288 m² / 288 m²2 x Liiketila sekä 2 x (asunto) 2h+k+suihku+WC

Karhusuontie 27, Pukinmäki, Helsinki

440 000,00 €Velaton hinta

440 000,00 €Myyntihinta

Tomi Suvinen

, Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443355135

Erinomaisella sijainnilla valmiiksi vuokratun kiinteistö osakeyhtiön koko osakekanta, johon kuuluu kaksi remontoitua asuntoa sekä kaksi liiketilaa. Lisäksi kellarissa paljon tilaa ja pihalla autotalli. Paljon korjauksia tehty vuosien varrella.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392721

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKarhusuontie 27, 00780 Helsinki

KaupunginosaPukinmäki

Huoneluku2 x Liiketila sekä 2 x (asunto) 2h+k+suihku+WC

Asuinpinta-ala288 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala288 m²

Kerros2/2

HissiEi

ParvekeKyllä

AutopaikkaTallipaikka, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKatso yhtiön remontit

VuokrattuKyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta440 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta440 000,00 €

Hoitovastike3 158,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä3 158,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKatso tilinpäätös

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Karhusuontie 27

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1285 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1935

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, suora sähkölämmitys

KattotyyppiAumakatto

KateProfiilipelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 tehty rakennukseen laaja saneeraus , jossa uusittiin sisäpinnat kauttaaltaan, rakennettiin kellarikerroksen sauna ja pesutilat, sekä kunnostettiin yläkerran asunnot. Myös viemäri putket uusittiin tällöin, pois lukien kellarikerroksen vaakavetoja. Talon tiilipinnat myös rapattiin tuolloin. Kiinteistön sisäpihan sisääntuloille asennettiin alumiiniportit, joista toinen toimii kaukosäätimellä, kiinteistöön asennettiin tallentavat valvontakamerat kolmelle sivulle, sekä hälytysjärjestelmä. - n. 2010 kiinteistöön uusittiin kaikki vesi‐ ja lämmitysputket. Yläkerran huoneistojen kylpyhuoneet uusittiin täysin. Ilmanvaihtoon rakennettiin koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotolla. Kummallekin huoneistolle ja katutason liiketilalle on omat ilmanvaihtokoneet. n. 2017 Liiketila 1&2 muutettiin toimistotiloista ravintolaksi. Ravintolan ilmastointi on eriytetty talon muusta ilmastoinnista ja viemäriin on lisätty rasvan erotin. 202X Asuinhuoneisto 1 vuokralainen suorittanut remonttia, keittiö uusittu, väliseiniä lisätty. 2023 Kattokeskus Uusimaa Oy - Katon korjaus 2023 Lämpöhuolto Group Oy - Kaukolämpökeskus lämmönvaihdin uusittu. 2024: Kaukolämpökeskus on uusittu vaihtimineen. Muuta Lämmitys on toteutettu kaukolämmöllä ja vesikiertoisilla pattereilla. Vesikatto on peltiä ja kaataa harjalta neljälle reunalle. Kiinteistön runkorakenne on tiili / betoni. Ullakon ja välikerroksen eristeenä toimii sahanpuru.

Tiedossa olevat korjauksetYläpohjan ilman vaihto putket ja ilmanvaihtokoneet tulisi eristää kunnolla. Pihan asfaltointi pitäisi uusia, vesi pääsee paikoin asfaltin alle Liiketila 1:n ikkunan puoleinen lämpöpatteri tulisi vaihtaa.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14, lunastusoikeus osakkailla 14

MuutaPihan rakennukset Autotalli n. 40 m2, rakennuksessa kaksi nosto‐ovea autoille ja normaali käynti ovi päädyssä. Tilassa ei ole lämmitystä. Seinissä ja lattiassa kevyt eristys. Tilassa valaistus ja useita sähköpistorasioita. Autokatos n. 40 m2, tilassa valaistus, sekä kello ohjatut pistokkeet autolämmittimille. (etuosa on rakennettu niin, että tähän on mahdollista lisätä nosto‐ovet.) Varasto n. 10 m2. Tilassa valaistus, sekä ulkopistorasia. (kaikki piharakennusten ja sähköportin sähköt ovat yhden 16 A sulakkeella).

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala133 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala155 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPukinmäen koulut (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetJuna (n. 0.7 km)

RuokakaupatAlepa, K-Market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Suvinen/ 044-3355135

Ilmoitusta on katsottu10 kertaa