 734,80 €Myyntihinta

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Rauhallinen sijainti

Palvelut lähikortteleissa

Tunturikadun helmi! Kadun korkeimmalla kohdalla sijaitsevan Tunturikatu 7:n yhtiön ensimmäinen asuinkerros sijaitsee mukavalla korkeudella kadusta. Täällä tunnelma on ihan omaa luokkaansa. Kaksion kaikki ovet ovat alkuperäisiä täyspuisia peiliovia. Lautalattia on hiottu ja maalattu. Molempien huoneiden isot ikkunat tuovat mukavasti valoa. Huomattava huonekorkeus tuo asuntoon tilan tuntua. Avokeittiö on erinomaisesti varusteltu. Astianpesukoneen lisäksi saarekkeessa on liesi ja designliesituuletin. Saareke on suunniteltu siten että sen äärellä on mukava istuskella baarijakkaroilla. Jääkaapille ja uunille löytyi erinomainen tila vanhasta komerosta. Säilytystilaa ja työtasoa on toteutettu kiitettävästi. Makuuhuoneessa on yhdellä seinällä oleva lattiasta kattoon oleva liukuovellinen kaapisto. Juuri remontista valmistunut kylpyhuone on wc:stä erillään. Siellä on lattialämmitys, tilava suihku ja unidrain-viemäri, säilytystilaa sekä paikka pyykinpesukoneelle. Yhtiö on läpikäynyt isoja remontteja, kuten ikkunat, perinteinen putkiremontti ja vesikatto. Asukkaiden käytöss on viihtyisä sauna sekä huoneistokohtaiset kellarikomerot. Sisäpiha-aluetta suunnitellaan parhaillaan viihtyisäksi talon asukkaiden käyttöön.

Ensiesittely

Sunnuntai 25.5.2025
12:00 - 12:45

Ilmoittauduthan etukäteen! Voit myös varata oman esittelyajan toiselle päivälle. Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393063

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTunturikatu 7, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku2h, avokeittiö, kph, wc, eteinen

Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala40 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaKylpyhuone kokonaisuudessaan sekä sen ja makuuhuoneen välinen seinä ja eteisen ja makuuhuoneen lattiaa kunnostettu vesivahingon seurauksena 2025. Lattiat, seinät ja katto maalattu 2025. Avokeittiö ja wc uusittu kokonaisuudessaan 2010.

Varustus

KeittiöJääkaappi, uuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, saareke, kiinteät valaisimet, työtaso kvartsia.

SaniteettitilatKylpyhuone: liukuovellinen suihku, peilikaappi, allaskaapisto, lattialämmitys (sähkö), pyykinpesukone. Kylpyhuone uusittu 2025. Erillinen wc: wc-istuin, pesuallas, peili, bideesuihku.

OlohuoneIso ikkuna Tunturikadun suuntaan

MakuuhuoneTilava liukuovellinen kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, pyykinpesukone

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMaalattu lautalattia

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMaalattu lautalattia

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMaalattu lautalattia

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta326 734,80 €

Velkaosuus8 265,20 €

Velaton hinta335 000,00 €

Hoitovastike196,00 €/kk

Rahoitusvastike68,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä264,00 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 19 e/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 160 e/kk. Saunamaksu (viikottain) 22 e/kk tai joka 2. vko 13 e/kk). 1.7.25 alkaen hoitovastike 5,40 e/m2/kk, pääomavastike linjasaneeraus 5,10e/m2/kk ja vesikattoremontti 1,70 e/m2/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tunturikatu 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala960 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1922

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kuntosali (työn alla), kaapeli-TV (DNA), taloyhtiön laajakaista (10 Mt)

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpölaitteiden uusiminen 1991, ikkunoiden korjaus/maalaus 1994, tuuletusparvekkeiden kunnostus 1996, piha-alueen kulmakivien kunnostus ja ulko-ovi 2001, tv- ja radioverkon kaapeloloinnin uusistus, porraskäytävien seinien kunnostus alkuperäiseen asuun 2002, ulko-ovi uusittu 2003, ikkunat uusittu 2006, poistoilmakanavien puhdistus 2008, kiinteistön kuntoarvio, julkisivun rappauksen kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimus 2008-2009, pihavarusteiden ja saunan ulko-oven huoltomaalaus, ulko-oven huoltomaalaus 2010, julkisivun 6. kerroksen ulkoseinän uudistus ja asuntoparvekkeiden korjaus sekä julkisivun ja porttikongin rapattujen osien korjaus ja maalaus, syöksytorvien uusiminen 2012, vesikattojen paikkakorjaus ja syöksytorvien saattolämmitys kaapelit, perinteinen linjasaneeraus, valokuituyhteys ja sähkönousut, saunaososton täydellinen remontti 2017, linjasaneerauksen loppuunvienti, lukituksen uusiminen Abloy Sento-järjestelmään, ajoportin ja sen lukituksen uusiminen, vesikaton paikkakorjaus, ulko-oven paneloinnin uusiminen ja pintakäsittely 2019, vesikaton uusiminen 2021, tonttivesijohdon uusiminen, pihasuunnitelma 2022, antenniverkoston korjaus 2023, vesikaton maalaus 2024.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Huoneistojen porrasovet. Palovaroittimien hankinta ja asennus 2027 Vesikalustetarkastus, 2027-2028 Porraskäytävän aulan lattian kunnostus, Ikkunoiden koristelistojen kunnostus/uusiminen. Hissin kuntotarkastus/peruskorjaus. Pihan peruskorjaus, suunnittelu ja toteutus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. Lisätietoja yhtiöstä.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2546 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala57 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEtu-Töölön ja keskustan kattavat palvelut (n. 0.2 km)

KoulutUseita erikielisiä alueella (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita erikielisiä alueella (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunut, linja-autot (n. 0.5 km)

RuokakaupatUseita alueella (Alepa, K-Market) (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Ilmoitusta on katsottu51 kertaa