86 m² / 86 m²4h,k,erill.wc,las.parv.
Sallatunturintie 1, Mellunmäki, Helsinki
147 000,00 €Velaton hinta
82 711,00 €Myyntihinta
86 m²Sallatunturintie 1, Mellunmäki, Helsinki
Pohjakuva
Julkisivu
Lintunäkymä
Parvekejulkisivu
Olohuone
Olohuone
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Erillinen wc
Makuuhuone1
Makuuhuone1
Makuuhuone2
Makuuhuone2
Makuuhuone3
Makuuhuone3
Parveke
Parvekenäkymä
Pohjakuva
Julkisivu
Lintunäkymä
Parvekejulkisivu
Olohuone
Olohuone
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Erillinen wc
Makuuhuone1
Makuuhuone1
Makuuhuone2
Makuuhuone2
Makuuhuone3
Makuuhuone3
Parveke
Parvekenäkymä
Heti vapaa toisen kerroksen remontointia kaipaava muuntelukelpoinen asunto putkiremontoidussa taloyhtiössä. Perinteisen, laajan linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu hieno kylpyhuone ja erillinen wc, kolme reilunkokoista makuuhuonetta runsain kaappitiloin, lasitettu etelä-länsiparveke. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on vuonna 2024 siirtynyt kaukolämmöstä energiatehokkaaseen ja kustannuksia säästävään ekologiseen maalämpöön. Taloyhtiössä on mm. talopesula, sauna, halliautopaikkoja, vuokravarastoja (4m²-19m²), ulkoiluvälinevarastoja ja hoitovastikkeeseen sisätyvä 25/25 Mt:n DNA Welho taloyhtiölaajakaista. Loistava rauhaisa sijainti Mellunmäen ytimessä, lähikauppaan ja bussipysäkille noin 200 m:n matka. ENSIESITTELYSSÄ su 8.6. klo 12.15-13.00. Tervetuloa !
Ensiesittely
Sunnuntai 8.6.2025
12:15 - 13:00
12:15 - 13:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392907
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSallatunturintie 1, 00970 Helsinki
KaupunginosaMellunmäki
Huoneluku4h,k,erill.wc,las.parv.
Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala86 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoVälttävä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaOstajan mahdollista saada veloituksetta käyttöönsä joko 5,4 m²:n tai 4,14 m²:n vuokravarasto, koska aiempi kellarikomero poistettiin käytöstä linjasaneerauksen aikana.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc
MakuuhuoneKaapistot
LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 25 M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta82 711,00 €
Velkaosuus64 289,00 €
Velaton hinta147 000,00 €
Hoitovastike473,00 €/kk
Rahoitusvastike516,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä989,00 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk (vesimaksuennakko)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mellunporo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala11287 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1968
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu Oy)
Taloyhtiössä onPesutupa, 2 kuivaushuonetta, 2 saunaosastoa, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, erillisiä vuokrattavia varastoja , kaapeli-TV, DNA Welho 25M taloyhtiönetti, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Jätekatoksen rakentaminen.
1997 Parvekkeiden peruskorjaus.
1998 Tiilipäädyn uusiminen.
2001 Julkisivuelementtiensaumaus, maalaus ja sisäänkäyntien eristys.
2002 Salaojien peruskorjaus ja tiilipäädyn uusiminen.
2002 Porraskäytävien kunnostus.
2008 Räystäskourujenmaalaus ja kaukolämpökeskuksen uusiminen.
2010 Katon turvatuotteet ja lumiesteet.
2011 Autohallien peruskorjaus.
2011 Vesikattojen huoltomaalaus.
2012 Bauer lämmityskierron ja käyttöveden vedenkäsittelylaite.
2014 Lukituksen uusinta.
2015 Jäte-sadevesiviemärien ja tonttivesijohdon sukitus / uusiminen.
2015 Patteriverkoston perussäätö.
2016 Viemäreiden painehuuhtelu.
2016 Vesikalustehuollot ja kaikkien kylpyhuoneiden tarkastus.
2016 Ilmanvaihdon nuohous.
2016 5 kph saneeraus (F43, G46, G47, H57, H60).
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2017 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihdon tasapainotus.
2017 Autohallin ja jätekatoksien valaistuksen uusiminen.
2017 Porraskäytävien lasielementtiseinien ja porraskäytävän sisäänkäynti-ovien uusiminen.
2018-2019 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu.
2019-2020 Linjasaneeraus, raskas.
2021 Vesikattojen kunnostusta.
2021-2022 Rakennusten sokkeleiden maalauskunnostus.
2022 Peruskuntoarvio.
2022 Tontin osittainen aitaaminen.
2023 Aurinkovoimalaselvitys ja vesikaton kuntoarvio.
2023 Salaojaverkoston kuntotutkimus.
2023 Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto.
2023 Energiatodistuksen päivitys.
2023 Vesikattojen huoltomaalaukset, kattoturvatuotteiden parantamistyöt (hankittiin lisää lumiesteitä ja parannettiin kattosiltojen kulkuturvallisuutta).
2023 Autojen latausmahdollisuuksien selvitys (uuden sähköautolain puitteissa).
2023 VSS-tilalle tehtiin paine- ja tiiveyskoe, kuivausrumpu uusittiin.
2023 Rakennusten sokkeleiden maalaukset, parkkihallien nosto-ovien korjaus, pihakalusteet uusittiin.
2024 Pihan puuston ja kasvillisuuden hoitoleikkaus-/ poistotoimenpiteet.
2024 C-D talon yhden sivun salaojien ja sokkelin vedeneristyksen korjaustyö.
2024 Maalämpö- ja LTO-järjestelmän hankinta.
2024 Autojen latausvaraukset.
2024 Taloyhtiön nettiyhteys päivitettiin DNA:lle (25M/25M).
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2025 – 2026 Parkkihallien pihakansirakenteiden vesivuotojen korjaukset tarvittavin osin (saumojen tiivistys).
2026 – 2027 Kaikkien rakennusten sokkelin vedeneristysten ja salaojitusten, sekä sadeveden poisohjauksen parannustoimenpiteiden hanke- ja toteutussuunnittelu yhtiökokouspäätösten mukaisesti.
Julkisivujen, elementtisaumojen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus haitta-aineselvityksineen.
IV-verkoston nuohous ja tasapainotus.
Kaikkien rakennuksissa olevien palovaroittimien tarkastus ja huolto tarvittavin osin.
2027-2028 Kaikkien rakennusten sokkelin vedeneristysten ja salaojitusten, sekä sadeveden poisohjauksen parannustoimenpiteiden toteutusvaiheyhtiökokouspäätösten mukaisesti.
Mahdollinen aurinkoenergiahanke.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaTaloyhtiön osakeluettelo on 8.11.2024 siirretty Maanmittauslaitoksen (MML) huoneistotietojärjestelmään (HTJ).
Varsinainen yhtiökokous 8.10.24: Hallitukselle annettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen hoitovastike taloudellisen aseman niin edellyttäessä tai salliessa.
Yhtiökokous 2.12.2021 päätti ottaa käyttöön sopimuksen osakkaan ja taloyhtiön välillä, kun osakas haluaa asennuttaa
asuntoonsa jäähdytykseen tarkoitetun ilmalämpöpumpun.
Huoneistot yhteensä96 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5931 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLaakavuoren ala-aste (n. 0.8 km), Melliunmäen ala-asteen koulu (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Saana (n. 0.85 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km), Metroasema (n. 0.8 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.15 km), K-Market (n. 1.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pertti Kanon p.040-758 7596, pertti.kanon@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu46 kertaa
