50,5 m² / 50,5 m²2h+k+kph+lasit.parv.

Kirkkosalmentie 5, Laajasalo, Helsinki

225 000,00 €Velaton hinta

222 841,40 €Myyntihinta

Aivan meren tuntumassa!

Merellinen sijainti!

Yhtiön rauhallinen sisäpiha

Olohuone ja lasitettu parveke

Läpileikkaus makuuhuoneeseen asti

Keittiö

Näkymä keittiöstä

Makuuhuonekin merinäkymin!

Putkiremontoitu kylpyhuone

Kaunis ja käytännöllinen laatta eteisessä

Näkymiä lasitetulta parvekkeelta sisäpihalle

Julkisivu sisäpihalle

Luontoa paljon ympärillä!

Näkymät keskustaan päin

Aivan meren tuntumassa!

Merellinen sijainti!

Yhtiön rauhallinen sisäpiha

Olohuone ja lasitettu parveke

Läpileikkaus makuuhuoneeseen asti

Keittiö

Näkymä keittiöstä

Makuuhuonekin merinäkymin!

Putkiremontoitu kylpyhuone

Kaunis ja käytännöllinen laatta eteisessä

Näkymiä lasitetulta parvekkeelta sisäpihalle

Julkisivu sisäpihalle

Luontoa paljon ympärillä!

Näkymät keskustaan päin

Sari Sarla

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

sari.sarla@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 315 326

Merinäkymä!

Läpitalon hyväkuntoinen kaksio!
Putkiremontoitu yhtiö omalla tontilla!

Katso kaikki kuvat www.kiinteistomaailma.fi/1392322 Erittäin valoisa läpitalon kaksio merinäkymin Laajasalossa! Hissitalon 3. krs. Muuttovalmis, hyväkuntoinen koti kutsuu viihtymään. Keittiö ja makuuhuone merelle päin, olohuone ja lasitettu parveke viihtyisän ja suojaisan sisäpihan suuntaan. Kylpyhuone on putkiremontoitu ja hyvänkokoinen. Tämä koti omaa kauniin kokonaisuuden! 1966 rak. yhtiö omalla tontillaan aivan meren ja venevalkaman läheisyydessä. Yhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella ja suuret remontit on toteutettu. mm. perinteinen putkiremontti 2015, peltikatto uusittu 2018 ja osa aikaisemmin 2012. Kaunis ja suojaisa vehreä pihapiiri. Luonnon keskellä ja meren tuntumassa oleva yhtiö -loistosijainti! Laajasalon monipuoliset palvelut käytössäsi ja pian valmistuva raitiotieyhteys Helsingin keskustaan merkittävä etu alueen asukkaille. Varaa esittely! Lämpimästi tervetuloa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392322

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirkkosalmentie 5, 00840 Helsinki

KaupunginosaLaajasalo

Huoneluku2h+k+kph+lasit.parv.

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPutkisaneerauksen yhteydessä ja valvomana uusittu keittiö ja kph. Keittiössä uusittu myös sähköt ja putket. Putkiremontin jälkeiset takuukorjaukset myös tehty.

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöLuonnonväriset kaapistot, mustat tasot, jääkaappi/pakastin Miele 2025, induktioliesitaso, uuni 2023, liesituuletin suodattimella, astianpesukone Bosch 2016. Epoq keittiö, joka on uusittu 2015 ed. asukkaan toimesta.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, rättipatteri, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys (sähköinen).

Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen kaapisto (uusittu 2018), naulakko, pyykinpesukone, parvekkeen säilytyslaatikko.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, laatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta222 841,40 €

Velkaosuus2 158,60 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike290,38 €/kk

Rahoitusvastike48,49 €/kk

Yhtiövastike yhteensä338,87 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKylmäkellarimaksu 45 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkosalmentie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4375 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateGalvanoitu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna (2), ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, kellarikomero, maksullinen kylmälaitehuone, DNA- taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden lämmöneristystyöt keittiö + muut ikkunat. (2017 tehty isot) -23, väestösuojan tiivistys ja suodatinhiekkojen vaihto -22-23, energiaselvitys -21, asuntojen lämpötilamittaukset -19, peltikaton uusiminen + 2012 uusitun osan maalaus, energiatodistuksen päivitys, asuntojen lämpötilamittaukset -18, isojen ikkunoiden kiinnitykset + lämmöneristäminen -17, lämmönvaihdin, lukitus Abloy Sento, nuohous, IV-koneet, porrashuoneiden maalaus, perinteinen putki-sähkönousuremontti, patteriventtiilit, linjasulut, saunat -15, putkiremontin toteutussuunnittelu -13, putkiremontin hankesuunnittelu -11, elementtisaumat ja sokkelin maalaus, julkisivut, parvekkeet, parvekelasitus -10, kuntoarvio/energiatodistus, katon vaakakourut -08, putkiston kuntotutkimus, vedenkäsittelylaite (käyttövesi) -07, hissit, autokatokset -06, antenni digivalmius, yleisten tilojen lukitus IQ, kylmäkellarimuutos -04, ikkunoiden uusiminen -02, ilmastoinnin tasapainotus -01, 1998: Lämmönjakolaitteet ja venttiilien säädöt. 1997: B-rapun sauna. 1995 ja 2001-2002: piha-asfaltointi.

Tiedossa olevat korjauksetVuosittaisia huolto- ja korjaustöitä. Suunnitelmissa energiaremontti/maalämpö tulevina vuosina.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYlim. yhtiökokous 25.10.2022 päätti seuraavaa: Aurinkopaneelien hankinnasta ja asennuksesta sekä remontin rahoittamisesta enin. 100 000 euron hintaan. Yhtiökokouksessa 21.5.2024 päätettiin, että hanketta ei toteuteta. Ikkunoiden lämpökorjausten jatkamisen toteuttamisesta ja rahoituksesta enint. 120 000 euron hintaan päätettiin 2022. Autopaikkarasite: yhtiö vastaa tietyllä osuudella alueella olevien Yliskallion Huollon hallinnoimien autokatosten kunnossapidosta.

Huoneistot yhteensä49 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2988 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLaajasalon peruskoulu, Degerö lågstadieskola. (n. 1 km)

PäiväkotiYliskylä, Tahvonlahti, Kirsikka (n. 1 km)

LiikenneyhteydetTuleva raitioliikenne, bussi, metro Herttoniemestä (n. 1 km)

RuokakaupatAlepa, S-Market, K-Supermarket (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Sarla LKV LVV KiAT 0400 315 326 sari.sarla@km.fi Kiinteistömaailma Bulevardi

Ilmoitusta on katsottu29 kertaa