37 m² / 37 m²2 h, avok, kph, parveke
Portimopolku 4, Herttoniemi, Helsinki
195 000,00 €Velaton hinta
195 000,00 €Myyntihinta
37 m²Portimopolku 4, Herttoniemi, Helsinki
Sanna Ramolli
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 3020803
Hurmaava pikkukaksio halutussa Vanhassa Herttoniemessä!
- Toimiva pohja, hyväkuntoinen koti!
- Upeat näkymät ikkunoista ja omalta parvekkeelta!
- Alkuperäiset 50-luvun elementit ihastuttavat!
- Loistava sijainti!
Hurmaava pikkukaksio halutussa Vanhassa Herttoniemessä odottaa uutta omistajaa. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä! Kauniisti remontoitu koti sijaitsee esimerkillisesti hoidetussa yhtiössä alueen aitiopaikalla rauhallisen Portimopolun varrella. Vehreän metsäiset näkymät huoneistosta ihastuttavat, ja oma viihtyisä parveke avautuu ilta-auringon suuntaan. Tässä kodissa alkuperäisen pohjan tupakeittiö on jaettu väliseinällä erilliseksi avokeittiöksi ja tilavaksi ikkunalliseksi makuutilaksi, ja näin on saatu aikaan kaunis ja toimiva pikkukaksio. Valkoisessa keittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa, ja tyylikkäät ajan henkeen sopivat Helsingön kaapinovet. Lattiaan on asennettu kaunis yhdenmukainen laminaattilattia, ja kylpyhuone on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Taloyhtiön herkullinen julkisivu, rappukäytävä ja huoneiston paksut ikkunalaudat henkivät alkuperäistä 50-luvun tunnelmaa, ja yhteisissä tiloissa asukkaita palvelevat mm. viihtyisä saunaosasto ja pesutupa. Sijainti on mitä parhain lähellä kattavia paikallispalveluita, metroa ja mitä upeimpia ulkoilumaastoja Vanhankaupunginlahden ympäristössä. Tervetuloa ihastumaan!
Seuraava esittely
Keskiviikko 7.5.2025
16:00 - 16:30
16:00 - 16:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392595
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPortimopolku 4, 00800 Helsinki
KaupunginosaHerttoniemi
Huoneluku2 h, avok, kph, parveke
Asuinpinta-ala37 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala37 m²
Kerros1/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2018 uusittu mm. keittiön uuni, työtasot, välitilalevy, keittiökaapistojen ovet (Helsingön ovet Ikean vanhoihin runkoihin)
2016 seinien maalaus, laminaattilattian, kylpyhuoneen peilikaapin ja allaskaapin asennus, keittiöön jenkkikaappi sekä astianpesukone
Vapautuminen30.6. tai sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKaapistot, jenkkikaappi pienellä pakastimella, keraaminen liesitaso, erillisuuni kiertoilma- ja pyrolyysitoiminnolla,, liesituuletin suodattimella, astianpesukone (pöytämalli), kiinteä valaistus, laminaattityötasot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pyyhepatteri, bidee-suihku, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitilalevy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta195 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta195 000,00 €
Hoitovastike284,70 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä284,70 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaVesimittarit/laskutus 2 krt./vuosi. Autopaikka/sähkö 20 €/kk, saunan kertamaksu 13 €, jtvk 13,50 €/kk, jvk 27 €/kk, pesutuvan vuosimaksu 50 €.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Portimonpolku 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2164 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra35601.12 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
Rakennusvuosi1955
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, painovoimainen ilmanvaihto
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, vinttikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, yleisantenni.
Rakennukseen tehdyt korjauksetkuntokartoitus ja PTS-suunnitelma 1999, kattoremontti 2000, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2001, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2003, julkisivun ja parvekkeiden saneeraus 2006, LVIS-hankesuunnitelma 2008, linjasaneerauksen suunnittelu 2009, linjasaneeraus 2010, lukituksen uusiminen 2011, rappukäytävien maalaus ja ulko-ovien kunnostus 2012, koodilukot ulko-oviin 2013, piha-alueen kunnostusta 2014, vintin hormeihin lisätty eristys A ja B porras, sisääntuloaulojen patteritermostaatit uusittu 2016, autotallien kynnyspellit uusittu 2017, 16 asuntoon lisätty korvausilmaventtiileitä, iv-hormeihin asennettu painovoimaiset huippuimurit 2018, lämmönjakokeskus vaihdettu 2019, patteriventtiilit ja termostaatit, katon lumiesteet 2020, palokatkojen kunnostus, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, saunan lauteet ja palovaroittimet 2021, loput palovaroittimet asennettiin, kunnostettiin pihavarusteita ja kaiteita sekä sokkeleita ja kellarin portaat, huoneistojen ulko-ovien tiivisteiden uusiminen 2022, ulko-oven huolto/korjaus, autotallin ovien huolto/korjaus/maalaus, huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, keittiön hajulukkojen kannakointi, vesikaluste korjauksia, saunan silikonien korjauksia, lämmövaihtimen GSM-siirtolaite (hälytykset) 2023
2023 Patteriverkoston perussäätö
Tiedossa olevat korjaukset2024-2028: Huoneistokohtaiset palovaroittimet, yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmä, porraskäytävien valojen liiketunnistimet, muita pienkorjauksia, porras käytävien ulko-ovien huoltokorjaus, salaojien TV-kuvaus ja
verkoston puhdistus tarvittaessa, kellarin käytävien
huoltomaalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa, kunnossapitotarveselvityksessä karkeita kustannusarvioita.
MuutaYhtiökokouksessa 8.5.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä tai olla keräämättä korkeintaan 2 kk
hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa.
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1600 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Hertsi (n. 1.2 km)
KoulutHertsikan ala-aste (n. 0.18 km)
PäiväkotiPäiväkoti Herttoniemi (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro Siilitie, Herttoniemi (n. 0.95 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.15 km), K-Market Hertta (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Ramolli, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 0503020802, sanna.ramolli@km.fi
Ilmoitusta on katsottu56 kertaa
