Myytävät asunnotHelsinkiPukinmäki
KT1392765HelsinkiEUR143000Helsinki Malmi-Tapaninvainio
77,5 / 77,53h, k, et, vh, kph, wc, lasitettu parveke

Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki

143 000,00 €Velaton hinta
143 000,00 €Myyntihinta
77.5Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki
Säveltie 3, Pukinmäki, Helsinki

    Ihastuttava valoisa kerrostalohuoneisto hissitalon neljännestä kerroksesta, keskeisellä ja rauhallisella sijainnilla Pukinmäessä! Huoneiston erinomainen pohjaratkaisu koostuu kahdesta makuuhuoneesta, olohuoneesta, keittiöstä sekä kylpyhuoneesta ja erillisestä wc:stä. Makuuhuoneet ja oleskelutila ovat reilun kokoisia ja keittiöstä löytyy kivasti kaappi- sekä laskutilaa. Kulku huoneiston kylpyhuoneeseen ja wc-tilaan käy kätevästi keittiön sekä eteisen kautta. Olohuoneesta on käynti lounaaseen suunnatulle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät ovat taloyhtiön avaralle ja vehreälle piha-alueelle. Säilytystilaa huoneistossa on kaapiston ja vaatehuoneen muodossa. Huoneiston pinnat ovat alkuperäiskuntoisia lukuun ottamatta keittiötä sekä lattiapintoja, joita on käsitelty 2000-luvun alkupuolella. Asunto Oy Pukinsarvi on 1975-1977 valmistunut taloyhtiö omalle tontille ja käsittää yhteensä 188 asuinhuoneistoa. Yhtiön lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Hoitovastike onkin vain 4,8€/m2/kk ja tähän sisältyy myös Telian taloyhtiölaajakaista 10M sekä korvaus keskuslämmityksestä. Asukkaiden käytössä on ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset verkkokellarit sekä lapsille viihtyisä leikkipaikka. Taloyhtiössä on tehty huolto-ja remonttitoimenpiteitä ajallaan, mm. vesikatto uusittu 2022 ja parvekejulkisivuremontti 2014. Yhtiössä käynnistetään linjasaneeraus 04/2025, minkä yhteydessä huoneiston kylpyhuone -ja wc-tilat uusitaan taloyhtiön toimesta. Linjasaneerauksen yhteydessä osakkaalla on mahdollisuus toteuttaa keittiöremontti urakoitsijan kautta omalla kustannuksellaan. Olisiko tämä uusi kotisi?

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1392765
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSäveltie 3, 00720 Helsinki
    KaupunginosaPukinmäki
    Huoneluku3h, k, et, vh, kph, wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala77.5 m²
    Kerros4/5
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, taloyhtiön avaralle piha-alueelle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKoillinen
    Pihan suuntakoillinen, lounas
    Autopaikka-
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, 2000: Huoneiston parketti ( olohuone ja yksi makuuhuone) on hiottu ja keittiö uusittu. Kylpyhuone ja wc uusittu.
    Korjaus- ja muutostyöt2000: Huoneiston parketti ( olohuone ja yksi makuuhuone) on hiottu ja keittiö uusittu. Kylpyhuone ja wc uusittu.
    Vapautuminenkaupanteossa

    Varustus

    Keittiökaapistot, allas, hana, apk-liitäntä, astianpesukone, keraaminen lattialiesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin.
    Saniteettitilatallas, hana, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pk-liitäntä,, erillinen wc: wc-istuin, allas, peili, käsibide.
    Makuuhuonekaapisto (MH1)
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaparketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaparketti
    Olohuoneen seinättapetti
    Makuuhuoneen lattiamuovi, parketti (MH2)
    Makuuhuoneen seinättapetti, maalattu
    Muut huoneetETEINEN Varustus: kaapisto, naulakko Lattia: parketti Seinä: tapetti VAATEHUONE Varustus: hyllyt Seinä: maalattu Lattia: muovi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta143 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta143 000,00 €
    Hoitovastike372,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä372,00 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAskarteluhuone 2 / 85,00 € Askarteluhuone 3/ 85,00 € Autohallivuokra 30,00 € (01.04.2025 alk) Autohallivuokra moottoripyörä 10,00 € Autopaikkavuokra, ei sähköä 5,00 € Pesutupa, osakaspantti 50,00 € Pesutupa 10,00 € 10M internetyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen (on nyt antenniverkon kautta ja linjasan. jälkeen kuitumodeemin kautta. PO -vastike 4, kattourakka 0,63 €/m2 ( 01.04.2025 alk.) PO-vastike C-G talon vesikattourakka 2022 0,20 €/m2(01.04.2025 alk) PO-vastike, parvekeremontti 2014 0,61 €/m2 YK/ 26.02.2025 päätettiin toteuttaa linjasaneeraus ja energiaurakka. Yhtiölle otetaan enintään 12 600 000 € velkakirjalaina. Linjasaneerauksen rahoitusosuus tästä on n. 10 600 000,00 €, josta lainaosuus on n.1090,53 €/m2. Nyt myytävän huoneiston osuus tästä on n. 84 516,46 € ( PO-vastike n.483,43 €/kk). Lainaosuus/ neliö/ kk n.3,64 €/m2/ kk Korko/ osake/ kk n.2,60 €/ m2/ kk Lainaosuus + korko yhteensä n. 6,24 €/m2/ kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pukinsarvi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala11323.2 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy)
    Taloyhtiössä onSaunaosastot, hissi ( E-rappu) talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuoneet, väestönsuojat, kellarikomerot, ei hissiä (paitsi 5. kerroksisissa rakennuksissa), kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 10M, jäähdytetyt varastot, lämmönjakohuone, siivousvarasto, kaksi wc:tä, tekninen tila.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Salaojien painehuuhtelu, putkiston kunnosta johtuvia vesivahinkoja. 2023-2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2023 Vesikatteen uusiminen rappujen A-B ja H-S väliltä, energiatodistuksen päivitys. 2022 Vesikaton uusiminen talon C-G osalta. 2021 Viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset, kylmäkellarit poistettu käytöstä. 2020 Kuntoarvion laadinta, huippuimureiden uusimisia, kuivausrummun hankinta, kurtturuusujen poistoa, kerhotilan kunnostusta. 2019 Vesikattojen kuntotarkastus. 2014 Parveke-/julkisivuremontti, IV-hormien nuohous ja venttiilien säätö. 2011-2013 Viiden hissin peruskorjaus, autohallin ovikytkimen uusiminen, jätekatoksen kunnostus. 2013 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2010 Autohallin liikuntasauman korjaus, L- ja S-porrashuoneiden poistoilmanvaihtokoneiden uusinta. 2009 Parvekelinjojen kattojen kourujen ja syöksytorvien asentaminen, käyttövesijohtojen linjasulkuventtiilien uusiminen. 2008 L-portaan saunan huippuimurin uusiminen, M- ja O-portaiden huippuimureiden uusiminen, vesimittareiden venttiilien uusiminen, G-portaan maanvaraisen tilan pumppaamon ja putkituksen rakentaminen. 2007 2-talon lämmönjakokeskuksen uusiminen, E-F-G talon salaojituksen kunnostus, kaikkien muiden salaojakaivojen puhdistus ja huuhtelu, IV-laitteiden huolto, talonmiehen huoneiston kunnostusta, vesikaton kuntokartoitus, G-portaan kaivamattoman tilan kunnostus, kaivon ja pohjavesipumpun asennus, keskusdigiboxin asennus. 2006 Porrashuoneiden maalaus, L-portaan saunaosaston kunnostus. 2005 C-D portaan saunan kunnostus. 2004 K-L portaan saunan kunnostus. 2003 P-S-portaan saunan kunnostus, antenniverkon kunnostus. 2002 Lukostojen uusiminen, kerhotilaa kunnostamista, F-portaan saunatilan kunnostus, porrashuoneiden ovien ja paloportaiden maalaus, pihalle uusittiin hiekkalaatikot sekä puiset pihaportaat, M-portaan inva-luiskan teettäminen. 2000 Autopaikkojen rakentaminen, autohallikatoksen ja liukuoven rakentaminen, lämmityspistorasioiden rakentaminen, autopaikkojen ja kalliolouhosseinämän väliin rakennettiin lisämuuri.
    Tiedossa olevat korjaukset2025: salaojien uusiminen. Jätetilan kunnostus. Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen ja sokkelin paikkakorjaukset. Alapohjan tuuletuksen parantaminen. Lämmönsiirtimen uusinta ja patteriverkoston tasapainotus. Autohallin oven korjaus tai uusiminen. 2025-2026: linjasaneeraus ( tonttivesijohdot uusitaan, vesijohdot uusitaan kokonaisuudessaan, uudet vesijohto-ja sähkökaapelinousut asennetaan huoneistojen märkätiloihin tehdasvalmiisiin talotekniikkaelementteihin
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinaisessa yhtiökokouksessa 26.2.2025 päätettiin LVIS-saneerauksesta ja energiahankkeesta, jota varten nostetaan 12.600.000 euron rahoituslaina. Osakkaille jyvitettävät lainaosuus tulee olemaan enimmäisbudjetin mukaisesti laskettuna noin 1.296,30 €/m2 sisältäen aiemmin päätetyn LVIS-saneerauksen ja energiaremontin suunnittelun kustannukset. Ostaja ottaa em. tulevan lainaosuuden vastatakseen.
    MuutaTaloyhtiöllä on luotollinen tili, jossa on limiittiä 50.000 euroa, jota ei ole käytetty per 25.03.2025. Lisäksi taloyhtiöllä on linjasaneerauksen suunnittelua/kilpailutusta varten avattu 300.000 euron luotollinen tili, josta on käytetty 148919,11 € per 25.03.2025 (tullaan liittämään LVIS-saneerauksen lainaan) ja energiaremontin suunnittelulimiitti 2 000 000 € josta käytetty 2000 € per 25.03.2025. Hallituksella valtuus periä enintään kaksi ylimääräistä hoito-/rahoitusvastiketta.
    Huoneistot yhteensä188 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9778 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPukinmäen hammashoitola (n. 0.7 km), Pukinmäen kirjasto (n. 0.55 km), Terveysasema (n. 0.55 km)
    KoulutPukinmäen peruskoulu (n. 0.49 km), Malmin peruskoulu (n. 1.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Sinivuori (n. 0.47 km), Päiväkoti Nuotti (n. 0.32 km)
    Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki: Erkki Melartinin tie (n. 0.13 km), Juna-asema: Pukinmäki (n. 0.78 km)
    RuokakaupatS-market (n. 0.7 km), K-market Pukinmäki (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
    TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
    Puh. (09) 350 7270
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Partio puh. 040 758 3275 maria.partio@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu14 kertaa
    Vastuullista välittämistä