79 m² / 79 m²3h+k+s+kph/wc+erill.wc+lasit.terassiparveke
Leikosaarentie 28, Aurinkolahti, Helsinki
375 000,00 €Velaton hinta
372 473,17 €Myyntihinta
79 m²Leikosaarentie 28, Aurinkolahti, Helsinki
Meri ja uimaranta aivan lähellä!
Olohuoneesta terassiparvekkeelle.
Ihastut suuriin ikkunapintoihin!
Tilava terassiparveke viihtymiseen!
Valoa ja avaruutta!
Avokeittiö
Keittiöstä ruokailutilaan
Ruokailutila suurien ikkunoiden ääressä
Olohuonetta
Olohuonetta toiseen suuntaan
Makuuhuone
Makuuhuoneen kaapistot
Toinen mh työhuoneena
Eteinen
Kylpyhuone
Oma sauna
Erillinen wc
Näkymiä parvekkeelta Bulevardille ja merelle päin
Julkisivu
Yhtiö sijaitsee Bulevardin varrella
Merellinen Aurinkolahti!
Kauppakeskus Columbus palveluineen lähituntumassa.
Citynäkymiä!
Meri ja uimaranta aivan lähellä!
Olohuoneesta terassiparvekkeelle.
Ihastut suuriin ikkunapintoihin!
Tilava terassiparveke viihtymiseen!
Valoa ja avaruutta!
Avokeittiö
Keittiöstä ruokailutilaan
Ruokailutila suurien ikkunoiden ääressä
Olohuonetta
Olohuonetta toiseen suuntaan
Makuuhuone
Makuuhuoneen kaapistot
Toinen mh työhuoneena
Eteinen
Kylpyhuone
Oma sauna
Erillinen wc
Näkymiä parvekkeelta Bulevardille ja merelle päin
Julkisivu
Yhtiö sijaitsee Bulevardin varrella
Merellinen Aurinkolahti!
Kauppakeskus Columbus palveluineen lähituntumassa.
Citynäkymiä!
Sijainti!
- Muuttovalmis koti!
- Kaunis kulmahuoneisto suurin ikkunoin!
- Yhtiö omalla tontillaan!
Ihanan valoisa kulmahuoneisto Aurinkolahdessa avarin näkymin, merikin pilkottaa. Kun astut sisään, suuret ikkunapinnat ihastuttaa! Hyvin pidetty koti on muuttovalmis. Olohuoneesta avautuva terassiparveke on erittäin viihtyisä ja palvelee lisähuoneena monipuolisesti. Olohuone ja keittiö sulautuvat kauniisti yhdeksi toimivaksi kokonaisuudeksi. Hissitalon 7. krs antaa mahdollisuudet avariin näkymiin alueelle. Kaksi makuuhuonetta, kaksi wc:tä, oma sauna, hyvät säilytystilat. Olisiko tässä sinun uusi kotisi? 2001 valmistunut yhtiö sijaitsee omalla tontillaan. Keskeinen sijainti palvelujen äärellä. Kauppakeskus Columbus lähituntumassa sekä alueen muut kattavat palvelut ympärillä. Golfkenttä ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet käytössäsi alueella. Liikenneyhteydet ovat erittäin sujuvat, metrolla hurautat läpi pääkaupunkiseudun ilman ruuhkia. Aurinkolahti on tunnettu upeasta hiekkarannastaan, johon saavutaan kauempaakin. Merellinen ympäristö ja saaristomaisemat ovat kaunista katseltavaa. Lämpimästi tervetuloa ENSIESITTELYYN Su 4.5.2025 klo 13.00-13.45.
Ensiesittely
Sunnuntai 4.5.2025
13:00 - 13:45
13:00 - 13:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
Asunnon tiedot
Kohdenumero1391944
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLeikosaarentie 28, 00990 Helsinki
KaupunginosaAurinkolahti
Huoneluku3h+k+s+kph/wc+erill.wc+lasit.terassiparveke
Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala79 m²
Kerros7/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaAvarat kaupunkinäkymät Aurinkolahden kauniin Bulevardin varrella.
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2017: keittiöremontti. Kylpyhuoneen ja wc:n lavuaarien uusiminen. Kylpyhuoneen patterin vaihtaminen vesikierteiseen pyyhekuivaimeen. Suihkun sekoittajan vaihto. Suihkuseinän asentaminen.
Suorittaja Kokodiili Oy, Y: 0927740-1.
2022: Kylpyhuoneen vapaasti seisovan kaapin vaihto uuteen, pesualtaan ja allaskaapin vaihto. Peilikaapin uusiminen. Parvekkeelle asennettu sälekaihtimet. Suorittaja: Buildwork Oy, Y: 3190092-5. Yksi makuuhuone ja olohuoneen yksi seinä maalattu.
Vapautuminen2 kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan.
Varustus
KeittiöLuonnonvaaleat (matta) kaapistot, näyttävät massiivipuutasot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, mikroaaltouuni. PARMA keittiö uusittu 2017 kodinkoneineen. (AEG, Elektrolux, Savo)
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, korkea kaappi, rättipatteri, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bideesuihku. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc: peili, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku, lääkekaappi.
Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneiden kaapistot, eteiskaapisto, jossa on naulakko, kenkäkaappi, sälekaihtimet, terassiparvekkeen kaihtimet.
Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitaso laattaa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta372 473,17 €
Velkaosuus2 526,83 €
Velaton hinta375 000,00 €
Hoitovastike331,80 €/kk
Rahoitusvastike102,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä434,50 €/kk
Vesimaksu29 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra: halli 47 €/kk, kansi 37 €/kk, Arabica-halli 39 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Koralli
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1934 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2001
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto MAK Oy p.0207303300 asiakaspalvelu@mak.fi Sompiontie 1, 00730 Helsinki
Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kerhohuone, kaapeli TV (DVB-C), yhtiön laajakaista DNA Welho 25/10M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 Parvekkeiden betonipilareiden kunnostus.
2014 Ikkunoiden ja porrashuoneiden ovien huoltokorjaus.
2015 B45, B46 märkätilojen saneeraus (perustaso muov.)
2016 B47a ja B47b märkätilojen saneeraus.
2017 Parvekkeiden kiinteiden kaidelasien saumaus.
B50 ja B53 märkätilojen saneeraus.
2018 Lämmitysverkoston perussäätö ja kaukolämpölaitteiden uusinta. Jätehuoneiden lattiat pinnoitettu ja seinät kunnostettu. Sisäänkäyntien valokatteet uusittu.
2019 B44, B48 ja B51 märkätilojen saneeraus (viimeiset, joissa muovimatto). Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus.
Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän asennus.
2020 Alipaineilmanpoistimen asennus lämmitysverkostoon. Lukoston uusiminen elektromekaaniseksi: iLOQ S5.
2021 Sikuripuiston puolen ulkoportaikkojen uusiminen.
Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan, liiketunnistus; Uudet hissilaitteet Kone MonoSpace 500 DX
2022 Hissikuilujen maalauskunnostus; Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan, liiketunnistus;
Elementti- ja ikkunasaumojen uusinta, parvekekäsijohteiden maalaus
2023 Julkisivujen pesu ja kasvustonestokäsittely
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto; Poistoilmanvaihdon modernisointi tarpeenmukaiseksi.
2024 Osuus (35/107) Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnin sähköautojen lataushankkeesta; Palovaroitinten asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin; Kylpyhuoneiden kuntoarvio; Vesikaton kuntoarvio.
2025 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus.
Tiedossa olevat korjaukset2025: Huoneistot B52 ja B57 märkätilojen uusiminen kuntoarvion perusteella, julkisivuelementtien halkeamien injektointi, korvausilmaventtiilien lisääminen pieniin asuntoihin.
2026: Valurautaviemäriosuuksien uusiminen tai sukitus, märkätilojen korjaussuunnittelu ja hankevalmistelu.
2027: Loput alkuperäiskuntoiset märkätilat saneerataan.
2029: Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja säätö.
2030: Yleisten tilojen huoltomaalaus.
2031: Vesikattojen uusiminen.
Suunnitellut remontit, niiden toteutus ja rahoitus päätetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei yhtiökokouksessa päätettyjä kustannuksia.
MuutaKunnossapitovastuu §15.
Yhtiöllä on valtuudet tarvittaessa periä 2 kk ylim. hoitovastike.
Yhtiö on osakas Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnissä, joka omistaa pysäköintilaitoksen os. Iiluodontie 5. Osakeomistuksensa perusteella yhtiö on oikeutettu hallitsemaan 20 halli- ja 15 kansipaikkaa em. kiinteistössä. Vastaavasti omistuksensa perusteella yhtiö on velvollinen maksamaan Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnille vastiketta pysäköintilaitoksen ylläpidosta.
Yhtiöllä on myös 13 vuorottaispysäköintioikeutta Arabica Parkissa, joka sijaitsee noin 150 metrin päässä yhtiöstä. Näistä pysäköintioikeuksista yhtiö on velvollinen maksamaan vastiketta Arabica Parkin hoitokunnalle.
Huoneistot yhteensä86 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4806 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAurinkolahden peruskoulu, Nordsjö Lågstadieskola (n. 1 km)
PäiväkotiAuringonpilkku, Kanava (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussi, metro (n. 1 km)
RuokakaupatAlepa, Lidl, K-Supermarket, S-Market, City Market (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Sarla LKV LVV KiAT 0400 315 326
sari.sarla@km.fi
Kiinteistömaailma Bulevardi
Ilmoitusta on katsottu85 kertaa
