41 m² / 41 m²2h+avok+kph+lasit.parv.

Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki

150 000,00 €Velaton lähtöhinta

150 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Julkisivu

Kaunis ja siisti ympäristö

Julkisivu Punakiventieltä päin

Olohuone

Parvekkeelta avarat näkymät

Avokeittiö

Keittiön kaapistot

Kompakti kokonaisuus

Makuuhuone

Tilava kylpyhuone

Taloyhtiön kattoterassi saunaosaston yhteydessä

Parvekkeelta näkymä kulkuun kohti Columbusta ja urheilutaloa

Columbuksesta takaisin kotiin

Julkisivu

Kaunis ja siisti ympäristö

Julkisivu Punakiventieltä päin

Olohuone

Parvekkeelta avarat näkymät

Avokeittiö

Keittiön kaapistot

Kompakti kokonaisuus

Makuuhuone

Tilava kylpyhuone

Taloyhtiön kattoterassi saunaosaston yhteydessä

Parvekkeelta näkymä kulkuun kohti Columbusta ja urheilutaloa

Columbuksesta takaisin kotiin

Sari Sarla

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

sari.sarla@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 315 326

Lasitettu parveke!

Esteetön kulku ja mahdollisuus turvapalveluihin!
Hissitalo omalla tontilla!
Keskeinen sijainti palvelujen äärellä!

Katso kaikki kuvat www.kiinteistomaailma.fi/1392241 Hissitalon 3. krs kaksio vapautumassa hyvästä yhtiöstä. Olohuoneen yhteydessä avokeittiö. Makuuhuoneessa hyvät kaapistot, tilava kylpyhuone. Lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät lähiympäristöön ja luontoon. Kysytty yhtiö! 2004 valmistunut yhtiö sijaitsee omalla tontillaan. ESTEETÖN kulku kotiin ja yhtiössä on mahdollisuus myös turvapalveluihin. Saunaosasto 11. krs:essa ulkoterassilla avarin näkymin. Yhtiön sijainti on mitä parhain kaikkien palvelujen äärellä, mm. Kauppakeskus Columbus ja Vuosaaren Urheilutalo, jossa myös uimahalli ovat aivan vieressä. Vuosaari tunnetaan runsaasta luonnosta ja upeasta merellisyydestään. Aurinkolahti on lähituntumassa ja sen hieno hiekkaranta käytössäsi. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, pääset metrolla hetkessä läpi pääkaupungin ilman ruuhkia. Esittelyt sopimuksen mukaan - varaa esittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392241

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRajapaadenraitti 3, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku2h+avok+kph+lasit.parv.

Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala41 m²

Kerros3/11

HissiKyllä

Näkymät asunnostaAvarat näkymät lähiympäristöön

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöVaaleat kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja uuni, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Alkuperäinen keittiö.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, pieni seinäkaappi, pystykaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys.

Muuta kauppaan kuuluvaaEteinen ja makuuhuoneen kaapistot, naulakko, sälekaihtimet.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta150 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta150 000,00 €

Hoitovastike246,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike16,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä262,40 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperusteena huoneistojen lattiapinta-ala. 10/10 nettiliittymä sisältyy vastikkeeseen. Peruspalvelu on toistaiseksi turvaranneke/-rannekkeet tarpeen mukaan ja tämä maksetaan yj:n mukaan per neliö, ei henkilö tai käyttötarpeen mukaan. Sauna 22 €/kk. Pesutupa 27 €/kk. Palveluvastike 0,40 €/kk. Autohallipaikka 45,50 €/kk. Autopaikka 29,50 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lucia

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1102 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna ja ulkoterassi (11. krs), kerhohuone, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto (kellarissa), väestönsuoja, kaapeli-TV Elisa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2012 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2014 10-vuotis takuutarkastukset. 2014 Kph kuntoarvio. 2014 Lämpökamerakuvaus. 2014 Viemärikuvaus. 2014 Kuntoarvion laadinta. 2015 Julkisivusaumauksien uusinnan suunnittelu. 2015 Sisäänkäynnin lämmityskaapelien asentaminen. 2015 Yhtiön saunatilojen paneelien ja lauteiden uusinta. 2015-2016 Rakennuttaja suorittanut 10-vuotisvastuukorjauksia. 2016 Julkisivusaumauksien ja sokkelien uusiminen. 2017 Palovaroittimet. 2017 Parvekelasien huolto. 2017 Jätevesipumppaamo uusittu. 2018 Ulko- ja julkisivun pystyvalaisimet uusittu. 2018 Rakennusautomaation uusiminen. 2019 Kuivausrumpu. 2019 Huoneistoanturoiden (15 kpl) asennus. 2020 Ikkunoiden ja parvekkeenovien kunnostuksia. 2020 Sähköinen ilmoitustaulu ja viestintäjärjestelmä. 2020 Parvekkeiden elementtisaumojen uusinta. 2020 16 huoneiston ja kerhohuoneen lämpötila-anturien asennus. 2021 Huippuimurien 326PF02 uusiminen ja 321PF02 uudelleen laakerointi. 2022 Ylimmän kerroksen saumojen uusiminen. 2022 Lämmityksen perussäätö ja termostaatit. 2024 Lukituksen uusinta. 2024 Pihakalusteiden kunnostus.

Tiedossa olevat korjauksetSELVITYS KUNNOSTUSTARPEESTA VUOSILLE 2024–2029: 2024-2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2025-2027 Perusvesipumppaamon pumpun uusinta. 2025-2026 Yleisten tilojen huoltomaalaus. 2025-2026 Kiinteistön peruskuntoarvio. 2024-2026 Talopesulan koneiden uusiminen. 2025-2026 Parvekepieli elementtien taustojen täyttö. 2025-2026 Sadevesiohjausten parantaminen. 2029-2030 Julkisivun sokkelien saumojen uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

MuutaYhtiöllä ei ole päätettyjä nostamattomia lainoja. Autopaikat on Punakiven Pysäköintilaitos Oy:ssä. 13.02.2019 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin sallia ilmalämpöpumppujen asentamiset yhtiön omistaman rakennuksen huoneistoissa. Osakkaan, joka haluaa omalla kustannuksellaan asennuttaa ILP:n huoneistoonsa, on hänen tehtävä hallitukselle muutostyöilmoitus sekä toimitettava muutostyöilmoituksen lisäksi suunnitelma ja työseloste ILP:sta ja sen asennuksesta. Lisäksi osakas sitoutuu solmimaan Asunto Oy Helsingin Lucian kanssa sopimuksen, jonka allekirjoituksin osakas ottaa täyden vastuun ILP:sta aiheutuvista käyttökustannuksista, koskien tilausta, asennusta, huoltoa, vika- ja vauriotilanteita, kiinteistölle aiheutuneita vahinkoja sekä sitoutuu tarvittaessa poistamaan laitteiston ja vastamaan laiteen asennuksen purkukustannuksista ja rakenteiden ennalleen saattamisesta. Yhtiökokous 2024 päätti, että peruspalveluihin kuuluu toistaiseksi vain turvarannekepalvelu. Turvarannekkeisiin ja hoivapalveluihin liittyvät kysymykset ohjataan palvelun tarjoajalle, isännöitsijätoimisto ei hoida niihin liittyviä sopimuksia. Yhtiössä on tupakointikielto piha-alueella, yhteisissä tiloissa ja parvekkeilla Varsinainen yhtiökokous 2024: - valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään enintään kaksi ylimääräistä vastiketta. - valtuutti hallituksen muuttamaan perittävää peruspalveluvastiketta, mikäli palveluntuottajan peruspalveluista perimä kustannus muuttuu tilikauden aikana. - valtuutti hallituksen muuttamaan pääomavastiketta, mikäli lainan kulut muuttuvat tilikaudella. - päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainaosuuksien ja lainanlyhennysten määrällä.

Huoneistot yhteensä71 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3917 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPuistopolun peruskoulu, Aurinkolahden peruskoulu, Vuosaaren lukio (n. 1 km)

PäiväkotiPoiju, Vankkuri, Koralli (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi, metro (n. 1 km)

RuokakaupatAlepa, S-Market, City-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Sarla LKV LVV KiAT 0400 315 326 sari.sarla@km.fi Kiinteistömaailma Bulevardi

Ilmoitusta on katsottu15 kertaa