50,5 m² / 50,5 m²2h+avok+kph+erill.wc

Albertinkatu 21, Kamppi, Helsinki

415 000,00 €Velaton hinta

382 099,94 €Myyntihinta

Näyttävä julkisivu

Olohuone

Olohuoneesta keittiöön päin

Avokeittiö

Avokeittiöstä eteisen suuntaan

Eteisestä avokeittiön suuntaan

Makuuhuone

Kylpyhuone ja edessä erillinen wc

Suihkutila

Vanhan talon tunnelmaa

Sisäpihalta kotirappuun

Näyttävä julkisivu

Olohuone

Olohuoneesta keittiöön päin

Avokeittiö

Avokeittiöstä eteisen suuntaan

Eteisestä avokeittiön suuntaan

Makuuhuone

Kylpyhuone ja edessä erillinen wc

Suihkutila

Vanhan talon tunnelmaa

Sisäpihalta kotirappuun

Sari Sarla

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

sari.sarla@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 315 326

Sijainti!

Rauhallinen asua!
1911 rakennettu tunnelmallinen taloyhtiö!

Heti vapaa kaunis koti, hissitalon 4.krs. Erittäin rauhallinen sisäpihan asunto. Suuret ikkunat ja tilavat huoneet läpi talon. Avokeittiöstä olohuoneeseen. Kylpyhuone ja erillinen wc -tila. Voit aistia vanhan talon tunnelmaa! Olisiko tässä sinulle uusi koti? 1911 rakennettu näyttävä taloyhtiö keskeisellä sijainnilla omalla tontillaan. Yhtiötä on hoidettu ajallaan, mm. julkisivu saneeraus toteutettu 2023-24, pihakansi 2018 ja vesikatto uusittu 2014. Loistavat palvelut käden ulottuvilla! Kävellen tai ratikalle helposti joka suuntaan. Lämpimästi tervetuloa ENSIESITTELYYN su 18.5. klo 16.15-17.00.

Ensiesittely

Sunnuntai 18.5.2025
16:15 - 17:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392997

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAlbertinkatu 21, 00120 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku2h+avok+kph+erill.wc

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötSeinät ja olohuoneen katto maalattu n. 10 v sitten.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöVaaleat kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, uuni, liesituuletin suodattimella.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkuseinä, peili, pesuallas, pitkä taso, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: peili, pesuallas, wc-istuin.

Muuta kauppaan kuuluvaaKaikki kattovalaisimet, sälekaihtimet, irtonaulakko, pyykin pesukone 2023

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitaso laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKph: laatta. Erillinen wc: laatta, osamaalaus

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta382 099,94 €

Velkaosuus32 900,06 €

Velaton hinta415 000,00 €

Hoitovastike252,50 €/kk

Rahoitusvastike267,65 €/kk

Yhtiövastike yhteensä520,15 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste huoneistojenlattiapinta-ala.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Paijala

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1401 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1911

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto, pulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Parviainen Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, verkkokellari, väestönsuoja, polkupyörävarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023-24 Julkisivujen rappausten uusiminen, huoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus, liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2019 Porrashuoneiden sisääntuloaulojen maalaus. 2018 Pihakansisaneeraus toteutettu ja saunaosasto uusittu. 2014 Vesikatto uusittu. 2011 Tehty sähkö- ja puhelinnousujen uusimissuunnitelma. 2010-1968 Julkisivujen paikkarappauksia ja -maalauksia. 2010 Pihanpuolen ikkunat ja parvekeovet maalattu. 2009 Puisteluparvekkeet peruskorjattu. 2008 Kadunpuolen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2003 Kaukolämpölaitteisto uusittu. 1997 E-portaan hissi rakennettu. 1990 Patteriventtiilit uusittu. 1989 Ullakkorakentaminen, jonka yhteydessä katot uusittu ja tehty asuntojen terassiparvekkeet. 1989-1988 Porrashuoneet maalattu. Piha-alueet tehty. 1989-1987 Rakennettu A-D hissit. 1987 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1980-1979 Putkiremontti.

Tiedossa olevat korjauksetOletetut toimenpiteet seuraavan 5 vuoden aikana: Liiketilan R-kioski saneeraus, D20 tilan kph uusiminen, viemäreiden kuntotutkimus, hissien uusiminen, lämmönvaihtimien uusiminen. Oletetut toimenpiteet seuraavan 10-vuoden aikana: sähkönousut ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusitaan, tietoverkot, antenni ym. järj. sähkösaneerauksen yhteydessä, porrashuoneiden entisöinti sähköremontin jälkeen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivuremontin lisälaina 222.500 € on vielä jyvittämättä, josta arvioitu tuleva lainaosuus osakkaille on n. 65 €/m2.

MuutaYhtiöjärjestyksen 18 §:n mukaan asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuuta koskevasta säännöstä poiketen osakas korjaa kustannuksellaan ja vastaa kaikista huoneiston sisäpuolisista sähkö- ja tiedonsiirtojohdoista. 11.7.2019 Raksystems Insinööritoimisto Oy: Rakennuksen välipohjarakenne on alalaattapalkisto, jossa kulkee puiset lattiavasat. Märkätilojen alla olevia lattiavasoja on 1900-luvulla käsitelty kreosootilla sen vedeneristysominaisuuksien vuoksi. Yleisien tilojen kreosoottiesiintymät eivät arviolta aiheuta kiinteistön asuintiloihin olennaista terveyshaittaa. Yleisien tilojen kreosoottiesiintymät eivät arviolta aiheuta jatkotoimenpiteitä. Hallituksella valtuudet 1-2 kk hoito- ja rahoitusvastikkeiden perimiseen/perimättä jättämiseen tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3440.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala223 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRessu, Helsingin Eurooppalainen koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kamppi (n. 1 km)

LiikenneyhteydetRatikka, bussi (n. 1 km)

RuokakaupatAlepa, K-Market, S-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Sarla LKV LVV KiAT 0400 315 326 sari.sarla@km.fi Kiinteistömaailma Bulevardi

Ilmoitusta on katsottu137 kertaa