Taloyhtiön nimiAsunto Oy Munkkiniemenranta 39
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2456 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalveluyritys Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissi, uima-allashuone, väestönsuoja (häkkivarastot A1 ja A2), teknilliset tilat, kaapeli-tv, valokaapeli
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Huoneisto 4:n tuuletusparvekkeen korjaus. Lokakaivojen ja viemäreiden puhdistus ja kuvaus. Vuotuinen kuntotarkastuskierros. Lukitusjärjestelmän uusimisen kustannusarvio. 2023 Hissin relekorjaus. IV-korvausilmaratkaisut. Sähköautojen latausinfra. Avonaisten parvekkeiden lattioiden vesieristykset. 2022 Alkuperäisten huippuimureiden uusinta: uima-allas, takat, huoneistot. IV-kanavien nuohous, IV-kurttuputkien vaihto, IV-kokonaissäätö. Kattolyhtyjen paneloinnin osittainen vaihto ja maalaus. Sisääntulokäytävän ja takapihan käytävien painumien oikaisu ja kallistukset. Lauta-aidan korjaus ja maalaus. Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaukset ja maalaukset. Puutarhan parannustoimet, kaikki istutukset uusittu. Uima-altaan kierrätysputkien naamiokotelointi. Roskatilan oven kunnostus ja valaistus liiketunnistekytkimellä. 2021 Puutarhan päivitystoimet etupihalla. Huoneisto 4:n alakerran lattiakorjaus. Hissin relekorjaus. Huoneisto 3:n parvekekaton laajennuksen rakennuslupa. Parvekekaton rak.suunnittelu, urakkasopimus, valvonta. Uudet vesimittarit huoneistoihin 2, 3 ja 4. Huoneisto 4:n tuuletusparvekkeen kuntoarvio. Rakennuksen 7 pienkaton bitumit ja pellitykset, uusinta. Rakennuksen katon ylivuotoputket katon reunoille. Huoneisto 3:n parvekekatoksen laajennus täysmittaiseksi. Pihan loppukitkentä ja istutukset. Arkistokaappi kellarikäytävälle/ Asunto Oy:n paperit. Piha-alueen valaistuksen oikaisut ja uudet lamput. Lämmönvaihtimen huollon tarkistus. 2020 Uima-altaan kiertovsilaitteiston uusinta. Lautasantennien ja kaapelointien poisto katolta. Huoneisto 3:n vieraskylpyhuoneen vesivahinkokorjaus. Huoneisto 3:n sähkötaulun uusinta. Uima-altaan kalustokaapin altaan ja hanojen uusinta. Rakennuksen kuntoyhteenveto. Kylpyammeiden vesieristetarkistus. 2019 Huoneisto 4:n ulkoikkunoiden korjaus (3kpl). Märkätilojen kosteustarkastus. Hissin ovilaitteiston korjaus. Puutarhan perushuollon käynnistys. Salaojajärjestelmän kuvaus. Huoneisto 1:n alakerran vesivahinkoremontti. Uudet vesimittarit huoneistoon 1. 2019-2020 Lattiakaivojen pinnoituksen takuukorjaus. 2018 Ovikamera- ja summerijärjestelmä. Kaikkien lattiakaivojen pinnoitus. Kiviportaiden oikaisu. Rappukäytävän maalaus. Ulko-ovien, autotalliovien ja aitojen huoltomaalaus. Sisääntulokäytävän betonikaton panelointi. Pihavalojen uusiminen ja korjaus. 2017 Valokaapelisliitäntä. Vesivahinkoremontti 29.5.2017 (huon. 1. ja 2.). Viemäri- ja sadevesiputkistojen kuvaus. 2016 Uima-altaan vedenpuhdistusjärjestelmän uusinta. 2014 Poistoilmahormien nuohous. 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen. Salaojajärjestelmän tarkistus. Huippuimureiden uusinta, huoneistot 2. ja 4. Alakerrosten parvekkeiden ja pation katon panelointi. Pihakäytävän ja pation laatoitus. 2008 Uima-allasosastolle uusi kosteuden kerääjä. 2005 Bitumikattopinnoite, lisähuopa ja sepelin poisto. 2003 Pääviemäriliitännän painuman korjaustukos.
Tiedossa olevat korjauksetLähivuosina: 2025 Pääviemärin kuntoa seurataan, salaojajärjestelmää seurataan, autopaikkojen lisäys, puutarhan ylläpitotyöt, uima-altaan seuranta kuukausittain, vuotuinen kuntotarkastuskierros toteutetaan.
2026-2028: Lukitusjärjestelmän uusiminen, normaali vuosittainen seuranta: pääviemäri, salaojajärjestelmä, puutarhan ylläpito, uima-allas.
Hinta-arvio lukitusjärjestelmän uusiminen uudempaan Abloy-järjestelmään n. 15 000 euroa.
Tavoite on säilyttää Asunto Oy Munkkiniemenranta 39:n omistaman kiinteistön korkeatasoisuus kaikilta osin myös tulevina vuosina. Rakennuksen, puutarhan ja piha-alueen huoltotöitä jatketaan säntillisesti myös kuluvan 5-vuotiskauden aikana eli 2025–2029.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 9.4.2025: Päätettiin antaa hallitukselle valtuus periä yllättävien menojen rahoittamiseksi ylimääräinen hoitovastike enimmäismäärältään kahden kuukauden hoitovastikkeita vastaava määrä.
Yhtiöllä on 30 000 e lainalimiitti, josta on käytetty 0 e (per 15.4.2025)
Huoneistot yhteensä4 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1008 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään