Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Villa Marina
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2126 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1928
RakennusmateriaaliHirsi/rappaus
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/ Kotikatu Oy Munkkiniemi
Taloyhtiössä onAutotallit, sauna ja lämmönjakohuone, C-portaan huoneisto 35 m2 ja D-portaan huoneisto 27 m2., Elisa-laajakaista. Ei hissiä.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnostettu sokkeli-ikkunat, lounaiskulman maakellarin tyhjentäminen, A 1 ja A 2 sekä A4 asuntojen parvekkeiden kunnostus 2024. Sadevesikourujen sulanapitovastukset 2023-2024. Korvausilmaventtiileiden asennus, A 2 alapohjan vauriokorjaukset, sadevesikaivojen kunnostus 2023. Vesikatteen uusiminen (saatiin 8000 euron avustus), lyhtyikkunoiden peruskorjaus, tiilimuurattujen piippujen korjaus, korvausilmaventtiileiden asennustöiden ARK-suunnittelu, alustava maalämpö kartoitus, hanketta ei edistetä toistaiseksi 2022. Rajamuurin kunnostus (Tiilimäki 26/28), sisääntulo graniittiportaiden oikaisu ja saumaus, jäteaseman laatoituksen kunnostus 2019. Pääsisäänkäynnin kaiteiden asennus, As C8 kunnostus, vesikatteen uusimisen hankesuunnittelu 2018. Pihanpuoleisten sekä päätyikkunoiden kunnostus 2017. As B7 kunnostus, luonnonkivipolun kunnostus, päätyovien ja asuntojen B7 ja C6 ulko-ovien huoltomaalaus 2016, parvekkeen oven vaihto A1, markiisien uusiminen, Energiatodistus 2015. Vesi- ja viemäri sekä sähkö- ja tietojärjestelmän uusiminen 2014, etelänpuoleisten ikkkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2013. Kuntoarvio 2012, Lvv-kuntotutkimus, vesikatteen tarkistus, savupiippujen korjaus ja sadehatut, kunnostus ja maalaustyöt 2012, parvekkeen kunnostus (A3) 2010, PAH- ja asbestikartoitus, rikkoutuneiden putkipäälysteiden korjaus 2010. Päärapun aulan maalaus, julkisivun kuntotutkimus, tenniskentän ja puutarhan peruskorjaus 2009. Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2008. Katon, otsalautojen , ikkunoiden ja pylväiden kunnostusmaalaus 2007. Saunan ja pukuhuoneen uusiminen, kuntotarkastus ja korjaussuunnitelma 2006. Alaparvekkeiden purku ja uusiminen 2004, kattoremontti 2002, Pääviemäri/salaojat/ päävesijohto 2001.
Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2025-30: -25: C 7 rakennuslupamenettely ja lupaehtojen mukaiset korjaukset (työ lähes valmis), saunan pukuhuoneen ja pattereiden termostaattien uusinta, kadunpuolen ikkunoiden kunnostus, pääsisäänkäynnin pilastereiden kunnostus (tehty), ovea ympäröivien puuosien huoltomaalaus ja pääoven huoltolakkaus, A3 parvekkeen kunnostus (kust.arvio 4289€ + alv). 2026 Piianportaiden ja kivijalan huoneistojen ulko-ovien ja ovipuitteiden entisöinti. 2025-27 Länsipuolen portaiden pinnoitus, sähkölatauspaikkojen lisääminen. 2026-28 aurinkopaneelien asentaminen katolle, kun katto on maalattu, pääportaan tuulikaapin oven uusiminen, porraskäytävien entisöinti/ennallistaminen, piha-alueen viihtyisyyden ja monikäyttöisyyden lisääminen, autotallin lattian pinnoittaminen, yleisten tilojen ovien huoltomaalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tietoa
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1kk
MuutaPäätös hallitukselle annettavista valtuuksista lisävastikkeen ja hankeosuuksien kantamiseen talousarviokauden aikana.
Yhtiön hallituksen käytettävissä olevat valtuudet ovat ikkunamaalauksista 40 000 € saakka, sisäänkäynnin pilastereiden uusiminen hallituksella on valtuutus 25 000 € saakka.
Yhtiökokouksessa 3.4.2025 päätettiin antaa hallitukselle seuraavat valtuudet:
Lisävastikkeen kantamiseen yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa ja enintään 3kk hoitovastiketta vastaava määrä hankeosuuksien kattamiseen peruskorjaushankkeiden rahoittamiseksi A 3 parvekkeen kunnostusta varten,
C 7 asunnon korjaustoimenpiteet käyttötarkoituksen lupamenettelyn toteuttamiseksi.
Yhtiöllä on oma tiilimurska tenniskenttä, joka on vain osakkaiden käytössä.
Huoneistot yhteensä6 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala662 m²