45 m² / 45 m²2h,k, kph, parveke
Konalantie 12, Pitäjänmäki, Helsinki
190 000,00 €Velaton hinta
166 807,33 €Myyntihinta
45 m²Konalantie 12, Pitäjänmäki, Helsinki
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Ylin kerros
- Ei suuria remontteja tulossa
Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto viehättävässä 50-luvun talossa. Valoa tulviva koti, ikkunat kahteen suuntaan. Kaakonpuoleinen parveke. Reilunkokoinen keittiö, jossa hyvin laskutasoja. Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2014. Hyvin hoidettu yhtiö jossa isot remontit tehtyinä. Pitäjänmäen palvelut ja ulkoilumaastot kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Ensiesittely
Sunnuntai 18.5.2025
11:30 - 12:10
11:30 - 12:10
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393016
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKonalantie 12, 00370 Helsinki
KaupunginosaPitäjänmäki
Huoneluku2h,k, kph, parveke
Asuinpinta-ala45 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala45 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, kaakko
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Seinäpinnat kaipaavat maalausta
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (v.-23), astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin - ei toimi
SaniteettitilatSuihku kääntyvällä suihkuseinällä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneVaatekaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti, lakattu
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti, lakattu
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti, lakattu
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä liukuovikaapistot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta166 807,33 €
Velkaosuus23 192,67 €
Velaton hinta190 000,00 €
Hoitovastike292,50 €/kk
Rahoitusvastike355,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä648,00 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Konalantie 12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4035 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1956
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu Pitäjänmäki)
Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, sauna, kaapeli-TV, DNA-Welho taloyhtiölaajakaista, ulk.välinevarasto, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 parvekelevyjen peseminen ulkopuolelta, yleisten tilojen palovaroittimien uusinta, energiatodistus
2023 energiavaihtoehtojen selvittäminen, 2021-2022 tonttiaita, 2020 julkisivupintojen injektointi ja pinnoitus, salaojien rakentaminen yhtiön nurmipäällystetyillä alueilla, sokkelin korjaus ja vesieristäminen uusittavan salaojituksen laajuudelta, sähköauto latauspaikkojen esikartoitus, 2019 julkisivupintojen kunnostus suunnittelu (toteutussuunnittelu), salaojat (toteutussuunnittelu) tehty julkisivusuunnittelun yhteydessä, 2018 julkisivujen kunnostus toteutetaan kuntotutkimuksen suositusten mukaan, porrashuoneovien uusinta, lukot uusittu, 2017 A1 ja A2 kosteusvahinko korjaukset lämpövuoto ja A2 märkätila saaneerattu kokonaisuudessaan, julkisivupintojen kuntotutkimus, 2016 katon maalaus tai pinnoitus, porrasovien uusinta, venttiilien asentaminen ikkunoihin, 2015 porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, autotallien ovien kunnostus/uusinta, 2014 linjasaneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2013 linjasaneerauksen suunnittelu, 2012 parvekeovien uusiminen karmeineen, 2011 katon uusinta (pinnoitus muutettu uusinnaksi), A-talon sadevesi ohjauksen parantaminen, kaivamalla talon kulmalta putki avo ojaan, katon ja porrashuoneen välisten ikkunoiden kunnostus, 2010 puiden kuntotutkimus kaataminen/karsiminen tutkimuksen perusteella, 2009 katon uusinnan tai kunnostuksen hankesuunnittelu, korjausohjelman päivitys, 2008 seinien kunnon selvittäminen koputusmenetelmällä, 2006 ilmanvaihtohormien määräaikaispudistus, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta. Kts. tehdyt remontit 1993-2005.
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2025-2034:
2025 sähköautojen latauspisteet (hankesuunnittelu), 2025 viemäreiden huuhtelu (pohja, -tontti sekä tarvittaessa pystyviemärit), 2025 kaukolämpökeskuksen uusinta (toteutussuunnittelu ja toteutus), salaojat ( salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa), 2026 pyöräsuojien kunnostus suunnittelu, porrashuoneiden oikean puoleisten pyörävarastojen puurakenteiden uusiminen 2032 ilmanvaihto, ilmanvaihtohormien nuohous, saunassa koneellinen tulo/poisto ja korvaus, ilm.venttiilien suodattimien vaihto.
2034 Energiatodistus, yleisten tilojen sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusinta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS 2025-2034 kustannusarviot PTS liitteessä.
MuutaHallituksella valtuudet periä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Tarvittaessa perimään kaksi ylim. pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta.
Järjestyssääntöjen mukaan yhtiön parvekkeilla ei saa polttaa tupakkaa.
Huoneistot yhteensä54 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1926 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema (n. 0.1 km), Kirjasto (n. 0.6 km), Kokkokallion ulkoilupolut (n. 0.35 km)
KoulutPitäjänmäen peruskoulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Pitäjänmäen juna-asema (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Carita Simolin p.050 528 9787 carita.simolin@km.fi
Ilmoitusta on katsottu63 kertaa
