Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1392541HelsinkiEUR3595000Helsinki Kruununhaka
280 / 289,65h, k, 2 x kph, 2 x wc, s, 2 x parveke

Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki

3 595 000,00 €Velaton hinta
3 595 000,00 €Myyntihinta
280Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Upea n. 75 m2-kokoinen olohuone
Upea n. 75 m2-kokoinen olohuone
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Oh:sta näkymä Tuomiokirkolle ja Ritarihuoneelle
Oh:sta näkymä Tuomiokirkolle ja Ritarihuoneelle
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Upeat entisöidyt ruokasalin kaapit
Upeat entisöidyt ruokasalin kaapit
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Rh:sta näkymä Uspenskin katedraalille
Rh:sta näkymä Uspenskin katedraalille
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankadun puoleinen mh
Mariankadun puoleinen mh
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankadun puoleinen huone
Mariankadun puoleinen huone
Parveke Mariankadulle
Parveke Mariankadulle
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Suora näkymä parvekkeelta
Suora näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta Etelärantaan
Näkymä parvekkeelta Etelärantaan
Ritarihuoneelle näkymä
Ritarihuoneelle näkymä
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Pääkylpyhuoneen kattokoriste
Pääkylpyhuoneen kattokoriste
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Pääkylpyhuoneen yhteydessä oleva erillinen wc
Pääkylpyhuoneen yhteydessä oleva erillinen wc
Saniteettiosaston yhteydessä on myös sauna
Saniteettiosaston yhteydessä on myös sauna
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Sisäpihan mh ja käynti parvekkeelle
Sisäpihan mh ja käynti parvekkeelle
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Sisäpihan makuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone
Sisäpihan makuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Sisäpihan parveke
Sisäpihan parveke
Parvekkeelta näkymä päävartiostan yli Etelärantaan
Parvekkeelta näkymä päävartiostan yli Etelärantaan
Eteishallin upeat ikkunakoristeet
Eteishallin upeat ikkunakoristeet
Huoneistoon pääsee suoraan hissillä
Huoneistoon pääsee suoraan hissillä
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Toinen erillinen WC
Toinen erillinen WC
Vaikuttava entisöity porrashuone
Vaikuttava entisöity porrashuone
Huoneiston pääsisäänkäynti
Huoneiston pääsisäänkäynti
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Upea n. 75 m2-kokoinen olohuone
Upea n. 75 m2-kokoinen olohuone
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Oh:sta näkymä Tuomiokirkolle ja Ritarihuoneelle
Oh:sta näkymä Tuomiokirkolle ja Ritarihuoneelle
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Upeat entisöidyt ruokasalin kaapit
Upeat entisöidyt ruokasalin kaapit
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Rh:sta näkymä Uspenskin katedraalille
Rh:sta näkymä Uspenskin katedraalille
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankadun puoleinen mh
Mariankadun puoleinen mh
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankadun puoleinen huone
Mariankadun puoleinen huone
Parveke Mariankadulle
Parveke Mariankadulle
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Suora näkymä parvekkeelta
Suora näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta Etelärantaan
Näkymä parvekkeelta Etelärantaan
Ritarihuoneelle näkymä
Ritarihuoneelle näkymä
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Pääkylpyhuoneen kattokoriste
Pääkylpyhuoneen kattokoriste
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Pääkylpyhuoneen yhteydessä oleva erillinen wc
Pääkylpyhuoneen yhteydessä oleva erillinen wc
Saniteettiosaston yhteydessä on myös sauna
Saniteettiosaston yhteydessä on myös sauna
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Sisäpihan mh ja käynti parvekkeelle
Sisäpihan mh ja käynti parvekkeelle
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Sisäpihan makuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone
Sisäpihan makuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Sisäpihan parveke
Sisäpihan parveke
Parvekkeelta näkymä päävartiostan yli Etelärantaan
Parvekkeelta näkymä päävartiostan yli Etelärantaan
Eteishallin upeat ikkunakoristeet
Eteishallin upeat ikkunakoristeet
Huoneistoon pääsee suoraan hissillä
Huoneistoon pääsee suoraan hissillä
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki
Toinen erillinen WC
Toinen erillinen WC
Vaikuttava entisöity porrashuone
Vaikuttava entisöity porrashuone
Huoneiston pääsisäänkäynti
Huoneiston pääsisäänkäynti
Mariankatu 7, Kruununhaka, Helsinki

Edustava, kulttuurihistoriallisesti merkittävä koti

  • Kaksi parveketta, joista molemmista upeat näkymät
  • Ainutlaatuiset mittasuhteet, esim. huonekorkeus lähes 4 metriä
  • Alkuperäisiä elementtejä
  • Kulku kotiin joko suoraan hissillä tai ainutlaatuisen porrashuoneen kautta

Arvokoti Helsingin sydämessä – historiallinen kaupunkipalatsi nyt myynnissä Vuonna 1861 Suomen merkittävimpiin mesenaatteihin ja kauppiaisiin kuulunut Henrik Borgström rakennutti perheelleen kodin Helsingin vanhimpaan kaupunginosaan – kaupungin parhaalle paikalle, aivan nykyisen Presidentinlinnan naapuriin. Tämä ainutlaatuinen koti, joka aikoinaan edusti aikansa ylevintä asumista on nyt perinpohjaisen ja huolella toteutetun saneerauksen myötä valmis uuteen lukuunsa. Huoneisto henkii arvokasta historiaa ja poikkeuksellista tilan tuntua: lähes neljän metrin huonekorkeus ja yli 70 neliömetrin pääsali tekevät vaikutuksen heti sisään astuttaessa. Laajan saneerauksen aikana kaikki pinnat on uusittu tai entisöity, käyttövesi- ja sähköjärjestelmät nykyaikaistettu ja kylpyhuoneet laajennettu modernin asumisen vaatimuksia vastaaviksi. Koko uudistusprosessi on toteutettu tiiviissä yhteistyössä kaupunginmuseon kanssa, alkuperäistä arkkitehtuuria kunnioittaen. Esimerkiksi ruokasalin kaapit, lankkulattiat, kattolistat ja kakluunit on restauroitu entiseen loistoonsa. Asunnon näkymät ovat vertaansa vailla. Mariankadun puoleisista ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat ikoniset näkymät Helsingin Tuomiokirkolle, Ritarihuoneelle ja aina Presidentinlinnalle saakka. Sisäpihan suunnasta ihailet Uspenskin katedraalia ja Eteläsataman merellistä siluettia. Kotiin saavut joko suoraan hissillä tai astumalla sisään ehkäpä Helsingin vaikuttavimman porrashuoneen kautta – yksityiskohta, joka tekee vaikutuksen jokaiseen vierailijaan. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus hankkia myös kaksi pihalla sijaitsevaa autopaikkaa. Tämä koti ei ole vain asunto – se on osa Helsingin historiaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392541
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMariankatu 7, 00170 Helsinki
KaupunginosaKruununhaka
Huoneluku5h, k, 2 x kph, 2 x wc, s, 2 x parveke
Asuinpinta-ala280 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala289.6 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, merelle, Näkymät Tuomiokirkolle, Ritarihuoneelle, Uskenskin katedraalille ja Etelärantaan
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneiston täydellinen saneeraus 2022-2024. Katso materiaaliluettelot ja 8.7.2024 päivitetty yhteenveto muutostöistä. Saneerauksen yhteydessä huoneiston käyttötarkoitus palautettiin toimistosta asuinhuoneistoksi. Saneeraus on toteutettu kaupunginmuseon ja rakennusvalvonnan yhteistyönä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaRemontin yhteydessä kerroksen käyttövesiputket ja viemäriputket on uusittu lukuunottamatta pystyviemärilinjoja, joihin on toteutettu korjaus sukittamalla.

Varustus

KeittiöKaapistot OpDeco, kodinkoneet Miele, liesi, johon integroitu liesituuletin, laskutasot Crystal Calcatta Silva. Kts tarkat tiedot materiaaliluettelosta
SaniteettitilatPääkylpyhuone ja sauna, jonka yhteydessä on erillinen wc ja integroitu tila pesutornille. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva kph, jossa amme. Erillinen WC. Katso tarkat tiedot materiaaliluettelosta.
OlohuoneKaksi alkuperäistä kakluunia
MakuuhuoneVaatekaapit kts materiaaliluettelo
Muuta kauppaan kuuluvaaRuokasalissa alkuperäiset kulmakaapit
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomerot erillisinä osakkainen. Mahdollisuus ostaa kaksi kellarikomeroa A1 ja K9 (tämä sijaitsee sisäpihalla G-rapussa). Kellarikomerojen hinta 6.000€/komero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMaalattu puulattia
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti ja maalattu puulattia
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetMariankadun puoleisessa toisessa makuuhuoneessa on avotakka ja olohuoneessa on kaksi kakluunia. Kaikkien tulisijojen hormit on nuohottu 07/2024. Hormit eivät ole käyttökunnossa. Pyydettäessä myyjä kunnostaa tulisijojen hormit.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta3 595 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta3 595 000,00 €
Hoitovastike2 144,93 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä2 144,93 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Mariankatu 5-7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2041 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1861
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onhissi vain 5A ja 7A- portaissa
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Porrashuoneiden C ja G maalaus. 2023-24 5-talon kattoremontti ja kosteusvauriokorjaukset. 2023 Porraskäytävän 5A ja 7A saneeraus. 2022 Viemäreiden sukitus 2020-2021, Mariankatu 7 A1 kosteus-saneeraus, portaikkojen 7A ja 5A korjausuunnitelmat sekä putkistojen kuntotutkimus valmistui. Kattoturvatuotteita lisättiin tarvittaviin kohtiin. Aloitettiin suunnittelu jätepisteen rakentamisesta piharakennuksen sisälle. 2019 Sisäpihan, piharakennuksen sekä eteläseinän rappaus uusittu. Sisäpihan ulkoovet kunnostettu ja ulkovalaisimet uusittu. Sisäpihan parvekkeet osin uusittu ja peruskorjattu. 7A ja 5A portaiden värikartoitus teetetty yhteistyössä museoviraston kanssa. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö tehty. M7. katolla oleva jäähdytinlaite uusittiin ukkosvaurion vuoksi. 2018 Vesikaton osittainen uusiminen 7A portaan kohdalta. 5A hissin koneiston uusiminen. Poistohormien nuohous tehty. Q-park aloitti pysäköinnin valvonnan sisäpihalla. M5 valokuituyhteydet uusittu. 2017 Tukimuurin pellitys ja korjaus, 7A hissin korin modernisointi ja koneiston uusiminen, lapsiesteet lisätty tikapuihin, piipunhattuja hormien päälle, 5 kiinteistön eteläpäädyn räystään korjaus ja puun oksien karsiminen. 5A portaaseen liiketunnistinvalaisin. 2016 Julkisivujen rappauskorjauksia, 2015 Katon pinnoitus ja kattoikkunoiden korjaus, parvekekorjauksia 2013 Ikkunoiden ja ovien ulkopuolen kunnostus- ja maalaustyöt, 2011 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö (toimistot) , 2010 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö (asunnot). 2009 Lämmönvaihtimien uusinta 2005 Julkisivujen maalauskorjauksia (etelä-pohj.), pihan kunnostus, sähkötolpat, 2004 Sisäpihan ikkunoiden ja ovien maalaus ja parvekkeiden korjaus, julkisivujen rappaus- ja maalauskorjauksia (Mariankatu), 1987 Sähköpääkeskuksen uusiminen, putkistosaneeraus, IV-koneet.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiössä on tehty huoneistojen F1 ja G1 vesivaurioiden korjaus ja ulkoseinän vedeneristys ja pihan vesien ohjauksen rakentaminen. Talousarvion mukaan vuoden 2024 korjauksiin sisältyy mm: ikkunapuitteet ja vesipellit 10kpl, porttikongin kunnostus (lähinnä puisen portin kunnostus ja mahdollisesti myös porttikongin maalaus). Porrashuoneiden 5A ja 7A ulko-ovien kunnostus. Näiden korjausten jälkeen tullaan noin vuoden päästä päivittämään kuntoarvio ja aikajaksolla 2-5 vuotta tehtäneen katujulkisivun paikkamaalausremontti. Näistä ei yhtiökokouksen päätöstä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset- Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 26.2.2025 on päätetty periä korjaushankkeen rahoittamiseksi 163 150€ (0,50€/osake) korjausvastike. Korjausvastike peritään osakkailta kahdessa erässä. Tästä korjausvastikkeesta on peritty puolet ja puolet on vielä perimättä. Tilikauden 2024-25 korjaukset (yhteensä noin 85.000€) on talousarviossa 2024 budjetoitu maksettavan aiemmin kertyneestä hoitoylijäämästä.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vuorokautta
MuutaKellarikomerot ja autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Yhtiövastiketta maksetaan osakeluvun mukaan. Yhtiössä ei peritä erillistä vesivastiketta.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala670 m²
Liikehuoneistot12 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2747 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppatori (n. 0.3 km)
KoulutKaisaniemen ala-aste (n. 1 km), Sibelius-lukio (n. 0.6 km), Ruotsinkielinen ala-aste (n. 0.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Aleksi (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa Meritullinkatu (n. 0.3 km), K-Kauppa Rauhankatu (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Teija Numminen, Myyntijohtaja, LKV. Kiinteistömaailma Kruununhaka. P: 040-5608117
Ilmoitusta on katsottu41 kertaa
Vastuullista välittämistä